Prix d'un appartement 5 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 55 appartements de 5 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 172 000 €, soit 1 745 €/m². La surface médiane est de 104 m².
Prix du bien
172 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 151 000 € à 233 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes retenues
- 55 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
1 745 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 352 € à 1 911 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 55 650 € | 2 358 € | 388 |
| 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € | 648 |
| 3 pièces | 134 125 € | 1 982 € | 512 |
| 4 pièces | 165 100 € | 1 839 € | 209 |
| 5 pièces | 172 000 € | 1 745 € | 55 |
| 6 pièces | 182 425 € | 1 745 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Marc Lefrancq | 140 m² | 270 000 € | 1 929 € |
| 14/11/2025 | Rue Edmond Guillaume | 98 m² | 171 000 € | 1 745 € |
| 14/11/2025 | Rue Delsaux | 74 m² | 81 070 € | 1 096 € |
| 15/10/2025 | Avenue Albert 1er | 88 m² | 111 600 € | 1 268 € |
| 01/10/2025 | Rue de Lille | 171 m² | 408 500 € | 2 389 € |
| 18/07/2025 | Rue Milhomme | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 01/07/2025 | Place du Commerce | 117 m² | 95 000 € | 812 € |
| 26/06/2025 | Residence Watteau R s'Marmion | 126 m² | 295 000 € | 2 341 € |
| 23/06/2025 | Residence Vauban Pce W Churchill | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 10/06/2025 | Residence Val Clair R s'Leboucq | 97 m² | 112 000 € | 1 155 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Watteau Res le Cedre | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 30/04/2025 | Residence St Michel Ave St Roch | 96 m² | 179 000 € | 1 865 € |
| 01/04/2025 | Rue Louis Serbat | 122 m² | 455 000 € | 3 730 € |
| 31/03/2025 | Quai des Mines | 216 m² | 350 000 € | 1 620 € |
| 28/03/2025 | Residence St Michel Rue de l'Epaix | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 10/03/2025 | Place des Ilots | 151 m² | 280 000 € | 1 854 € |
| 31/01/2025 | Residence s'Leboucq Ave Dentelli | 96 m² | 175 950 € | 1 833 € |
| 24/01/2025 | Rue Edmond Guillaume | 98 m² | 217 500 € | 2 219 € |
| 27/12/2024 | Avenue Georges Clemenceau | 117 m² | 232 000 € | 1 983 € |
| 07/11/2024 | Avenue des Dentellieres | 98 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 07/10/2024 | Place des Ilots | 145 m² | 317 200 € | 2 188 € |
| 31/05/2024 | Residence St Michel Ave St Roch | 89 m² | 164 600 € | 1 849 € |
| 03/05/2024 | Boulevard Watteau Res Beaumont | 127 m² | 235 000 € | 1 850 € |
| 19/03/2024 | Rue Edmond Guillaume | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 19/12/2023 | Place d'Armes | 137 m² | 164 000 € | 1 197 € |
| 21/08/2023 | Boulevard Watteau Res la Rhonelle | 103 m² | 167 000 € | 1 621 € |
| 06/07/2023 | Boulevard Watteau Res Beaumont | 127 m² | 210 000 € | 1 654 € |
| 13/03/2023 | Rue Edmond Guillaume | 98 m² | 152 000 € | 1 551 € |
| 06/03/2023 | Rue Honhon | 93 m² | 169 500 € | 1 823 € |
| 16/01/2023 | Rue de Beaumont Res Beaumont | 114 m² | 170 000 € | 1 491 € |
Tous les prix à Valenciennes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.