Prix d'un maison 3 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 209 maisons de 3 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 105 950 €, soit 1 509 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
105 950 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 80 000 € à 148 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 209 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
1 509 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 250 € à 1 957 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 550 € | 1 791 € | 74 |
| 3 pièces | 105 950 € | 1 509 € | 209 |
| 4 pièces | 133 000 € | 1 642 € | 410 |
| 5 pièces | 153 875 € | 1 604 € | 318 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 656 € | 125 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Avenue des Ormes | 68 m² | 133 880 € | 1 969 € |
| 16/12/2025 | Rue Constant Moyaux | 75 m² | 116 000 € | 1 547 € |
| 12/12/2025 | Cite Lenne | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 11/12/2025 | Rue Emmanuel Rey | 120 m² | 307 700 € | 2 564 € |
| 22/11/2025 | Rue des Cytises | 72 m² | 156 250 € | 2 170 € |
| 21/11/2025 | Rue de Strasbourg | 76 m² | 137 300 € | 1 807 € |
| 24/10/2025 | Avenue Faidherbe | 82 m² | 119 000 € | 1 451 € |
| 10/10/2025 | Rue Scherer | 90 m² | 93 000 € | 1 033 € |
| 03/10/2025 | Rue des Godets | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
| 24/09/2025 | Rue Charles Lamoninary | 54 m² | 69 000 € | 1 278 € |
| 23/09/2025 | Rue Jules Delsart | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 17/09/2025 | Rue Jacques Perdrix | 89 m² | 65 000 € | 730 € |
| 12/09/2025 | Faubourg Saint Cath 30 Res Tourelle | 66 m² | 148 700 € | 2 253 € |
| 10/09/2025 | Rue Fbg de Cambrai Imp Corbeau | 82 m² | 131 000 € | 1 598 € |
| 22/08/2025 | Rue Jean Mermoz | 69 m² | 136 500 € | 1 978 € |
| 21/08/2025 | Rue du Vert Gazon | 78 m² | 40 000 € | 513 € |
| 28/07/2025 | Rue Durin | 93 m² | 151 300 € | 1 627 € |
| 16/07/2025 | Rue Jean Bart | 84 m² | 157 900 € | 1 880 € |
| 08/07/2025 | Avenue Desandrouins | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 01/07/2025 | Avenue des Sports | 62 m² | 190 600 € | 3 074 € |
| 19/06/2025 | Chemin du Vignoble Res Lea | 77 m² | 158 000 € | 2 052 € |
| 17/06/2025 | Avenue de Denain | 65 m² | 85 142 € | 1 310 € |
| 06/06/2025 | Rue Duponchel | 68 m² | 118 000 € | 1 735 € |
| 05/06/2025 | Chemin du Vignoble Res Lea | 76 m² | 118 000 € | 1 553 € |
| 03/06/2025 | Rue Hubert Cailleau | 54 m² | 69 000 € | 1 278 € |
| 02/06/2025 | Rue Pierre Fontaine | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 04/04/2025 | Avenue Desandrouins Coron Hurez | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Fauvette | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 28/02/2025 | Avenue Desandrouins Coron Hurez | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 27/02/2025 | Rue Deportes du Train de Loos | 64 m² | 105 950 € | 1 655 € |
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