Prix d'un appartement 4 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 522 appartements de 4 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 300 000 €, soit 3 762 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
300 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 200 750 € à 384 663 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 522 (121 sur 12 mois)
Prix au m²
3 762 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 714 € à 4 725 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 4 333 € | 493 |
| 2 pièces | 159 900 € | 4 222 € | 1 328 |
| 3 pièces | 250 000 € | 4 178 € | 1 141 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 762 € | 522 |
| 5 pièces | 322 000 € | 3 253 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Strasbourg | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| 26/12/2025 | Rue de Strasbourg | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 23/12/2025 | Rue Georges Politzer | 91 m² | 378 150 € | 4 155 € |
| 22/12/2025 | Cite Montjoie | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 19/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 18/12/2025 | Rue Auguste Poullain | 78 m² | 247 500 € | 3 173 € |
| 18/12/2025 | Cite Montjoie | 63 m² | 175 530 € | 2 786 € |
| 18/12/2025 | Rue Pinel | 70 m² | 326 100 € | 4 659 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Carnot | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 16/12/2025 | Place Jules Verne | 81 m² | 194 000 € | 2 395 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Marcel Sembat | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 11/12/2025 | Rue Jules Chatenay | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Republique | 75 m² | 179 500 € | 2 393 € |
| 05/12/2025 | Rue du Jambon | 64 m² | 317 700 € | 4 964 € |
| 02/12/2025 | Rue James Watt | 90 m² | 135 339 € | 1 504 € |
| 28/11/2025 | Place Jules Verne | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 26/11/2025 | Rue du Landy | 62 m² | 261 150 € | 4 212 € |
| 26/11/2025 | Rue Jeumont | 67 m² | 344 900 € | 5 148 € |
| 21/11/2025 | Rue Riant | 94 m² | 502 350 € | 5 344 € |
| 20/11/2025 | Place du Groupe Manouchian | 81 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 17/11/2025 | Place du Groupe Manouchian | 80 m² | 268 575 € | 3 357 € |
| 14/11/2025 | Rue Jules Chatenay | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 10/11/2025 | Mail des Maraichers | 86 m² | 332 000 € | 3 860 € |
| 10/11/2025 | Avenue George Sand | 78 m² | 410 000 € | 5 256 € |
| 07/11/2025 | Rue Federico Fellini | 78 m² | 369 200 € | 4 733 € |
| 06/11/2025 | Rue Gaston Dourdin | 78 m² | 193 206 € | 2 477 € |
| 04/11/2025 | Place de l'Ermitage | 82 m² | 174 357 € | 2 126 € |
| 30/10/2025 | Rue Gaston Dourdin | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 29/10/2025 | Rue Suger | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 28/10/2025 | Rue Denfert Rochereau | 91 m² | 166 000 € | 1 824 € |
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