Prix d'un appartement 3 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 512 appartements de 3 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 134 125 €, soit 1 982 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
134 125 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 107 000 € à 169 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 512 (95 sur 12 mois)
Prix au m²
1 982 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 635 € à 2 358 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 55 650 € | 2 358 € | 388 |
| 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € | 648 |
| 3 pièces | 134 125 € | 1 982 € | 512 |
| 4 pièces | 165 100 € | 1 839 € | 209 |
| 5 pièces | 172 000 € | 1 745 € | 55 |
| 6 pièces | 182 425 € | 1 745 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Delsaux | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Harpignies Res j'Duchesnoi | 68 m² | 127 380 € | 1 873 € |
| 15/12/2025 | Rue Henry Derycke les Tertiale | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 12/12/2025 | Rue Gustave Crauk | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Liege Res j'Brel | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 05/12/2025 | Rue Ch Brard Res les Tanins | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 02/12/2025 | Avenue de Liege Res j'Brel | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 13/11/2025 | Rue Baudouin l'Edifieur | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 29/10/2025 | Avenue de Liege Res j'Brel | 54 m² | 107 500 € | 1 991 € |
| 29/10/2025 | Rue Louis Serbat | 59 m² | 183 333 € | 3 107 € |
| 18/10/2025 | Rue de Romainville | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 14/10/2025 | Rue Claudin Lejeune | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Paix | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 10/10/2025 | Rue du 10 Septembre 1942 | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 10/10/2025 | Rue du Pont Neuf | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 09/10/2025 | Rue Corneille Theunissen | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 08/10/2025 | Rue Saint Jean | 64 m² | 153 000 € | 2 391 € |
| 04/10/2025 | Sentier de la Place d'Anzin | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 30/09/2025 | Rue Claudin Lejeune | 59 m² | 142 000 € | 2 407 € |
| 29/09/2025 | Avenue Faidherbe | 48 m² | 97 000 € | 2 021 € |
| 23/09/2025 | Rue Ferrand | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 18/09/2025 | Avenue Faidherbe | 56 m² | 120 500 € | 2 152 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Digue Resid Rubens | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 15/09/2025 | Rue Durin | 76 m² | 168 350 € | 2 215 € |
| 12/09/2025 | Place d'Armes | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 04/09/2025 | Rue des Porchelets | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 04/09/2025 | Rue Henry Derycke les Tertiale | 64 m² | 143 940 € | 2 249 € |
| 29/08/2025 | Rue de Paris | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 28/08/2025 | Avenue du Senateur Girard | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 25/08/2025 | Avenue d'Amsterdam | 78 m² | 151 800 € | 1 946 € |
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