Prix immobilier à Groslay (95410)
Un appartement s'y est vendu 2 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 36 ventes. Une maison, 3 865 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 917 €/m²
+0,6 % sur un an · -11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 667 € à 3 504 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 36 (210 sur 5 ans)
Maisons
3 865 €/m²
+2,8 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 420 € à 4 297 €/m²
- Prix médian du bien
- 325 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (215 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Groslay
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 296 € | 51 | 3 707 € | 68 |
| 2022 | 3 446 € | 58 | 3 919 € | 45 |
| 2023 | 3 065 € | 32 | 3 977 € | 33 |
| 2024 | 2 899 € | 33 | 3 758 € | 30 |
| 2025 | 2 917 € | 36 | 3 865 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 101 000 € | 3 670 € | 22 |
| Appartement 2 pièces | 169 500 € | 3 800 € | 54 |
| Appartement 3 pièces | 179 000 € | 3 033 € | 83 |
| Appartement 4 pièces | 210 000 € | 2 899 € | 43 |
| Maison 3 pièces | 265 500 € | 4 249 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 325 000 € | 3 967 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 443 000 € | 3 746 € | 59 |
| Maison 6 pièces | 400 000 € | 2 975 € | 30 |
Prix par rue à Groslay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 3 254 €/m² | 2 876 €/m² | 58 |
| Rue de Montmorency | 4 105 €/m² | 2 875 €/m² | 38 |
| Rue Henri Dunant | 2 817 €/m² | — | 35 |
| Rue Pasteur | 2 887 €/m² | 3 744 €/m² | 19 |
| Rue Albert Molinier | 3 221 €/m² | — | 12 |
| Rue Cheron | 3 695 €/m² | 3 459 €/m² | 12 |
| Rue Jules Vincent | 2 899 €/m² | — | 12 |
| Rue du Docteur Goldstein | 4 449 €/m² | 4 000 €/m² | 11 |
| Allee de Pampelune | — | 3 856 €/m² | 10 |
| Rue Carnot | 2 778 €/m² | — | 9 |
| Rue de Montmagny | — | 3 150 €/m² | 9 |
| Rue d'Enghien | 4 171 €/m² | — | 9 |
| Rue des Carrieres | — | 4 053 €/m² | 7 |
| Allee du Champ Barbier | — | 3 434 €/m² | 6 |
| Rue des Coutures | — | 4 238 €/m² | 6 |
| Rue des Paradis | — | 3 488 €/m² | 6 |
| Rue des Thioux | — | 4 046 €/m² | 6 |
| Allee du Noyer | 4 056 €/m² | — | 5 |
| Rue Anatole France | — | 4 194 €/m² | 5 |
| Rue Berthelot | — | 4 029 €/m² | 5 |
| Rue des Ouches | — | 3 658 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau | — | 3 656 €/m² | 5 |
| Rue du Docteur Benasson | — | 3 680 €/m² | 5 |
| Rue du Lavoir | — | 3 880 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Passage Gallieni | Appartement | 68 m² | 4 | 183 000 € | 2 691 € |
| 18/12/2025 | Rue des Carrieres | Maison | 92 m² | 4 | 380 000 € | 4 130 € |
| 15/12/2025 | Rue Claude Warocquier | Maison | 170 m² | 8 | 432 800 € | 2 546 € |
| 12/12/2025 | Passage Pge Eugene Turpin | Maison | 40 m² | 3 | 114 000 € | 2 850 € |
| 08/12/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 63 m² | 3 | 216 000 € | 3 429 € |
| 03/12/2025 | Rue du Docteur Benasson | Maison | 90 m² | 4 | 323 500 € | 3 594 € |
| 28/11/2025 | Rue de Montmorency | Appartement | 50 m² | 2 | 197 600 € | 3 952 € |
| 25/11/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 47 m² | 2 | 135 000 € | 2 872 € |
| 07/11/2025 | Rue Anatole France | Maison | 42 m² | 3 | 290 000 € | 6 905 € |
| 07/11/2025 | Rue Albert Molinier | Appartement | 50 m² | 3 | 73 000 € | 1 460 € |
| 28/10/2025 | Rue des Thioux | Maison | 82 m² | 4 | 310 000 € | 3 780 € |
| 27/10/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 € |
| 23/10/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 185 m² | 6 | 513 850 € | 2 778 € |
| 10/10/2025 | Rue du Boys | Maison | 157 m² | 5 | 640 250 € | 4 078 € |
| 10/10/2025 | Rue des Carrieres | Maison | 111 m² | 5 | 465 000 € | 4 189 € |
| 01/10/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 27 m² | 1 | 94 000 € | 3 481 € |
| 23/09/2025 | Rue Carnot | Appartement | 50 m² | 3 | 137 000 € | 2 740 € |
| 22/09/2025 | Rue des Blots | Maison | 32 m² | 2 | 177 500 € | 5 547 € |
| 16/09/2025 | Chemin Carriere a Bancel | Maison | 60 m² | 3 | 280 000 € | 4 667 € |
| 04/09/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 25/08/2025 | Allee du Champ Barbier | Maison | 157 m² | 6 | 335 000 € | 2 134 € |
| 21/08/2025 | Rue de Montmorency | Maison | 103 m² | 6 | 295 000 € | 2 864 € |
| 18/08/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 62 m² | 2 | 175 000 € | 2 823 € |
| 14/08/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 05/08/2025 | Rue Jules Vincent | Maison | 113 m² | 7 | 400 000 € | 3 540 € |
| 05/08/2025 | Rue Anatole France | Maison | 95 m² | 4 | 325 000 € | 3 421 € |
| 30/07/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 65 m² | 4 | 269 000 € | 4 138 € |
| 30/07/2025 | Rue de Montmorency | Appartement | 40 m² | 2 | 152 000 € | 3 800 € |
| 25/07/2025 | Allee de Pampelune | Maison | 146 m² | 5 | 564 350 € | 3 865 € |
| 24/07/2025 | Rue de Montmorency | Appartement | 103 m² | 4 | 362 000 € | 3 515 € |
Autour de Groslay
- Montmagny 2.0 km 2 739 €/m²
- Saint-Brice-sous-Forêt 2.1 km 3 134 €/m²
- Montmorency 2.3 km 3 591 €/m²
- Deuil-la-Barre 2.4 km 3 437 €/m²
- Sarcelles 2.6 km 1 965 €/m²
- Villetaneuse 3.1 km 2 790 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.