Prix d'un maison 5 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 318 maisons de 5 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 153 875 €, soit 1 604 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
153 875 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 121 250 € à 200 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 318 (61 sur 12 mois)
Prix au m²
1 604 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 246 € à 1 952 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 550 € | 1 791 € | 74 |
| 3 pièces | 105 950 € | 1 509 € | 209 |
| 4 pièces | 133 000 € | 1 642 € | 410 |
| 5 pièces | 153 875 € | 1 604 € | 318 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 656 € | 125 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Verdun | 150 m² | 263 050 € | 1 754 € |
| 24/12/2025 | Avenue Carnot | 93 m² | 226 000 € | 2 430 € |
| 19/12/2025 | Rue Anatole France | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 17/12/2025 | Avenue Faidherbe | 92 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 12/12/2025 | Rue Scherer | 107 m² | 115 000 € | 1 075 € |
| 11/12/2025 | Avenue des Sports | 77 m² | 158 500 € | 2 058 € |
| 09/12/2025 | Rue de Tinchon | 113 m² | 170 000 € | 1 504 € |
| 09/12/2025 | Rue Francois Colliez | 71 m² | 105 900 € | 1 492 € |
| 01/12/2025 | Rue du Verger | 83 m² | 132 050 € | 1 591 € |
| 14/11/2025 | Avenue Vauban | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 12/11/2025 | Rue de Tinchon | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 06/11/2025 | Rue Derriere les Murs de Bavay | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| 06/11/2025 | Rue Aubry | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 06/11/2025 | Avenue Duchesnois | 97 m² | 190 208 € | 1 961 € |
| 04/11/2025 | Rue Leon Dubled | 125 m² | 135 000 € | 1 080 € |
| 30/10/2025 | Avenue du Sergent Cairns | 114 m² | 196 000 € | 1 719 € |
| 20/10/2025 | Avenue de Verdun | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 10/10/2025 | Rue Guynemer | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 08/10/2025 | Avenue de la Plaine | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 29/09/2025 | Avenue de Denain | 106 m² | 263 100 € | 2 482 € |
| 15/09/2025 | Rue Thiers | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 09/09/2025 | Rue du Jolimetz | 84 m² | 139 000 € | 1 655 € |
| 01/09/2025 | Rue Casimir Perier | 118 m² | 153 000 € | 1 297 € |
| 29/08/2025 | Rue des Foulons | 124 m² | 250 000 € | 2 016 € |
| 11/08/2025 | Rue du Marquis | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 07/08/2025 | Rue Lomprez | 84 m² | 127 000 € | 1 512 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Poterne | 108 m² | 75 000 € | 694 € |
| 29/07/2025 | Avenue de Liege | 91 m² | 105 050 € | 1 154 € |
| 28/07/2025 | Boulevard Leopold Defays | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 28/07/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 113 m² | 196 000 € | 1 735 € |
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