Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 1 141 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 250 000 €, soit 4 178 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
250 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 190 000 € à 298 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 1 141 (237 sur 12 mois)
Prix au m²
4 178 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 313 € à 4 848 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 4 333 € | 493 |
| 2 pièces | 159 900 € | 4 222 € | 1 328 |
| 3 pièces | 250 000 € | 4 178 € | 1 141 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 762 € | 522 |
| 5 pièces | 322 000 € | 3 253 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Leon Nozal | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Anatole France | 53 m² | 225 000 € | 4 245 € |
| 29/12/2025 | Rue Maurice David | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 26/12/2025 | Rue Briais | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 24/12/2025 | Boulevard Pasteur | 54 m² | 148 000 € | 2 741 € |
| 23/12/2025 | Rue de Montmorency | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Commune de Paris | 64 m² | 294 350 € | 4 599 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Pasteur | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 22/12/2025 | Rue Maurice Thorez | 74 m² | 173 100 € | 2 339 € |
| 22/12/2025 | Rue Traverse | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 22/12/2025 | Rue Albert Walter | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jeanne d'Arc | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Marcel Sembat | 42 m² | 173 500 € | 4 131 € |
| 19/12/2025 | Rue de Strasbourg | 67 m² | 212 900 € | 3 178 € |
| 19/12/2025 | Mail des Maraichers | 63 m² | 241 900 € | 3 840 € |
| 19/12/2025 | Avenue Elisee Reclus | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
| 18/12/2025 | Rue Paul Eluard | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 18/12/2025 | Rue Leon Nozal | 69 m² | 329 188 € | 4 771 € |
| 17/12/2025 | Avenue George Sand | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 17/12/2025 | Passage Haguette | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 17/12/2025 | Avenue Amilcar Cabral | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 17/12/2025 | Rue Louis Marchand | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Jules Guesde | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 11/12/2025 | Rue Paul Eluard | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 10/12/2025 | Rue Francisco Asensi | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Anatole France | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 04/12/2025 | Rue Maurice Thorez | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 04/12/2025 | Rue Denfert Rochereau | 63 m² | 277 019 € | 4 397 € |
| 04/12/2025 | Rue Jean Jaures | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 01/12/2025 | Rue du Landy | 63 m² | 239 000 € | 3 794 € |
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