Prix d'un maison 3 pièces à L'Épine
Sur les cinq dernières années, 63 maisons de 3 pièces se sont vendus à L'Épine, pour un prix médian de 300 000 €, soit 4 426 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
300 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 258 600 € à 352 848 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 63 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
4 426 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 543 € à 5 383 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Épine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 6 299 € | 22 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 426 € | 63 |
| 4 pièces | 400 000 € | 3 940 € | 33 |
| 5 pièces | 495 000 € | 4 274 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Impasse de la Rochoirie | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 09/12/2025 | Rue du Gen Charette | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 24/11/2025 | Rue du Gen Charette | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 29/10/2025 | Les Cloudis | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Cure | 122 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 13/08/2025 | Rue du Gen Charette | 48 m² | 270 000 € | 5 625 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Paree Penard | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 01/08/2025 | Impasse des Courlis | 57 m² | 288 400 € | 5 060 € |
| 27/06/2025 | Rue du Port | 71 m² | 282 600 € | 3 980 € |
| 06/06/2025 | Rue des Trappes | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 16/05/2025 | Rue du Moulin Rompu | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 24/04/2025 | Impasse des Courlis | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 22/04/2025 | Impasse de la Guittonnerie | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 26/03/2025 | Rue de la Vierge | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 11/12/2024 | Rue de la Paree Penard | 84 m² | 424 000 € | 5 048 € |
| 19/11/2024 | Rue du Gen Charette | 59 m² | 315 154 € | 5 342 € |
| 15/11/2024 | Impasse de la Rochoirie | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 27/09/2024 | Rue de la Rochoirie | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 17/09/2024 | La Bosse | 58 m² | 205 596 € | 3 545 € |
| 26/08/2024 | Rue du Port | 68 m² | 415 000 € | 6 103 € |
| 30/07/2024 | Rue du Port | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 12/07/2024 | Rue des Primaudieres | 70 m² | 288 000 € | 4 114 € |
| 29/05/2024 | Rue de la Bosse | 61 m² | 320 000 € | 5 246 € |
| 22/05/2024 | Rue du Port | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 08/04/2024 | Rue Mon Repos | 51 m² | 328 280 € | 6 437 € |
| 28/03/2024 | Impasse du Pas a l'Ane | 36 m² | 370 200 € | 10 283 € |
| 19/01/2024 | Rue des Trappes | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 02/11/2023 | Impasse de la Rochoirie | 60 m² | 257 200 € | 4 287 € |
| 22/09/2023 | Rue de la Cosse | 78 m² | 430 000 € | 5 513 € |
| 14/09/2023 | Rue des Trappes | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
Tous les prix à L'Épine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.