Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
Un appartement s'y est vendu 3 134 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 71 ventes. Une maison, 3 632 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 134 €/m²
+1,3 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 649 € à 3 701 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 71 (400 sur 5 ans)
Maisons
3 632 €/m²
-11,9 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 056 € à 4 156 €/m²
- Prix médian du bien
- 370 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (258 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 936 € | 87 | 3 791 € | 67 |
| 2022 | 3 152 € | 105 | 3 859 € | 70 |
| 2023 | 3 194 € | 76 | 4 413 € | 53 |
| 2024 | 3 093 € | 61 | 4 123 € | 33 |
| 2025 | 3 134 € | 71 | 3 632 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 123 750 € | 4 058 € | 38 |
| Appartement 2 pièces | 158 000 € | 3 490 € | 133 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 071 € | 114 |
| Appartement 4 pièces | 226 500 € | 2 779 € | 106 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 4 839 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 359 100 € | 3 868 € | 107 |
| Maison 5 pièces | 387 000 € | 3 798 € | 96 |
| Maison 6 pièces | 430 500 € | 3 762 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Brice-sous-Forêt
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 613 €/m² | 3 065 €/m² | 63 |
| Rue de la Planchette | 2 928 €/m² | n.c. | 52 |
| Allee du Professeur Dubos | 3 424 €/m² | n.c. | 50 |
| Boulevard de la Gare | 2 969 €/m² | 4 688 €/m² | 36 |
| Avenue des Amandiers | 2 647 €/m² | 2 707 €/m² | 25 |
| Rue des Marais | 3 083 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 4 028 €/m² | n.c. | 19 |
| Allee des Glycines | 2 836 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Pierre Salvi | 2 880 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Georges Clemenceau | n.c. | 4 568 €/m² | 11 |
| Allee des Peupliers | 2 461 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee des Pins | 2 903 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue des Tilleuls | n.c. | 4 187 €/m² | 10 |
| Residence Belle Helene | 3 056 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee Paul Verlaine | n.c. | 3 362 €/m² | 9 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 545 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de Montmorency | 3 644 €/m² | n.c. | 9 |
| Villa la Marliere | n.c. | 3 868 €/m² | 9 |
| Avenue Gauguin | 2 896 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de l'Atre Perilleux | n.c. | 4 483 €/m² | 8 |
| Allee Antares | n.c. | 4 635 €/m² | 7 |
| Allee Auguste Renoir | 3 123 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee des Muriers | 2 706 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee des Renardeaux | 2 890 €/m² | n.c. | 7 |
| Clos des Aulnes | n.c. | 3 423 €/m² | 7 |
| Allee Paul Claudel | n.c. | 3 759 €/m² | 6 |
| Avenue Division Leclerc | n.c. | 4 384 €/m² | 6 |
| Avenue Manet | 3 126 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Juliette Recamier | n.c. | 4 447 €/m² | 6 |
| Rue Mauleon | n.c. | 4 687 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | 3 614 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue de la Sapiniere | 3 868 €/m² | n.c. | 5 |
| Cite de la Mairie | n.c. | 4 824 €/m² | 5 |
| Impasse Courbet | 3 054 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue des Jardins | n.c. | 4 419 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 66 m² | 4 | 219 000 € | 3 318 € |
| 23/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 50 m² | 2 | 176 000 € | 3 520 € |
| 19/12/2025 | Rue des Marais | Appartement | 72 m² | 4 | 187 000 € | 2 597 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Planchette | Appartement | 41 m² | 2 | 192 000 € | 4 683 € |
| 10/12/2025 | Allee des Mesanges | Maison | 86 m² | 4 | 330 400 € | 3 842 € |
| 05/12/2025 | Allee des Glycines | Appartement | 67 m² | 3 | 182 000 € | 2 716 € |
| 03/12/2025 | Clos des Aulnes | Maison | 135 m² | 6 | 400 000 € | 2 963 € |
| 01/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 59 m² | 3 | 325 000 € | 5 508 € |
| 28/11/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 61 m² | 3 | 193 000 € | 3 164 € |
| 27/11/2025 | Allee Paul Claudel | Maison | 106 m² | 4 | 385 000 € | 3 632 € |
| 21/11/2025 | Allee du Professeur Dubos | Appartement | 65 m² | 3 | 192 400 € | 2 960 € |
| 21/11/2025 | Rue de Paris | Appartement | 54 m² | 3 | 175 000 € | 3 241 € |
| 20/11/2025 | Avenue des Tilleuls | Maison | 100 m² | 4 | 468 000 € | 4 680 € |
| 19/11/2025 | Rue de Montmorency | Appartement | 70 m² | 2 | 168 000 € | 2 400 € |
| 17/11/2025 | Rue du Champ Gallois | Maison | 118 m² | 6 | 415 000 € | 3 517 € |
| 15/11/2025 | Rue de Montmorency | Maison | 49 m² | 4 | 132 500 € | 2 704 € |
| 14/11/2025 | Allee des Glycines | Appartement | 79 m² | 4 | 168 000 € | 2 127 € |
| 04/11/2025 | Allee des Peupliers | Appartement | 67 m² | 3 | 176 000 € | 2 627 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Planchette | Appartement | 51 m² | 2 | 158 000 € | 3 098 € |
| 23/10/2025 | Allee Paul Verlaine | Maison | 94 m² | 5 | 320 000 € | 3 404 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Planchette | Appartement | 91 m² | 4 | 243 000 € | 2 670 € |
| 22/10/2025 | Allee des Renardeaux | Appartement | 82 m² | 4 | 237 000 € | 2 890 € |
| 21/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 21 m² | 2 | 90 000 € | 4 286 € |
| 17/10/2025 | Avenue des Amandiers | Maison | 106 m² | 5 | 283 000 € | 2 670 € |
| 14/10/2025 | Square de la Belle Epine | Maison | 106 m² | 5 | 304 850 € | 2 876 € |
| 13/10/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 75 m² | 5 | 175 000 € | 2 333 € |
| 06/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 33 m² | 2 | 122 000 € | 3 697 € |
| 03/10/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 130 m² | 5 | 308 000 € | 2 369 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 92 m² | 4 | 300 000 € | 3 261 € |
| 03/10/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 € |
Autour de Saint-Brice-sous-Forêt
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.