Prix immobilier à Petite-Forêt (59494)
Un appartement s'y est vendu 1 249 €/m² en médiane sur cinq ans (26 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 532 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 249 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 84 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 26
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 532 €/m²
-7,0 % sur un an · -12,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 989 € à 1 963 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 600 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (132 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Petite-Forêt
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 € | 6 | 1 751 € | 36 |
| 2022 | 1 288 € | 3 | 1 698 € | 26 |
| 2023 | 1 239 € | 7 | 1 915 € | 27 |
| 2024 | — | — | 1 647 € | 20 |
| 2025 | 1 299 € | 9 | 1 532 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 84 000 € | 1 273 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 124 000 € | 1 687 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 1 766 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 171 000 € | 1 811 € | 35 |
Prix par rue à Petite-Forêt
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | — | 1 066 €/m² | 11 |
| Rue Ambroise Croizat | — | 1 719 €/m² | 10 |
| Voie Communale Res Watteau | 1 160 €/m² | — | 10 |
| Voie Communale Res j'Brel | 1 313 €/m² | — | 8 |
| Voie Communale Res Picasso | 1 264 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Correzzola | — | 1 696 €/m² | 7 |
| Rue des Mimosas | — | 2 051 €/m² | 7 |
| Rue du 19 Mars 1962 | — | 1 622 €/m² | 7 |
| Rue Rene Franck | — | 1 538 €/m² | 7 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 1 672 €/m² | 6 |
| Rue Henri Barbusse | — | 1 671 €/m² | 5 |
| Rue Maurice Thorez | — | 1 794 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Voie Communale Res j'Brel | Appartement | 67 m² | 3 | 87 000 € | 1 299 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 98 m² | 5 | 178 000 € | 1 816 € |
| 27/11/2025 | Rue d'Anzin | Maison | 77 m² | 4 | 118 000 € | 1 532 € |
| 27/10/2025 | Voie Communale Res j'Brel | Appartement | 66 m² | 3 | 71 500 € | 1 083 € |
| 23/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 25 m² | 2 | 19 000 € | 760 € |
| 17/10/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 97 m² | 5 | 189 000 € | 1 948 € |
| 10/10/2025 | Voie Communale Res j'Brel | Appartement | 66 m² | 3 | 87 500 € | 1 326 € |
| 09/10/2025 | Voie Communale Res Watteau | Appartement | 66 m² | 3 | 83 000 € | 1 258 € |
| 03/10/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 82 m² | 5 | 55 000 € | 671 € |
| 11/09/2025 | Voie Communale Res Picasso | Appartement | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 € |
| 28/08/2025 | Voie Communale Res Picasso | Appartement | 81 m² | 4 | 119 900 € | 1 480 € |
| 27/08/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 94 m² | 4 | 185 900 € | 1 978 € |
| 18/08/2025 | Avenue de Correzzola | Maison | 83 m² | 4 | 92 000 € | 1 108 € |
| 04/08/2025 | Voie Communale Res Picasso | Appartement | 79 m² | 4 | 93 000 € | 1 177 € |
| 31/07/2025 | Rue Boris Vian | Maison | 122 m² | 3 | 314 000 € | 2 574 € |
| 21/07/2025 | Rue Edmond Cher | Maison | 90 m² | 5 | 134 900 € | 1 499 € |
| 11/07/2025 | Rue Anatole France | Maison | 78 m² | 4 | 60 000 € | 769 € |
| 08/07/2025 | Voie Communale Res j'Brel | Appartement | 67 m² | 3 | 103 200 € | 1 540 € |
| 04/06/2025 | Rue de Marseille | Maison | 92 m² | 4 | 80 000 € | 870 € |
| 30/05/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 125 m² | 6 | 383 000 € | 3 064 € |
| 14/05/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € |
| 29/04/2025 | Rue Ambroise Croizat | Maison | 110 m² | 5 | 84 000 € | 764 € |
| 28/04/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 78 m² | 4 | 166 000 € | 2 128 € |
| 25/04/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 69 m² | 4 | 104 990 € | 1 522 € |
| 14/04/2025 | Rue Maurice Thorez | Maison | 102 m² | 6 | 122 600 € | 1 202 € |
| 17/03/2025 | Rue Lenine | Maison | 80 m² | 3 | 90 000 € | 1 125 € |
| 20/02/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 64 m² | 4 | 101 000 € | 1 578 € |
| 17/02/2025 | Rue Rene Franck | Maison | 102 m² | 5 | 61 000 € | 598 € |
| 14/02/2025 | Rue Alfred de Musset | Maison | 115 m² | 6 | 245 000 € | 2 130 € |
| 06/02/2025 | Voie Communale Res j'Brel | Appartement | 79 m² | 4 | 114 000 € | 1 443 € |
Autour de Petite-Forêt
- Aubry-du-Hainaut 1.8 km —
- Beuvrages 2.4 km 1 646 €/m²
- Anzin 2.4 km 1 551 €/m²
- Hérin 2.8 km —
- La Sentinelle 2.9 km 1 162 €/m²
- Valenciennes 3.1 km 1 982 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.