Prix immobilier à Villetaneuse (93430)
Un appartement s'y est vendu 2 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 3 030 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 790 €/m²
+8,2 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 188 € à 3 066 €/m²
- Prix médian du bien
- 152 290 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (111 sur 5 ans)
Maisons
3 030 €/m²
-19,9 % sur un an · -9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 621 € à 3 285 €/m²
- Prix médian du bien
- 242 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (83 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villetaneuse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 674 € | 26 | 3 339 € | 24 |
| 2022 | 2 813 € | 35 | 3 696 € | 23 |
| 2023 | 3 000 € | 21 | 3 317 € | 14 |
| 2024 | 2 578 € | 13 | 3 784 € | 9 |
| 2025 | 2 790 € | 16 | 3 030 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 131 000 € | 3 010 € | 45 |
| Appartement 3 pièces | 165 000 € | 2 597 € | 32 |
| Appartement 4 pièces | 179 100 € | 2 432 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 227 000 € | 3 795 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 271 050 € | 3 314 € | 32 |
Prix par rue à Villetaneuse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 2 583 €/m² | 2 975 €/m² | 24 |
| Route de Saint Leu | 2 385 €/m² | — | 24 |
| Rue Pasteur | 2 537 €/m² | 4 176 €/m² | 21 |
| Rue Marcel Sembat | 2 961 €/m² | — | 16 |
| Rue Jean Renaudie | 3 111 €/m² | — | 13 |
| Rue Maurice Grandcoing | 3 220 €/m² | — | 10 |
| Rue Carnot | — | 3 285 €/m² | 7 |
| Allee Django Reinhardt | — | 3 120 €/m² | 6 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 339 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Maison | 41 m² | 3 | 118 500 € | 2 890 € |
| 29/12/2025 | Rue Marguerite Yourcenar | Appartement | 18 m² | 1 | 60 100 € | 3 339 € |
| 04/11/2025 | Route de Saint Leu | Appartement | 43 m² | 2 | 134 000 € | 3 116 € |
| 30/10/2025 | Rue du Haut du Parc | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 € |
| 23/09/2025 | Rue Marcel Sembat | Appartement | 49 m² | 2 | 150 350 € | 3 068 € |
| 23/09/2025 | Allee Django Reinhardt | Maison | 74 m² | 4 | 148 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 € |
| 28/08/2025 | Allee Prosper Gigot | Maison | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 € |
| 25/07/2025 | Rue Marcel Sembat | Appartement | 67 m² | 3 | 196 910 € | 2 939 € |
| 17/07/2025 | Rue Maurice Grandcoing | Appartement | 37 m² | 2 | 131 000 € | 3 541 € |
| 16/07/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 48 m² | 2 | 107 000 € | 2 229 € |
| 11/07/2025 | Rue Marcel Sembat | Appartement | 52 m² | 2 | 154 230 € | 2 966 € |
| 30/06/2025 | Rue Pasteur | Maison | 99 m² | 3 | 300 000 € | 3 030 € |
| 30/06/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € |
| 27/06/2025 | Rue Gaston Noreux | Maison | 124 m² | 4 | 325 000 € | 2 621 € |
| 10/06/2025 | Allee Alfred de Musset | Appartement | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € |
| 23/05/2025 | Allee Eugene Guillevic | Maison | 100 m² | 5 | 242 000 € | 2 420 € |
| 16/05/2025 | Rue Carnot | Maison | 104 m² | 5 | 341 610 € | 3 285 € |
| 13/05/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 € |
| 06/05/2025 | Allee Paul Eluard | Maison | 75 m² | 4 | 240 000 € | 3 200 € |
| 30/04/2025 | Route de Saint Leu | Appartement | 78 m² | 4 | 161 000 € | 2 064 € |
| 07/04/2025 | Route de Saint Leu | Appartement | 77 m² | 4 | 200 000 € | 2 597 € |
| 04/04/2025 | Rue Gaston Noreux | Maison | 32 m² | 1 | 215 000 € | 6 719 € |
| 26/03/2025 | Route de Saint Leu | Appartement | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 € |
| 04/03/2025 | Rue Marcel Sembat | Appartement | 69 m² | 3 | 198 850 € | 2 882 € |
| 28/02/2025 | Allee Eugene Guillevic | Maison | 89 m² | 5 | 245 000 € | 2 753 € |
| 19/02/2025 | Route de Saint Leu | Appartement | 75 m² | 3 | 95 000 € | 1 267 € |
| 30/01/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 82 m² | 4 | 131 359 € | 1 602 € |
| 21/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 4 | 265 000 € | 3 118 € |
| 23/12/2024 | Rue Pasteur | Appartement | 73 m² | 4 | 185 000 € | 2 534 € |
Autour de Villetaneuse
- Montmagny 1.2 km 2 739 €/m²
- Deuil-la-Barre 1.9 km 3 437 €/m²
- Épinay-sur-Seine 2.0 km 2 773 €/m²
- L'Île-Saint-Denis 2.1 km 3 963 €/m²
- Saint-Denis 2.7 km 3 923 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne 2.9 km 3 188 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.