Prix d'un maison 4 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 410 maisons de 4 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 133 000 €, soit 1 642 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
133 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 96 750 € à 170 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 410 (89 sur 12 mois)
Prix au m²
1 642 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 204 € à 2 062 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 550 € | 1 791 € | 74 |
| 3 pièces | 105 950 € | 1 509 € | 209 |
| 4 pièces | 133 000 € | 1 642 € | 410 |
| 5 pièces | 153 875 € | 1 604 € | 318 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 656 € | 125 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de la Poterne | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 19/12/2025 | Avenue Desandrouins | 106 m² | 61 600 € | 581 € |
| 18/12/2025 | Rue Charles Tauchon | 79 m² | 50 000 € | 633 € |
| 12/12/2025 | Rue Eleuthere Mascart | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 11/12/2025 | Rue du Jolimetz | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 11/12/2025 | Avenue Saint Roch | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 03/12/2025 | Rue Jean Bart | 68 m² | 62 500 € | 919 € |
| 02/12/2025 | Rue du Chemin des Planches | 76 m² | 154 500 € | 2 033 € |
| 28/11/2025 | Rue du Verger | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 25/11/2025 | Rue de Bretagne | 124 m² | 480 000 € | 3 871 € |
| 20/11/2025 | Avenue de Reims | 89 m² | 88 000 € | 989 € |
| 19/11/2025 | Avenue de Reims | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 15/11/2025 | Rue Lomprez | 97 m² | 82 000 € | 845 € |
| 05/11/2025 | Avenue des Sports | 139 m² | 235 945 € | 1 697 € |
| 30/10/2025 | Rue des Cytises | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 24/10/2025 | Place Taffin | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 22/10/2025 | Rue des Bajeux | 71 m² | 152 500 € | 2 148 € |
| 22/10/2025 | Rue Malplaquet | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 21/10/2025 | Rue Baudouin Imp Courtin | 130 m² | 245 000 € | 1 885 € |
| 15/10/2025 | Rue Charles Tauchon | 93 m² | 138 000 € | 1 484 € |
| 06/10/2025 | Rue Saint Pierre | 85 m² | 148 500 € | 1 747 € |
| 02/10/2025 | Rue du Roleur | 65 m² | 76 000 € | 1 169 € |
| 01/10/2025 | Rue d'Anzin | 93 m² | 157 100 € | 1 689 € |
| 30/09/2025 | Rue Lomprez | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 30/09/2025 | Rue Milhomme | 78 m² | 318 950 € | 4 089 € |
| 26/09/2025 | Rue Henri Durre | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 26/09/2025 | Rue Charles Quint | 84 m² | 167 000 € | 1 988 € |
| 15/09/2025 | Passage des Cordeliers | 75 m² | 133 000 € | 1 773 € |
| 10/09/2025 | Avenue de Verdun | 87 m² | 238 000 € | 2 736 € |
| 08/09/2025 | Rue Duponchel | 56 m² | 35 000 € | 625 € |
Tous les prix à Valenciennes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.