Prix immobilier à Sarcelles (95200)
Un appartement s'y est vendu 1 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 191 ventes. Une maison, 3 071 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 965 €/m²
+3,2 % sur un an · +3,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 675 € à 2 367 €/m²
- Prix médian du bien
- 134 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 191 (1 046 sur 5 ans)
Maisons
3 071 €/m²
-1,1 % sur un an · -3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 620 € à 3 709 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (329 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sarcelles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 € | 250 | 3 173 € | 88 |
| 2022 | 2 041 € | 222 | 3 444 € | 90 |
| 2023 | 2 049 € | 195 | 3 282 € | 62 |
| 2024 | 1 904 € | 188 | 3 106 € | 40 |
| 2025 | 1 965 € | 191 | 3 071 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 99 000 € | 3 681 € | 49 |
| Appartement 2 pièces | 128 250 € | 2 889 € | 126 |
| Appartement 3 pièces | 132 000 € | 2 049 € | 352 |
| Appartement 4 pièces | 140 000 € | 1 865 € | 358 |
| Appartement 5 pièces | 165 000 € | 1 693 € | 138 |
| Appartement 6 pièces | 175 000 € | 1 622 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 263 750 € | 3 816 € | 65 |
| Maison 4 pièces | 288 500 € | 3 291 € | 124 |
| Maison 5 pièces | 304 800 € | 3 043 € | 78 |
| Maison 6 pièces | 357 850 € | 2 715 € | 32 |
Prix par rue à Sarcelles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Garges | 1 866 €/m² | n.c. | 101 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 1 799 €/m² | n.c. | 64 |
| Place Jean Charcot | 1 816 €/m² | n.c. | 61 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 092 €/m² | 2 409 €/m² | 55 |
| Parc de Miraville | 2 605 €/m² | n.c. | 42 |
| Place Guynemer | 1 747 €/m² | n.c. | 40 |
| Rue Claude Delvincourt | 1 710 €/m² | n.c. | 39 |
| Avenue Paul Herbe | 1 736 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue du Chaussy | 3 197 €/m² | 2 936 €/m² | 31 |
| Boulevard Henri Poincare | 1 665 €/m² | n.c. | 30 |
| Avenue Pierre Koenig | 1 618 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue des Bauves | 2 582 €/m² | n.c. | 29 |
| Allee Valery Larbaud | 1 964 €/m² | n.c. | 27 |
| Boulevard Albert Camus | 1 920 €/m² | n.c. | 26 |
| Avenue Henri Prost | 1 890 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue Anna de Noailles | 2 013 €/m² | n.c. | 21 |
| Place du Dr Guerin | 1 739 €/m² | n.c. | 21 |
| Boulevard Henri Bergson | 1 967 €/m² | n.c. | 18 |
| Allee Leon Paul Fargue | 1 965 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Victor Hugo | 3 190 €/m² | 3 156 €/m² | 16 |
| Allee Jean Baptiste Lully | 1 803 €/m² | n.c. | 15 |
| Place du Docteur Calmette | 1 519 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue de Montfleury | 2 589 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du Petit Houx | 2 421 €/m² | 2 311 €/m² | 15 |
| Rue Louis Lebrun | 1 890 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue Paul Valery | 1 849 €/m² | n.c. | 13 |
| Impasse des Pilliers | 3 238 €/m² | n.c. | 13 |
| Place de la Briqueterie | 2 047 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue des Noyers | 2 788 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Leon Paul Fargue | 2 025 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue de Miraville | 2 923 €/m² | n.c. | 11 |
| Allee Paul Leautaud | 1 779 €/m² | n.c. | 10 |
| Boulevard du General de Gaulle | 2 500 €/m² | n.c. | 10 |
| Boulevard Maurice Ravel | 1 927 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Andre Grunig | 1 954 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Cesar Franck | 1 930 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | n.c. | 3 529 €/m² | 9 |
| Avenue Paul Cezanne | 2 588 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Marais | 2 612 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Taillepied | 3 056 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee Michel Bastien | 3 603 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue du Commandant Bouchet | n.c. | 3 541 €/m² | 8 |
| Avenue la Division Leclerc | n.c. | 3 745 €/m² | 7 |
| Rue de la Republique | n.c. | 3 250 €/m² | 7 |
| Rue des Chardonnerrettes | n.c. | 2 965 €/m² | 7 |
| Rue des Mesanges | n.c. | 3 510 €/m² | 7 |
| Rue Gabriel Peri | n.c. | 3 560 €/m² | 7 |
| Square du Bois Joli | 2 147 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee du 19 Mars 1962 | 2 130 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Watteau | 1 816 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue Ferdinand Duchemin | n.c. | 2 919 €/m² | 6 |
| Avenue Marx Dormoy | n.c. | 3 805 €/m² | 6 |
| Boulevard Jacques Copeau | 1 881 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Carnot | 2 332 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de Giraudon | n.c. | 3 705 €/m² | 6 |
| Rue des Pinsons | n.c. | 3 101 €/m² | 6 |
| Rue du Four Defait | n.c. | 2 806 €/m² | 6 |
| Rue Marius Delpech | n.c. | 2 964 €/m² | 6 |
| Rue Robert Desnos | 1 500 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Francis Carco | 2 180 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Paul Herbe | Appartement | 91 m² | 5 | 140 000 € | 1 538 € |
| 23/12/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 99 m² | 5 | 300 000 € | 3 030 € |
| 23/12/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 99 m² | 5 | 285 000 € | 2 879 € |
| 23/12/2025 | Rue du Four Defait | Maison | 82 m² | 4 | 214 800 € | 2 620 € |
| 23/12/2025 | Rue du Chaussy | Maison | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 € |
| 23/12/2025 | Place Jean Charcot | Appartement | 101 m² | 5 | 160 000 € | 1 584 € |
| 22/12/2025 | Rue des Bauves | Appartement | 24 m² | 1 | 105 000 € | 4 375 € |
| 19/12/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 75 m² | 4 | 1 310 000 € | 17 467 € |
| 19/12/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 69 m² | 4 | 299 000 € | 4 333 € |
| 19/12/2025 | Rue de Montfleury | Appartement | 68 m² | 3 | 185 000 € | 2 721 € |
| 19/12/2025 | Place Guynemer | Appartement | 94 m² | 5 | 182 000 € | 1 936 € |
| 19/12/2025 | Avenue Paul Herbe | Appartement | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € |
| 18/12/2025 | Rue du Champ de Chartres | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 € |
| 17/12/2025 | Place Jean Charcot | Appartement | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 58 m² | 3 | 155 000 € | 2 672 € |
| 16/12/2025 | Avenue Paul Valery | Appartement | 96 m² | 4 | 140 000 € | 1 458 € |
| 16/12/2025 | Rue Claude Delvincourt | Appartement | 49 m² | 2 | 100 000 € | 2 041 € |
| 16/12/2025 | Parc de Miraville | Appartement | 39 m² | 2 | 93 000 € | 2 385 € |
| 11/12/2025 | Route de Garges | Appartement | 64 m² | 4 | 130 000 € | 2 031 € |
| 09/12/2025 | Parc de Miraville | Appartement | 55 m² | 3 | 129 000 € | 2 345 € |
| 08/12/2025 | Parc de Miraville | Appartement | 75 m² | 5 | 140 000 € | 1 867 € |
| 08/12/2025 | Avenue Anna de Noailles | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 05/12/2025 | Rue des Gosserots | Maison | 92 m² | 4 | 310 000 € | 3 370 € |
| 05/12/2025 | Rue Pierre Brossolette | Appartement | 66 m² | 3 | 249 000 € | 3 773 € |
| 05/12/2025 | Allee Nicolas Poussin | Appartement | 66 m² | 4 | 110 000 € | 1 667 € |
| 02/12/2025 | Avenue Ferdinand Duchemin | Maison | 139 m² | 4 | 360 000 € | 2 590 € |
| 02/12/2025 | Rue Andre Grunig | Appartement | 64 m² | 3 | 121 100 € | 1 892 € |
| 02/12/2025 | Route de Garges | Appartement | 67 m² | 4 | 105 000 € | 1 567 € |
| 28/11/2025 | Avenue la Division Leclerc | Appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 € |
| 27/11/2025 | Allee du Jeu de Boules | Appartement | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 € |
Autour de Sarcelles
- Villiers-le-Bel 2.2 km 2 188 €/m²
- Arnouville 2.4 km 2 778 €/m²
- Groslay 2.6 km 2 917 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2.9 km 2 299 €/m²
- Saint-Brice-sous-Forêt 3.2 km 3 134 €/m²
- Écouen 3.7 km 2 694 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.