Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 75 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 372 000 €, soit 3 481 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
372 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 312 820 € à 407 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 75 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
3 481 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 933 € à 4 369 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 207 250 € | 4 644 € | 42 |
| 3 pièces | 275 000 € | 4 750 € | 137 |
| 4 pièces | 315 000 € | 3 970 € | 106 |
| 5 pièces | 372 000 € | 3 481 € | 75 |
| 6 pièces | 354 930 € | 3 150 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Menand | 110 m² | 382 692 € | 3 479 € |
| 28/11/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | 157 m² | 360 000 € | 2 293 € |
| 24/11/2025 | Rue Alcide d'Orbigny | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 08/10/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | 136 m² | 372 000 € | 2 735 € |
| 29/09/2025 | Rue Havy | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 08/09/2025 | Rue Roland Vachette | 93 m² | 236 900 € | 2 547 € |
| 05/09/2025 | Rue j'J Rousseau | 113 m² | 326 150 € | 2 886 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Butte Pinson | 134 m² | 310 000 € | 2 313 € |
| 25/07/2025 | Rue de l'Amiral Caillard | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 30/06/2025 | Boulevard Ornano | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 18/06/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | 109 m² | 345 000 € | 3 165 € |
| 26/03/2025 | Rue des Echalots | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 26/03/2025 | Avenue Guiard | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 28/02/2025 | Rue Catulienne | 150 m² | 691 400 € | 4 609 € |
| 28/01/2025 | Allee Cecile Brunschvicg | 88 m² | 376 000 € | 4 273 € |
| 30/12/2024 | Rue de Bonneuil | 90 m² | 125 800 € | 1 398 € |
| 26/12/2024 | Rue de Montmorency | 85 m² | 385 770 € | 4 538 € |
| 31/10/2024 | Rue de Compiegne | 75 m² | 288 000 € | 3 840 € |
| 28/10/2024 | Rue Fraizier | 113 m² | 615 000 € | 5 442 € |
| 24/10/2024 | Rue Auguste Blanqui Pierrefitt | 140 m² | 367 000 € | 2 621 € |
| 09/10/2024 | Rue Louis | 139 m² | 370 000 € | 2 662 € |
| 27/09/2024 | Rue Paul Gauguin | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 22/07/2024 | Rue de Compiegne | 95 m² | 315 640 € | 3 323 € |
| 17/07/2024 | Villa des Palmiers | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 06/06/2024 | Rue Louis Collerais | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 02/04/2024 | Rue Bonnevide | 130 m² | 351 380 € | 2 703 € |
| 22/03/2024 | Rue Emile Zola | 85 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 16/02/2024 | Rue j'J Rousseau | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 21/12/2023 | Impasse Chevalier | 104 m² | 600 000 € | 5 769 € |
| 08/11/2023 | Rue de la Vieille Mer | 95 m² | 399 000 € | 4 200 € |
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