Prix immobilier à Saint-Denis (93200)
Un appartement s'y est vendu 3 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 737 ventes. Une maison, 3 161 €/m² sur 107 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 923 €/m²
-0,2 % sur un an · -8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 831 € à 4 597 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 880 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 737 (3 580 sur 5 ans)
Maisons
3 161 €/m²
-19,6 % sur un an · -30,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 714 € à 4 258 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 107 (404 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Denis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 269 € | 823 | 4 524 € | 89 |
| 2022 | 4 400 € | 812 | 4 446 € | 77 |
| 2023 | 4 302 € | 661 | 4 700 € | 61 |
| 2024 | 3 929 € | 547 | 3 930 € | 70 |
| 2025 | 3 923 € | 737 | 3 161 € | 107 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 100 000 € | 4 333 € | 493 |
| Appartement 2 pièces | 159 900 € | 4 222 € | 1 328 |
| Appartement 3 pièces | 250 000 € | 4 178 € | 1 141 |
| Appartement 4 pièces | 300 000 € | 3 762 € | 522 |
| Appartement 5 pièces | 322 000 € | 3 253 € | 87 |
| Maison 2 pièces | 207 250 € | 4 644 € | 42 |
| Maison 3 pièces | 275 000 € | 4 750 € | 137 |
| Maison 4 pièces | 315 000 € | 3 970 € | 106 |
| Maison 5 pièces | 372 000 € | 3 481 € | 75 |
| Maison 6 pièces | 354 930 € | 3 150 € | 21 |
Prix par rue à Saint-Denis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 3 553 €/m² | — | 173 |
| Avenue du Pdt Wilson | 4 005 €/m² | — | 154 |
| Boulevard Marcel Sembat | 4 338 €/m² | — | 118 |
| Rue Auguste Poullain | 3 175 €/m² | — | 90 |
| Rue de la Republique | 4 300 €/m² | — | 78 |
| Rue du Landy | 4 485 €/m² | — | 78 |
| Rue Danielle Casanova | 2 979 €/m² | — | 75 |
| Rue Denfert Rochereau | 4 077 €/m² | — | 71 |
| Rue Paul Eluard | 4 149 €/m² | — | 65 |
| Rue de Strasbourg | 3 238 €/m² | — | 62 |
| Rue Jesse Owens | 4 208 €/m² | — | 59 |
| Avenue George Sand | 4 868 €/m² | — | 56 |
| Rue du Docteur Finot | 5 078 €/m² | — | 53 |
| Boulevard Anatole France | 5 090 €/m² | — | 52 |
| Boulevard de la Liberation | 4 769 €/m² | 5 741 €/m² | 52 |
| Rue Catulienne | 4 472 €/m² | — | 49 |
| Rue des Ursulines | 4 647 €/m² | — | 48 |
| Avenue des Fruitiers | 4 778 €/m² | — | 47 |
| Rue Saint Just | 4 909 €/m² | — | 47 |
| Boulevard Carnot | 4 002 €/m² | — | 46 |
| Rue Dezobry | 4 273 €/m² | — | 46 |
| Rue Fontaine | 2 791 €/m² | — | 46 |
| Rue Gaston Dourdin | 2 444 €/m² | — | 42 |
| Rue Auguste Delaune | 2 536 €/m² | — | 38 |
| Rue Samson | 4 069 €/m² | — | 38 |
| Boulevard Ornano | 5 105 €/m² | — | 37 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 4 009 €/m² | — | 34 |
| Boulevard Jules Guesde | 3 931 €/m² | — | 34 |
| Place de l'Ermitage | 2 341 €/m² | — | 33 |
| Rue Riant | 3 653 €/m² | — | 33 |
| Rue Olympe de Gouges | 3 902 €/m² | — | 32 |
| Rue Pinel | 4 580 €/m² | — | 32 |
| Rue Proudhon | 4 886 €/m² | — | 32 |
| Chemin Crevecoeur | 3 548 €/m² | — | 31 |
| Rue Federico Fellini | 4 877 €/m² | — | 31 |
| Cite Montjoie | 2 762 €/m² | — | 29 |
| Square Pierre de Geyter | 4 737 €/m² | — | 29 |
| Rue Gaston Philippe | 4 473 €/m² | — | 28 |
| Avenue de Saint Remy | 2 452 €/m² | — | 27 |
| Mail Jean Zay | 5 305 €/m² | — | 26 |
| Rue James Watt | 5 527 €/m² | — | 26 |
| Rue Nicolas Leblanc | 4 528 €/m² | — | 25 |
| Rue Flora Tristan | 4 866 €/m² | — | 24 |
| Rue Gisquet | 4 441 €/m² | — | 24 |
| Rue Franciade | 5 156 €/m² | — | 22 |
| Rue Haguette | 5 117 €/m² | — | 22 |
| Avenue Amilcar Cabral | 4 890 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Barbacane | 4 896 €/m² | — | 21 |
| Rue Francisco Asensi | 4 605 €/m² | — | 20 |
| Rue Annie Fratellini | 5 082 €/m² | — | 19 |
| Rue Ernest Renan | 3 491 €/m² | — | 19 |
| Rue Jules Genovesi | 4 244 €/m² | — | 18 |
| Rue Suger | 4 495 €/m² | — | 18 |
| Rue Bonnevide | 3 750 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Legion d'Honneur | 4 649 €/m² | — | 17 |
| Rue de l'Encyclopedie | 4 937 €/m² | — | 17 |
| Rue des Bles | 5 222 €/m² | — | 17 |
| Rue du Corbillon | 3 697 €/m² | — | 17 |
| Avenue Elisee Reclus | 3 884 €/m² | — | 16 |
| Rue Chaudron | 4 741 €/m² | — | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Leon Nozal | Appartement | 68 m² | 3 | 275 000 € | 4 044 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Pdt Wilson | Appartement | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 € |
| 30/12/2025 | Rue Denfert Rochereau | Appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 € |
| 30/12/2025 | Rue de Strasbourg | Appartement | 64 m² | 4 | 142 000 € | 2 219 € |
| 30/12/2025 | Rue du Corbillon | Appartement | 27 m² | 2 | 55 000 € | 2 037 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Metallurgie | Appartement | 59 m² | 2 | 250 000 € | 4 237 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Anatole France | Appartement | 53 m² | 3 | 225 000 € | 4 245 € |
| 29/12/2025 | Rue Leon Nozal | Appartement | 52 m² | 2 | 145 000 € | 2 788 € |
| 29/12/2025 | Rue Maurice David | Appartement | 55 m² | 3 | 142 000 € | 2 582 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Ornano | Appartement | 29 m² | 2 | 110 000 € | 3 793 € |
| 29/12/2025 | Rue Denfert Rochereau | Appartement | 10 m² | 1 | 61 050 € | 6 105 € |
| 26/12/2025 | Rue Desire Lelay | Appartement | 45 m² | 2 | 219 000 € | 4 867 € |
| 26/12/2025 | Rue Gaetan Bruyere | Maison | 182 m² | 7 | 201 385 € | 1 107 € |
| 26/12/2025 | Rue de Strasbourg | Appartement | 60 m² | 4 | 144 000 € | 2 400 € |
| 26/12/2025 | Rue Briais | Appartement | 43 m² | 3 | 125 000 € | 2 907 € |
| 24/12/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 54 m² | 3 | 148 000 € | 2 741 € |
| 23/12/2025 | Avenue George Sand | Appartement | 99 m² | 5 | 380 000 € | 3 838 € |
| 23/12/2025 | Rue Georges Politzer | Appartement | 91 m² | 4 | 378 150 € | 4 155 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Commune de Paris | Appartement | 64 m² | 3 | 294 350 € | 4 599 € |
| 23/12/2025 | Rue de Montmorency | Appartement | 90 m² | 3 | 250 000 € | 2 778 € |
| 23/12/2025 | Rue Vincent Van Gogh | Maison | 73 m² | 4 | 200 000 € | 2 740 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Clement | Appartement | 43 m² | 2 | 172 000 € | 4 000 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Liberation | Appartement | 43 m² | 2 | 144 500 € | 3 360 € |
| 23/12/2025 | Impasse des Boucheries | Appartement | 18 m² | 1 | 77 000 € | 4 278 € |
| 23/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 35 m² | 2 | 50 000 € | 1 429 € |
| 22/12/2025 | Rue Traverse | Appartement | 44 m² | 3 | 240 000 € | 5 455 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jeanne d'Arc | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € |
| 22/12/2025 | Rue Maurice Thorez | Appartement | 74 m² | 3 | 173 100 € | 2 339 € |
| 22/12/2025 | Cite Montjoie | Appartement | 63 m² | 4 | 165 000 € | 2 619 € |
Autour de Saint-Denis
- La Courneuve 2.4 km 2 732 €/m²
- Villetaneuse 2.7 km 2 790 €/m²
- Stains 2.7 km 2 765 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne 3.1 km 3 188 €/m²
- Aubervilliers 3.2 km 3 997 €/m²
- L'Île-Saint-Denis 3.5 km 3 963 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.