Prix immobilier à Beauvoir-sur-Mer (85230)
Un appartement s'y est vendu 2 880 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 211 €/m² sur 46 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 880 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 127 150 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 211 €/m²
-7,1 % sur un an · -5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 844 € à 2 589 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (240 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Beauvoir-sur-Mer
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 335 € | 42 |
| 2022 | 2 529 € | 55 |
| 2023 | 2 651 € | 55 |
| 2024 | 2 381 € | 42 |
| 2025 | 2 211 € | 46 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 580 € | 2 250 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 2 516 € | 79 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 2 449 € | 97 |
| Maison 5 pièces | 220 800 € | 2 215 € | 27 |
Prix par rue à Beauvoir-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Port | — | 2 222 €/m² | 25 |
| Rue des Sables | — | 1 679 €/m² | 11 |
| Rue du Chene Vert | — | 2 695 €/m² | 8 |
| Avenue des Moulins | — | 2 581 €/m² | 7 |
| Rue de la Roche | — | 2 444 €/m² | 7 |
| Rue des Peupliers | — | 2 357 €/m² | 7 |
| Rue du Stade | — | 2 215 €/m² | 7 |
| Chemin de Chantemerle | — | 2 355 €/m² | 6 |
| Gr Grand'rue | — | 2 076 €/m² | 5 |
| Rue Henri Geoffroy | — | 2 160 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Impasse de la Fregate | Maison | 102 m² | 4 | 205 000 € | 2 010 € |
| 26/11/2025 | Rue du Chene Vert | Maison | 88 m² | 5 | 231 000 € | 2 625 € |
| 20/11/2025 | Rue du Port | Maison | 41 m² | 2 | 54 600 € | 1 332 € |
| 17/11/2025 | Rue des Tamaris | Maison | 57 m² | 2 | 100 000 € | 1 754 € |
| 14/11/2025 | Rue des Champeoles | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Croix Blanche | Maison | 78 m² | 4 | 90 200 € | 1 156 € |
| 28/10/2025 | Rue du Clos des Vignes | Maison | 98 m² | 4 | 238 000 € | 2 429 € |
| 27/10/2025 | Impasse Saint Eloi | Maison | 85 m² | 3 | 149 000 € | 1 753 € |
| 22/10/2025 | Rue des Martins Pecheurs | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Roche | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 € |
| 03/10/2025 | Rue des Tamaris | Maison | 88 m² | 4 | 249 900 € | 2 840 € |
| 29/09/2025 | Rue des Sables | Maison | 68 m² | 4 | 188 000 € | 2 765 € |
| 24/09/2025 | Chemin des Rosiers | Maison | 57 m² | 3 | 120 388 € | 2 112 € |
| 18/09/2025 | Rue des Mathurins | Maison | 72 m² | 3 | 220 000 € | 3 056 € |
| 12/09/2025 | Rue du Printemps | Maison | 114 m² | 4 | 303 700 € | 2 664 € |
| 11/09/2025 | Chemin du Puits de Riez | Maison | 67 m² | 4 | 172 000 € | 2 567 € |
| 05/09/2025 | Impasse des Meuniers | Maison | 74 m² | 2 | 153 000 € | 2 068 € |
| 05/09/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 66 m² | 4 | 142 000 € | 2 152 € |
| 05/08/2025 | Rue du Chene Vert | Maison | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 € |
| 29/07/2025 | Rue Gaston Planet | Maison | 67 m² | 3 | 199 500 € | 2 978 € |
| 29/07/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 87 m² | 5 | 180 000 € | 2 069 € |
| 24/07/2025 | Rue du Port | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 € |
| 21/07/2025 | Rue de la Chapelle | Maison | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 € |
| 11/07/2025 | Rue des Mathurins | Maison | 91 m² | 4 | 204 500 € | 2 247 € |
| 09/07/2025 | Rue des Champeoles | Maison | 88 m² | 4 | 213 200 € | 2 423 € |
| 04/07/2025 | Rue des Sables | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 € |
| 26/06/2025 | Rue des Sables | Maison | 78 m² | 3 | 128 900 € | 1 653 € |
| 25/06/2025 | Chemin du Saint Esprit | Maison | 108 m² | 4 | 280 000 € | 2 593 € |
| 25/06/2025 | Rue Jean Claude Mouilleau | Maison | 72 m² | 3 | 190 000 € | 2 639 € |
| 25/06/2025 | Rue des Ecureuils | Maison | 76 m² | 3 | 175 000 € | 2 303 € |
Autour de Beauvoir-sur-Mer
- La Barre-de-Monts 4.0 km 3 057 €/m²
- Saint-Urbain 5.4 km —
- Saint-Gervais 7.0 km —
- Notre-Dame-de-Monts 7.8 km 3 793 €/m²
- Barbâtre 8.6 km 3 597 €/m²
- Sallertaine 9.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.