Prix d'un maison 4 pièces à L'Épine
Sur les cinq dernières années, 33 maisons de 4 pièces se sont vendus à L'Épine, pour un prix médian de 400 000 €, soit 3 940 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
400 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 340 000 € à 450 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 33 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 940 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 556 € à 4 787 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Épine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 6 299 € | 22 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 426 € | 63 |
| 4 pièces | 400 000 € | 3 940 € | 33 |
| 5 pièces | 495 000 € | 4 274 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | 148 m² | 695 000 € | 4 696 € |
| 14/11/2025 | Rue du Port | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 13/08/2025 | Rue Ermentaire | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 01/07/2025 | Rue du Port | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 13/06/2025 | Avenue de la Liberte | 74 m² | 205 690 € | 2 780 € |
| 26/05/2025 | Rue des Trappes | 63 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 07/03/2025 | Rue Jean Vincent Darasse | 135 m² | 480 000 € | 3 556 € |
| 13/01/2025 | Rue de la Croix Rouge | 80 m² | 345 000 € | 4 313 € |
| 19/12/2024 | Allee du Bois des Eloux | 149 m² | 750 000 € | 5 034 € |
| 29/11/2024 | Rue de l'Ocean | 73 m² | 410 000 € | 5 616 € |
| 16/10/2024 | Rue Mon Repos | 96 m² | 361 000 € | 3 760 € |
| 14/10/2024 | Rue de la Bosse | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 14/09/2024 | Rue des Primaudieres | 98 m² | 394 000 € | 4 020 € |
| 11/09/2024 | Impasse des Hirondelles | 120 m² | 472 820 € | 3 940 € |
| 07/05/2024 | La Rochoirie | 84 m² | 322 000 € | 3 833 € |
| 21/02/2024 | Rue de la Bosse | 67 m² | 340 000 € | 5 075 € |
| 30/11/2023 | Impasse des Trappes | 141 m² | 675 000 € | 4 787 € |
| 14/11/2023 | Rue du Port | 89 m² | 67 500 € | 758 € |
| 12/07/2023 | Rue Pierre Mandin | 84 m² | 400 000 € | 4 762 € |
| 02/06/2023 | Rue du Bois Garnier | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
| 26/05/2023 | Impasse de l'Atlantique | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 27/03/2023 | Rue de l'Hotel de Ville | 120 m² | 435 000 € | 3 625 € |
| 12/10/2022 | Rue du Port | 100 m² | 680 000 € | 6 800 € |
| 30/08/2022 | Rue de l'Hotel de Ville | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 05/08/2022 | Impasse des Catmarins de la Dune | 175 m² | 750 000 € | 4 286 € |
| 02/03/2022 | Rue Viaud Grand Marais | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
| 20/08/2021 | Impasse du Moulin Boucard | 115 m² | 321 965 € | 2 800 € |
| 23/06/2021 | Rue du Pont du Marais Neuf | 107 m² | 405 000 € | 3 785 € |
| 10/05/2021 | Rue du Pre au Jon | 103 m² | 405 000 € | 3 932 € |
| 19/02/2021 | Impasse du Nourere | 105 m² | 465 000 € | 4 429 € |
Tous les prix à L'Épine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.