Prix d'un appartement 2 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 648 appartements de 2 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 90 000 €, soit 2 000 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 75 000 € à 115 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 648 (113 sur 12 mois)
Prix au m²
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 689 € à 2 368 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 55 650 € | 2 358 € | 388 |
| 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € | 648 |
| 3 pièces | 134 125 € | 1 982 € | 512 |
| 4 pièces | 165 100 € | 1 839 € | 209 |
| 5 pièces | 172 000 € | 1 745 € | 55 |
| 6 pièces | 182 425 € | 1 745 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rle Menneveux | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Rue Gustave Crauk | 25 m² | 132 000 € | 5 280 € |
| 22/12/2025 | Place de l'Hopital General | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Senateur Girard | 57 m² | 84 000 € | 1 474 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Digue Resid Rubens | 46 m² | 85 500 € | 1 859 € |
| 16/12/2025 | Rue Milhomme | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
| 15/12/2025 | Place du Marche aux Herbes | 59 m² | 133 001 € | 2 254 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Somme Res Clichy | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 09/12/2025 | Rue du Pont Neuf | 42 m² | 53 000 € | 1 262 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Digue Resid Rubens | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 05/12/2025 | Rue de Jemmapes | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 05/12/2025 | Impasse du Tonkin | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Digue Resid Rubens | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
| 04/12/2025 | Rue Cahaut | 26 m² | 68 850 € | 2 648 € |
| 04/12/2025 | Rue du Saint Cordon | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 28/11/2025 | Rue des Glatignies | 47 m² | 94 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Liege Res j'Brel | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 21/11/2025 | Rue Durin | 50 m² | 88 500 € | 1 770 € |
| 21/11/2025 | Rue Capron | 46 m² | 86 000 € | 1 870 € |
| 19/11/2025 | Rue Gustave Crauk | 33 m² | 149 000 € | 4 515 € |
| 19/11/2025 | Rue du Marquis Res Flandres | 48 m² | 54 000 € | 1 125 € |
| 14/11/2025 | Rue du Marquis Res Flandres | 48 m² | 78 704 € | 1 640 € |
| 13/11/2025 | Avenue de Saint-Amand | 43 m² | 55 500 € | 1 291 € |
| 03/11/2025 | Avenue du Senateur Girard | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 03/11/2025 | Avenue du Senateur Girard | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 31/10/2025 | Place de l'Hopital General | 42 m² | 144 500 € | 3 440 € |
| 30/10/2025 | Rue Baudouin Res Marin l'Mesle | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 28/10/2025 | Rue Fraternite Res Vincennes | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 15/10/2025 | Rue Delsaux | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 15/10/2025 | Boulevard Harpignies | 48 m² | 113 200 € | 2 358 € |
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