Prix d'un maison 6 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 125 maisons de 6 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 182 000 €, soit 1 656 €/m². La surface médiane est de 117 m².
Prix du bien
182 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 148 000 € à 270 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes retenues
- 125 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
1 656 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 250 € à 2 158 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 550 € | 1 791 € | 74 |
| 3 pièces | 105 950 € | 1 509 € | 209 |
| 4 pièces | 133 000 € | 1 642 € | 410 |
| 5 pièces | 153 875 € | 1 604 € | 318 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 656 € | 125 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Gambetta | 203 m² | 149 000 € | 734 € |
| 29/12/2025 | Clos la Treille le Vignoble | 123 m² | 288 000 € | 2 341 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Saint-Amand | 109 m² | 126 000 € | 1 156 € |
| 03/12/2025 | Rue du Quesnoy | 133 m² | 270 000 € | 2 030 € |
| 19/11/2025 | Clos la Treille le Vignoble | 123 m² | 365 050 € | 2 968 € |
| 24/09/2025 | Rue Charles Quint | 105 m² | 191 200 € | 1 821 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Citadelle | 109 m² | 233 830 € | 2 145 € |
| 15/09/2025 | Rue du Roleur | 106 m² | 134 700 € | 1 271 € |
| 30/07/2025 | Rue Emmanuel Rey | 94 m² | 146 300 € | 1 556 € |
| 18/07/2025 | Residence Pierre Szekely | 158 m² | 380 000 € | 2 405 € |
| 27/06/2025 | Avenue de Saint-Amand | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 26/06/2025 | Avenue Dampierre | 114 m² | 177 800 € | 1 560 € |
| 11/06/2025 | Rue Milhomme | 119 m² | 366 476 € | 3 080 € |
| 14/05/2025 | Rue du Poitou | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 12/05/2025 | Rue du Roleur | 99 m² | 103 000 € | 1 040 € |
| 07/05/2025 | Avenue Vauban | 93 m² | 289 000 € | 3 108 € |
| 30/04/2025 | Rue Baudouin l'Edifieur | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 26/04/2025 | Rue d'Anjou | 85 m² | 191 500 € | 2 253 € |
| 23/04/2025 | Rue Peclet | 141 m² | 100 000 € | 709 € |
| 17/02/2025 | Rue de la Longue Chasse | 195 m² | 222 950 € | 1 143 € |
| 17/02/2025 | Avenue Desandrouins | 135 m² | 170 000 € | 1 259 € |
| 09/01/2025 | Rue de Paris | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 03/12/2024 | Place Taffin | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 14/08/2024 | Rue Alfred Giard | 130 m² | 333 000 € | 2 562 € |
| 28/06/2024 | Impasse Bantegnies | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 21/06/2024 | Rue Scherer | 117 m² | 221 490 € | 1 893 € |
| 17/04/2024 | Boulevard Froissart | 136 m² | 327 000 € | 2 404 € |
| 09/04/2024 | Rue Alfred Giard | 119 m² | 222 610 € | 1 871 € |
| 28/02/2024 | Rue de Famars | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 26/02/2024 | Rue Desire Gernez | 142 m² | 258 755 € | 1 822 € |
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