Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 137 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 275 000 €, soit 4 750 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
275 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 210 000 € à 340 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 137 (32 sur 12 mois)
Prix au m²
4 750 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 438 € à 5 968 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 207 250 € | 4 644 € | 42 |
| 3 pièces | 275 000 € | 4 750 € | 137 |
| 4 pièces | 315 000 € | 3 970 € | 106 |
| 5 pièces | 372 000 € | 3 481 € | 75 |
| 6 pièces | 354 930 € | 3 150 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue j'J Rousseau | 64 m² | 355 000 € | 5 547 € |
| 12/12/2025 | Rue Ferdinand Gambon | 124 m² | 84 375 € | 680 € |
| 05/12/2025 | Avenue Potier | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 01/12/2025 | Allee de la Paix | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 19/11/2025 | Rue Emile Zola | 66 m² | 194 910 € | 2 953 € |
| 18/11/2025 | Villa Thierry | 53 m² | 130 715 € | 2 466 € |
| 18/11/2025 | Passage Georges Picot | 69 m² | 345 000 € | 5 000 € |
| 17/10/2025 | Rue Berne | 44 m² | 53 941 € | 1 226 € |
| 03/10/2025 | Rue Delescluze | 62 m² | 87 000 € | 1 403 € |
| 05/09/2025 | Rue du Theatre | 65 m² | 258 000 € | 3 969 € |
| 08/08/2025 | Rue Gaetan Bruyere | 105 m² | 292 000 € | 2 781 € |
| 06/08/2025 | Rue Franciade | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 30/07/2025 | Boulevard de la Liberation | 54 m² | 310 000 € | 5 741 € |
| 18/07/2025 | Rue Roland Vachette | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 15/07/2025 | Rue Roland Vachette | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 04/07/2025 | Rue des Renouilleres | 57 m² | 390 000 € | 6 842 € |
| 01/07/2025 | Rue Havy | 48 m² | 218 000 € | 4 542 € |
| 26/06/2025 | Rue des Muguets | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 13/06/2025 | Rue de Bonneuil | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 03/06/2025 | Rue de la Folie Briais | 89 m² | 197 000 € | 2 213 € |
| 22/05/2025 | Rue Louis Collerais | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 05/05/2025 | Avenue General Gallieni | 100 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 22/04/2025 | Impasse Riboulet | 80 m² | 292 000 € | 3 650 € |
| 17/04/2025 | Impasse Auguste Blanqui | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 16/04/2025 | Rue j'J Rousseau | 54 m² | 340 000 € | 6 296 € |
| 28/03/2025 | Rue Etienne Dolet | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 17/03/2025 | Rue Maurice David | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 28/02/2025 | Rue du Chemin de Fer Pierrefit | 55 m² | 263 000 € | 4 782 € |
| 25/02/2025 | Avenue General Gallieni | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 31/01/2025 | Rue Maurice David | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
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