Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 1 328 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 159 900 €, soit 4 222 €/m². La surface médiane est de 39 m².
Prix du bien
159 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 120 000 € à 205 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes retenues
- 1 328 (267 sur 12 mois)
Prix au m²
4 222 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 307 € à 5 038 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 4 333 € | 493 |
| 2 pièces | 159 900 € | 4 222 € | 1 328 |
| 3 pièces | 250 000 € | 4 178 € | 1 141 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 762 € | 522 |
| 5 pièces | 322 000 € | 3 253 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du Pdt Wilson | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 30/12/2025 | Rue du Corbillon | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 30/12/2025 | Rue Denfert Rochereau | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 29/12/2025 | Rue Leon Nozal | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Ornano | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Metallurgie | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 26/12/2025 | Rue Desire Lelay | 45 m² | 219 000 € | 4 867 € |
| 23/12/2025 | Rue Gabriel Peri | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Clement | 43 m² | 172 000 € | 4 000 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Liberation | 43 m² | 144 500 € | 3 360 € |
| 19/12/2025 | Rue Catulienne | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 18/12/2025 | Rue Paul Lafargue Pierrefitte | 37 m² | 58 500 € | 1 581 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Carnot | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 17/12/2025 | Rue Jesse Owens | 45 m² | 189 000 € | 4 200 € |
| 17/12/2025 | Rue Samson | 70 m² | 132 500 € | 1 893 € |
| 16/12/2025 | Rue Catulienne | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Pdt Wilson | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Ornano | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Confluence | 45 m² | 194 900 € | 4 331 € |
| 11/12/2025 | Villa du Bel Air | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Rue du Landy | 30 m² | 174 900 € | 5 830 € |
| 10/12/2025 | Rue Brise Echalas | 90 m² | 776 100 € | 8 623 € |
| 10/12/2025 | Rue Nicolas Leblanc | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 08/12/2025 | Rue Catulienne | 32 m² | 147 170 € | 4 599 € |
| 05/12/2025 | Rue Catulienne | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 05/12/2025 | Rue Haguette | 24 m² | 123 292 € | 5 137 € |
| 05/12/2025 | Avenue du Pdt Wilson | 93 m² | 132 000 € | 1 419 € |
| 05/12/2025 | Rue Henri Barbusse | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 04/12/2025 | Rue Federico Fellini | 50 m² | 241 000 € | 4 820 € |
| 03/12/2025 | Rue Briais | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
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