Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts (85690)
Un appartement s'y est vendu 3 793 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 3 376 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 793 €/m²
+1,2 % sur un an · +22,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 121 € à 4 417 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (155 sur 5 ans)
Maisons
3 376 €/m²
-6,5 % sur un an · +11,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 600 € à 3 764 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (195 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Notre-Dame-de-Monts
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 102 € | 38 | 3 021 € | 44 |
| 2022 | 3 398 € | 34 | 3 431 € | 56 |
| 2023 | 3 517 € | 30 | 3 747 € | 25 |
| 2024 | 3 748 € | 23 | 3 610 € | 32 |
| 2025 | 3 793 € | 30 | 3 376 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 101 600 € | 4 100 € | 26 |
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 3 486 € | 83 |
| Appartement 3 pièces | 190 000 € | 3 482 € | 39 |
| Maison 2 pièces | 139 650 € | 4 789 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 3 492 € | 77 |
| Maison 4 pièces | 272 500 € | 3 363 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 276 000 € | 2 625 € | 21 |
Prix par rue à Notre-Dame-de-Monts
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 2 955 €/m² | 2 890 €/m² | 29 |
| Boulevard de l'Ocean | 3 615 €/m² | — | 18 |
| Avenue des Yoles | 3 446 €/m² | 2 578 €/m² | 17 |
| Boulevard des Dunes | 3 947 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Barre | — | 4 477 €/m² | 13 |
| Rue de la Guillotiere | — | 3 418 €/m² | 11 |
| Rue des Acacias | 3 448 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Barre de Monts | — | 4 565 €/m² | 10 |
| Impasse de la Paree d'Eau | 3 748 €/m² | — | 9 |
| Rue Henry Aury | 2 677 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Croix Gaillarde | — | 3 708 €/m² | 8 |
| Rue des Regates | 4 914 €/m² | — | 8 |
| Avenue Abbe Thibaud | 4 423 €/m² | — | 7 |
| Allee des Vagues | 3 739 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Atlantique | 3 692 €/m² | — | 6 |
| Route de la Rive | — | 3 136 €/m² | 5 |
| Rue de Villeneuve | — | 2 805 €/m² | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 3 227 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue de la Mer | Appartement | 38 m² | 1 | 100 000 € | 2 632 € |
| 29/12/2025 | Avenue Abbe Thibaud | Appartement | 13 m² | — | 57 500 € | 4 423 € |
| 24/12/2025 | Rue de la Croix Gaillarde | Maison | 127 m² | 4 | 164 869 € | 1 298 € |
| 20/12/2025 | Avenue des Yoles | Maison | 78 m² | 2 | 230 000 € | 2 949 € |
| 18/12/2025 | Rue du Marche | Appartement | 30 m² | 2 | 85 000 € | 2 833 € |
| 17/12/2025 | Impasse de la Paree Notre Dame | Maison | 98 m² | 3 | 214 000 € | 2 184 € |
| 12/12/2025 | Boulevard de l'Ocean | Appartement | 39 m² | 2 | 138 000 € | 3 538 € |
| 11/12/2025 | Impasse de la Pree du Bois | Maison | 125 m² | 4 | 471 000 € | 3 768 € |
| 08/12/2025 | Boulevard de l'Ocean | Appartement | 30 m² | 2 | 90 000 € | 3 000 € |
| 02/12/2025 | Rue de l'Orgatte | Maison | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 € |
| 01/12/2025 | Boulevard des Dunes | Appartement | 27 m² | 1 | 123 300 € | 4 567 € |
| 28/11/2025 | Impasse de la Paree d'Eau | Appartement | 41 m² | 2 | 195 800 € | 4 776 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Croix Gaillarde | Maison | 122 m² | 4 | 445 000 € | 3 648 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Barre | Maison | 34 m² | 3 | 150 000 € | 4 412 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Barre | Maison | 25 m² | 2 | 126 000 € | 5 040 € |
| 21/10/2025 | La Petite Croix | Maison | 96 m² | 4 | 210 000 € | 2 188 € |
| 13/10/2025 | Impasse des Geais | Maison | 94 m² | 4 | 335 600 € | 3 570 € |
| 01/10/2025 | Rue des Combattants d'Afn | Maison | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 € |
| 30/09/2025 | Avenue de la Mer | Maison | 90 m² | 4 | 345 000 € | 3 833 € |
| 26/09/2025 | Boulevard des Dunes | Appartement | 30 m² | 2 | 89 850 € | 2 995 € |
| 16/09/2025 | Rue de la Braie | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 € |
| 12/09/2025 | Allee des Vagues | Appartement | 50 m² | 2 | 183 000 € | 3 660 € |
| 10/09/2025 | Avenue des Yoles | Appartement | 57 m² | 3 | 200 000 € | 3 509 € |
| 09/09/2025 | Rue de l'Ecoliere | Maison | 75 m² | 4 | 240 000 € | 3 200 € |
| 01/09/2025 | Rue des Regates | Appartement | 45 m² | 3 | 168 500 € | 3 744 € |
| 25/08/2025 | Rue des Regates | Appartement | 46 m² | 3 | 249 350 € | 5 421 € |
| 20/08/2025 | Passage des Corvettes | Maison | 59 m² | 3 | 240 000 € | 4 068 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Croix Gaillarde | Maison | 54 m² | 3 | 195 000 € | 3 611 € |
| 07/08/2025 | Rue des Mouettes | Appartement | 47 m² | 3 | 180 000 € | 3 830 € |
| 23/07/2025 | Rue de la Guillotiere | Maison | 51 m² | 3 | 176 500 € | 3 461 € |
Autour de Notre-Dame-de-Monts
- La Barre-de-Monts 3.9 km 3 057 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts 5.8 km 3 500 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer 7.8 km 2 291 €/m²
- Saint-Urbain 8.9 km —
- Le Perrier 10.9 km 2 233 €/m²
- Barbâtre 11.1 km 3 597 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.