Prix immobilier à La Barre-de-Monts (85550)
Un appartement s'y est vendu 3 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 17 ventes. Une maison, 3 125 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 057 €/m²
-10,5 % sur un an · +16,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 708 € à 3 575 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 055 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (88 sur 5 ans)
Maisons
3 125 €/m²
+11,3 % sur un an · +27,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 703 € à 3 593 €/m²
- Prix médian du bien
- 219 600 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (185 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Barre-de-Monts
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 € | 23 | 2 444 € | 51 |
| 2022 | 3 070 € | 18 | 2 961 € | 44 |
| 2023 | 3 649 € | 15 | 3 033 € | 29 |
| 2024 | 3 417 € | 15 | 2 808 € | 30 |
| 2025 | 3 057 € | 17 | 3 125 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 78 260 € | 3 092 € | 35 |
| Appartement 2 pièces | 120 500 € | 3 057 € | 45 |
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 3 250 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 3 147 € | 58 |
| Maison 4 pièces | 246 750 € | 2 849 € | 69 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 2 398 € | 26 |
Prix par rue à La Barre-de-Monts
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Phare | 3 100 €/m² | 2 558 €/m² | 53 |
| Avenue de l'Estacade | 3 639 €/m² | 2 408 €/m² | 27 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 2 512 €/m² | — | 9 |
| Impasse des Ormeaux | — | 2 836 €/m² | 7 |
| Rue des Orchidees | — | 2 778 €/m² | 7 |
| Chemin de Beaumanoir | — | 3 354 €/m² | 5 |
| Chemin de la Dune | — | 3 346 €/m² | 5 |
| Route de la Corsive | — | 3 002 €/m² | 5 |
| Route de la Rive | — | 2 955 €/m² | 5 |
| Rue de la Balise | — | 3 357 €/m² | 5 |
| Rue de la Paree Bernard | — | 3 333 €/m² | 5 |
| Rue des Grands Vignes | — | 3 248 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin des Muletiers | Maison | 34 m² | 2 | 125 000 € | 3 676 € |
| 01/12/2025 | Route de la Corsive | Maison | 84 m² | 4 | 252 150 € | 3 002 € |
| 28/11/2025 | Route de Saint Jean de Monts | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 € |
| 26/11/2025 | Rue des Chenes Verts | Maison | 68 m² | 3 | 186 000 € | 2 735 € |
| 25/11/2025 | Avenue de l'Estacade | Maison | 48 m² | 2 | 112 000 € | 2 333 € |
| 07/11/2025 | Impasse des Fauvettes | Maison | 76 m² | 4 | 231 300 € | 3 043 € |
| 05/11/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement | 48 m² | 2 | 130 000 € | 2 708 € |
| 28/10/2025 | Avenue du Phare | Appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 € |
| 14/10/2025 | Avenue du Phare | Appartement | 26 m² | 1 | 80 400 € | 3 092 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Paree Bernard | Maison | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 € |
| 30/09/2025 | Avenue de l'Estacade | Maison | 93 m² | 4 | 227 500 € | 2 446 € |
| 25/09/2025 | Avenue du Phare | Appartement | 26 m² | 1 | 88 135 € | 3 390 € |
| 19/09/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Maison | 106 m² | 4 | 219 600 € | 2 072 € |
| 16/09/2025 | Rue de la Paree Bernard | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Foret | Maison | 57 m² | 1 | 184 000 € | 3 228 € |
| 25/08/2025 | Avenue du Phare | Appartement | 20 m² | 1 | 71 500 € | 3 575 € |
| 01/08/2025 | Le Haut Querry | Maison | 98 m² | 4 | 247 000 € | 2 520 € |
| 01/08/2025 | Chemin de la Digue | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € |
| 30/06/2025 | Avenue du Phare | Appartement | 29 m² | 2 | 78 000 € | 2 690 € |
| 25/06/2025 | Chemin de Beaumanoir | Appartement | 72 m² | 3 | 157 000 € | 2 181 € |
| 06/06/2025 | Rue du Belvedere | Maison | 72 m² | 4 | 235 000 € | 3 264 € |
| 04/06/2025 | Route de la Corsive | Maison | 110 m² | 4 | 335 000 € | 3 045 € |
| 03/06/2025 | Rue des Grands Vignes | Maison | 117 m² | 4 | 380 000 € | 3 248 € |
| 02/06/2025 | Rue de la Balise | Maison | 70 m² | 3 | 220 600 € | 3 151 € |
| 28/05/2025 | Impasse des Avocettes | Maison | 111 m² | 4 | 345 630 € | 3 114 € |
| 06/05/2025 | Chemin de la Dune | Maison | 42 m² | 3 | 132 000 € | 3 143 € |
| 05/05/2025 | Avenue du Phare | Appartement | 36 m² | 2 | 110 055 € | 3 057 € |
| 29/04/2025 | Allee des Hortensias | Maison | 53 m² | 4 | 158 000 € | 2 981 € |
| 23/04/2025 | Chemin de la Josephine | Maison | 55 m² | 4 | 227 000 € | 4 127 € |
| 16/04/2025 | Rue des Rosiers | Appartement | 45 m² | 2 | 131 100 € | 2 913 € |
Autour de La Barre-de-Monts
- Notre-Dame-de-Monts 3.9 km 3 793 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer 4.0 km 2 291 €/m²
- Saint-Urbain 6.8 km —
- Barbâtre 8.5 km 3 597 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts 8.7 km 3 500 €/m²
- Sallertaine 10.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.