Prix d'un appartement 4 pièces à Valenciennes
Sur les cinq dernières années, 209 appartements de 4 pièces se sont vendus à Valenciennes, pour un prix médian de 165 100 €, soit 1 839 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
165 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 127 600 € à 227 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 209 (41 sur 12 mois)
Prix au m²
1 839 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 522 € à 2 263 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valenciennes
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 55 650 € | 2 358 € | 388 |
| 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € | 648 |
| 3 pièces | 134 125 € | 1 982 € | 512 |
| 4 pièces | 165 100 € | 1 839 € | 209 |
| 5 pièces | 172 000 € | 1 745 € | 55 |
| 6 pièces | 182 425 € | 1 745 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Harpignies Res j'Duchesnoi | 86 m² | 182 000 € | 2 116 € |
| 30/12/2025 | Place d'Armes | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 23/12/2025 | Rue de Beaumont Res Beaumont | 85 m² | 148 670 € | 1 749 € |
| 19/12/2025 | Le Vignoble Res Flore | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2025 | Rue de Jemmapes | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 17/12/2025 | Rue des Floralies | 98 m² | 63 500 € | 648 € |
| 12/12/2025 | Place du Commerce | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 02/12/2025 | Rue Delsaux | 87 m² | 93 000 € | 1 069 € |
| 13/11/2025 | Avenue d'Amsterdam | 127 m² | 341 500 € | 2 689 € |
| 12/11/2025 | Avenue d'Amsterdam Cour St Gery | 82 m² | 136 250 € | 1 662 € |
| 10/11/2025 | Rue de Romainville | 88 m² | 228 500 € | 2 597 € |
| 05/11/2025 | Boulevard Watteau Res le Cedre | 100 m² | 239 200 € | 2 392 € |
| 29/10/2025 | Avenue de Liege | 85 m² | 259 350 € | 3 051 € |
| 01/10/2025 | Place d'Armes | 115 m² | 198 800 € | 1 729 € |
| 26/09/2025 | Residence St Michel Ave St Roch | 70 m² | 122 000 € | 1 743 € |
| 17/09/2025 | Le Vignoble Res Diane | 72 m² | 98 000 € | 1 361 € |
| 02/09/2025 | Rue des Floralies | 103 m² | 213 000 € | 2 068 € |
| 27/08/2025 | Place Verte | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 01/08/2025 | Residence St Michel Rue de l'Epaix | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 11/07/2025 | Rue Pilette | 88 m² | 98 000 € | 1 114 € |
| 09/07/2025 | Residence Val Clair R s'Leboucq | 73 m² | 94 000 € | 1 288 € |
| 02/07/2025 | Rue Pilette | 79 m² | 150 500 € | 1 905 € |
| 02/07/2025 | Rue Delsaux | 87 m² | 88 000 € | 1 011 € |
| 25/06/2025 | Place d'Armes | 91 m² | 174 450 € | 1 917 € |
| 17/06/2025 | Residence Val Clair R s'Leboucq | 71 m² | 130 250 € | 1 835 € |
| 06/06/2025 | Avenue Dentelliere Res Catherine | 117 m² | 240 000 € | 2 051 € |
| 23/05/2025 | Rue des Poilus | 190 m² | 371 500 € | 1 955 € |
| 15/05/2025 | Le Vignoble Res Flore | 76 m² | 123 550 € | 1 626 € |
| 14/05/2025 | Rue Pilette | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 28/04/2025 | Avenue Dentelliere Res Catherine | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
Tous les prix à Valenciennes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.