Prix immobilier à Valenciennes (59300)
Un appartement s'y est vendu 1 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 327 ventes. Une maison, 1 627 €/m² sur 245 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 982 €/m²
+1,5 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 689 € à 2 368 €/m²
- Prix médian du bien
- 105 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 327 (1 836 sur 5 ans)
Maisons
1 627 €/m²
+4,8 % sur un an · -1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 217 € à 2 022 €/m²
- Prix médian du bien
- 137 300 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 245 (1 234 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Valenciennes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 914 € | 484 | 1 643 € | 307 |
| 2022 | 2 116 € | 450 | 1 740 € | 269 |
| 2023 | 2 069 € | 345 | 1 588 € | 225 |
| 2024 | 1 953 € | 230 | 1 553 € | 188 |
| 2025 | 1 982 € | 327 | 1 627 € | 245 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 55 650 € | 2 358 € | 388 |
| Appartement 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € | 648 |
| Appartement 3 pièces | 134 125 € | 1 982 € | 512 |
| Appartement 4 pièces | 165 100 € | 1 839 € | 209 |
| Appartement 5 pièces | 172 000 € | 1 745 € | 55 |
| Appartement 6 pièces | 182 425 € | 1 745 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 77 550 € | 1 791 € | 74 |
| Maison 3 pièces | 105 950 € | 1 509 € | 209 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 1 642 € | 410 |
| Maison 5 pièces | 153 875 € | 1 604 € | 318 |
| Maison 6 pièces | 182 000 € | 1 656 € | 125 |
Prix par rue à Valenciennes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Faidherbe | 2 021 €/m² | 1 542 €/m² | 77 |
| Rue de la Digue Resid Rubens | 2 178 €/m² | — | 70 |
| Rue Jean Bernier | 1 994 €/m² | — | 62 |
| Rue Henry Derycke les Tertiale | 2 105 €/m² | — | 57 |
| Rue Milhomme | 2 132 €/m² | 2 600 €/m² | 49 |
| Rue de Lille | 1 835 €/m² | — | 45 |
| Rue de Famars | 1 963 €/m² | 1 871 €/m² | 43 |
| Rue de Paris | 2 083 €/m² | 1 758 €/m² | 41 |
| Boulevard Harpignies | 2 236 €/m² | — | 40 |
| Avenue Dampierre | 1 976 €/m² | 1 560 €/m² | 36 |
| Rue Baudouin l'Edifieur | 2 207 €/m² | 2 621 €/m² | 36 |
| Rue du College | 3 401 €/m² | — | 36 |
| Rue Henri Caffiaux | 3 727 €/m² | — | 35 |
| Avenue de Liege | — | 1 756 €/m² | 32 |
| Place d'Armes | 1 761 €/m² | — | 27 |
| Avenue de Denain | — | 1 389 €/m² | 26 |
| Avenue de Liege Res J. Brel | 1 735 €/m² | — | 26 |
| Chemin des Allies | 3 558 €/m² | — | 26 |
| Rue Delsaux | 1 871 €/m² | — | 26 |
| Rue Durin | 2 138 €/m² | 1 627 €/m² | 26 |
| Avenue du Senateur Girard | 1 488 €/m² | — | 24 |
| Rue Desire Gernez | 1 996 €/m² | 1 822 €/m² | 23 |
| Rue du Marquis Res Flandres | 1 600 €/m² | — | 23 |
| Rue Percepain | 2 653 €/m² | — | 23 |
| Rue Tholoze | 1 958 €/m² | — | 23 |
| Avenue d'Amsterdam | 2 050 €/m² | — | 22 |
| Avenue de Verdun | 2 474 €/m² | 2 043 €/m² | 21 |
| Rue Saudeur | — | 1 463 €/m² | 20 |
| Avenue du Fbg de Cambrai | 1 848 €/m² | 1 067 €/m² | 19 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 653 €/m² | — | 19 |
| Residence Val Clair R s'Leboucq | 1 692 €/m² | — | 19 |
| Rue Baudouin Res Marin l'Mesle | 2 088 €/m² | — | 19 |
| Rue Charles Quint | — | 1 489 €/m² | 19 |
| Rue de la Digue | 2 449 €/m² | 1 191 €/m² | 19 |
| Rue Emmanuel Rey | — | 1 857 €/m² | 19 |
| Rue Pasteur | 2 292 €/m² | 1 543 €/m² | 19 |
| Avenue Dentelliere Res Catherine | 1 539 €/m² | — | 18 |
| Chemin des Bourgeois | — | 1 471 €/m² | 18 |
| Avenue Desandrouins | — | 1 259 €/m² | 17 |
| Avenue Villars | 1 393 €/m² | 2 171 €/m² | 17 |
| Rue des Recollets | 2 336 €/m² | — | 17 |
| Rue Rougeville Res Saint Roch | 1 794 €/m² | — | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 1 919 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Atre de Gertrude | 2 076 €/m² | 1 741 €/m² | 16 |
| Rue des Floralies | 1 761 €/m² | — | 16 |
| Residence St Michel Ave St Roch | 1 800 €/m² | — | 15 |
| Rue des Glatignies | 1 644 €/m² | — | 15 |
| Rue des Viviers | 2 292 €/m² | — | 15 |
| Rue de Tinchon | — | 1 259 €/m² | 15 |
| Rue du Quesnoy | 1 854 €/m² | — | 15 |
| Le Vignoble Res Flore | 1 622 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Longue Chasse | 1 576 €/m² | — | 14 |
| Rue des Breches | 2 698 €/m² | — | 14 |
| Rue du Roleur | — | 1 717 €/m² | 14 |
| Rue Jean Bart | — | 1 355 €/m² | 14 |
| Rue Lomprez | — | 1 681 €/m² | 14 |
| Avenue de Reims | — | 1 750 €/m² | 13 |
| Boulevard Watteau Res le Cedre | 2 263 €/m² | — | 13 |
| Rue Charles Tauchon | — | 1 071 €/m² | 13 |
| Rue Claudin Lejeune | 2 500 €/m² | — | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Gambetta | Maison | 203 m² | 6 | 149 000 € | 734 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 150 m² | 5 | 263 050 € | 1 754 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Harpignies Res j'Duchesnoi | Appartement | 86 m² | 4 | 182 000 € | 2 116 € |
| 30/12/2025 | Place d'Armes | Appartement | 103 m² | 4 | 180 000 € | 1 748 € |
| 29/12/2025 | Clos la Treille le Vignoble | Maison | 123 m² | 6 | 288 000 € | 2 341 € |
| 29/12/2025 | Rue Delsaux | Appartement | 66 m² | 3 | 125 000 € | 1 894 € |
| 29/12/2025 | Avenue Faidherbe | Maison | 30 m² | 2 | 91 000 € | 3 033 € |
| 26/12/2025 | Rle Menneveux | Appartement | 42 m² | 2 | 105 000 € | 2 500 € |
| 24/12/2025 | Avenue Carnot | Maison | 93 m² | 5 | 226 000 € | 2 430 € |
| 23/12/2025 | Rue de Beaumont Res Beaumont | Appartement | 85 m² | 4 | 148 670 € | 1 749 € |
| 23/12/2025 | Rue Gustave Crauk | Appartement | 25 m² | 2 | 132 000 € | 5 280 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Poterne | Maison | 84 m² | 4 | 80 000 € | 952 € |
| 22/12/2025 | Le Vignoble Res Flore | Appartement | 99 m² | 6 | 170 580 € | 1 723 € |
| 22/12/2025 | Place de l'Hopital General | Appartement | 48 m² | 2 | 132 000 € | 2 750 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Digue Resid Rubens | Appartement | 46 m² | 2 | 85 500 € | 1 859 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Senateur Girard | Appartement | 57 m² | 2 | 84 000 € | 1 474 € |
| 20/12/2025 | Avenue des Ormes | Maison | 68 m² | 3 | 133 880 € | 1 969 € |
| 19/12/2025 | Rue de Jemmapes | Appartement | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € |
| 19/12/2025 | Le Vignoble Res Flore | Appartement | 81 m² | 4 | 135 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2025 | Rue Anatole France | Maison | 85 m² | 5 | 100 000 € | 1 176 € |
| 19/12/2025 | Avenue Desandrouins | Maison | 106 m² | 4 | 61 600 € | 581 € |
| 19/12/2025 | Residence Val Clair R s'Leboucq | Appartement | 24 m² | 1 | 52 000 € | 2 167 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Saint-Amand | Maison | 109 m² | 6 | 126 000 € | 1 156 € |
| 18/12/2025 | Rue des Glatignies | Appartement | 35 m² | 1 | 68 360 € | 1 953 € |
| 18/12/2025 | Rue Charles Tauchon | Maison | 79 m² | 4 | 50 000 € | 633 € |
| 17/12/2025 | Avenue Faidherbe | Maison | 92 m² | 5 | 159 000 € | 1 728 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Harpignies Res j'Duchesnoi | Appartement | 68 m² | 3 | 127 380 € | 1 873 € |
| 17/12/2025 | Rue des Floralies | Appartement | 98 m² | 4 | 63 500 € | 648 € |
| 16/12/2025 | Rue Milhomme | Appartement | 57 m² | 2 | 148 000 € | 2 596 € |
| 16/12/2025 | Rue Constant Moyaux | Maison | 75 m² | 3 | 116 000 € | 1 547 € |
Autour de Valenciennes
- Anzin 1.6 km 1 551 €/m²
- Marly 2.9 km 1 678 €/m²
- La Sentinelle 3.0 km 1 162 €/m²
- Beuvrages 3.1 km 1 646 €/m²
- Petite-Forêt 3.1 km 1 299 €/m²
- Trith-Saint-Léger 4.1 km 1 605 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.