Prix d'un maison 2 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 74 maisons de 2 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 77 550 €, soit 1 791 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
77 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 55 250 € à 100 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 74 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
1 791 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 027 € à 2 297 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 550 € | 1 791 € | 74 |
| 3 pièces | 105 950 € | 1 509 € | 209 |
| 4 pièces | 133 000 € | 1 642 € | 410 |
| 5 pièces | 153 875 € | 1 604 € | 318 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 656 € | 125 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Faidherbe | 30 m² | 91 000 € | 3 033 € |
| 04/12/2025 | Rue de Paris | 40 m² | 81 030 € | 2 026 € |
| 01/12/2025 | Chemin Planches All Arbaletriers | 79 m² | 96 500 € | 1 222 € |
| 20/11/2025 | Rue Rene Georges | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 01/10/2025 | Boulevard Harpignies | 28 m² | 83 000 € | 2 964 € |
| 30/09/2025 | Avenue Desandrouins Coron Hurez | 58 m² | 33 000 € | 569 € |
| 23/09/2025 | Rue Jehan Molinet | 54 m² | 84 000 € | 1 556 € |
| 08/08/2025 | Rue Scherer | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 28/05/2025 | Avenue Senac de Meilhan | 60 m² | 239 000 € | 3 983 € |
| 15/05/2025 | Avenue Desandrouins Cour Lomprez | 50 m² | 49 000 € | 980 € |
| 30/04/2025 | Rue Martin Berteau | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 29/04/2025 | Chemin du Vignoble Res Lea | 64 m² | 113 000 € | 1 766 € |
| 12/03/2025 | Rue Simon Leboucq | 44 m² | 137 390 € | 3 123 € |
| 11/03/2025 | Rue des Foulons | 36 m² | 69 800 € | 1 939 € |
| 28/02/2025 | Rue du Petit Bruille | 37 m² | 51 500 € | 1 392 € |
| 14/02/2025 | Rue du Petit Fossart | 47 m² | 115 370 € | 2 455 € |
| 07/02/2025 | Rue Louise d'Epinay | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 27/12/2024 | Rue Desire Gernez | 51 m² | 97 000 € | 1 902 € |
| 17/12/2024 | Rue Comtesse | 38 m² | 38 000 € | 1 000 € |
| 25/11/2024 | Rue de Paris | 36 m² | 63 300 € | 1 758 € |
| 25/09/2024 | Rue de l'Abreuvoir | 36 m² | 64 000 € | 1 778 € |
| 06/09/2024 | Avenue Senac de Meilhan | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 03/09/2024 | Avenue de Denain | 87 m² | 97 000 € | 1 115 € |
| 13/08/2024 | Rue Capelle | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 17/07/2024 | Rue du Roleur | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 10/07/2024 | Rue Saint Eloi | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 15/04/2024 | Rue Jean Bernier | 52 m² | 111 000 € | 2 135 € |
| 29/03/2024 | Rue du Torrent | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 25/03/2024 | Rue Dadier Cte Lebrun | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 29/02/2024 | Rue Saint Gery | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
Tous les prix à Valenciennes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.