Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)
Un appartement s'y est vendu 3 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 29 ventes. Une maison, 4 046 €/m² sur cinq ans (20 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 963 €/m²
+9,8 % sur un an · +14,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 182 € à 4 683 €/m²
- Prix médian du bien
- 248 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (242 sur 5 ans)
Maisons
4 046 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 256 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à L'Île-Saint-Denis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 462 € | 62 | 3 975 € | 8 |
| 2022 | 3 864 € | 65 | 4 069 € | 3 |
| 2023 | 4 142 € | 54 | 3 824 € | 3 |
| 2024 | 3 609 € | 32 | — | — |
| 2025 | 3 963 € | 29 | 4 856 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 134 000 € | 4 333 € | 31 |
| Appartement 2 pièces | 144 000 € | 3 858 € | 52 |
| Appartement 3 pièces | 222 360 € | 3 763 € | 96 |
| Appartement 4 pièces | 300 000 € | 3 659 € | 51 |
Prix par rue à L'Île-Saint-Denis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 881 €/m² | — | 46 |
| Quai de la Marine | 3 258 €/m² | — | 44 |
| Rue Vandana Shiva | 4 948 €/m² | — | 22 |
| Rue Rene et Isa Lefevre | 3 300 €/m² | — | 18 |
| Rue Mechin | 3 410 €/m² | — | 16 |
| Quai du Chatelier | 5 027 €/m² | — | 12 |
| Rue Arnold Geraux | 3 346 €/m² | — | 11 |
| Rue du Bocage | 3 889 €/m² | — | 11 |
| Rue Rosa Parks | 4 622 €/m² | — | 11 |
| Allee du Printemps | 5 673 €/m² | — | 10 |
| Rue Louis Bouxin | 3 772 €/m² | — | 9 |
| Place de la Liberation | 1 929 €/m² | — | 6 |
| Quai du Moulin | 3 280 €/m² | — | 6 |
| Rue Marcel Cachin | 6 039 €/m² | — | 6 |
| Place du Moulin de Cage | 4 970 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Quai de la Marine | Appartement | 81 m² | 4 | 213 000 € | 2 630 € |
| 30/12/2025 | Rue Rosa Parks | Appartement | 44 m² | 2 | 175 000 € | 3 977 € |
| 30/12/2025 | Rue Mechin | Appartement | 20 m² | 1 | 105 000 € | 5 250 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 85 m² | 1 | 222 200 € | 2 614 € |
| 17/12/2025 | Allee du Printemps | Appartement | 65 m² | 3 | 344 450 € | 5 299 € |
| 21/11/2025 | Quai de la Marine | Appartement | 55 m² | 3 | 175 000 € | 3 182 € |
| 21/11/2025 | Rue Louis Bouxin | Appartement | 40 m² | 3 | 118 000 € | 2 950 € |
| 18/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 67 m² | 3 | 269 000 € | 4 015 € |
| 20/10/2025 | Rue Arnold Geraux | Appartement | 82 m² | 4 | 325 000 € | 3 963 € |
| 10/10/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 € |
| 01/10/2025 | Quai du Chatelier | Appartement | 64 m² | 3 | 288 000 € | 4 500 € |
| 30/09/2025 | Rue Rene et Isa Lefevre | Appartement | 82 m² | 4 | 232 830 € | 2 839 € |
| 26/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 67 m² | 3 | 235 000 € | 3 507 € |
| 25/09/2025 | Quai du Saule Fleuri | Maison | 57 m² | 3 | 250 000 € | 4 386 € |
| 02/09/2025 | Rue Vandana Shiva | Appartement | 76 m² | 4 | 374 450 € | 4 927 € |
| 29/08/2025 | Rue Arnold Geraux | Appartement | 86 m² | 4 | 265 000 € | 3 081 € |
| 07/08/2025 | Rue Rosa Parks | Appartement | 81 m² | 4 | 382 800 € | 4 726 € |
| 31/07/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 67 m² | 3 | 260 000 € | 3 881 € |
| 30/07/2025 | Place de la Liberation | Maison | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 € |
| 18/07/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 € |
| 03/07/2025 | Quai de la Marine | Appartement | 62 m² | 3 | 248 000 € | 4 000 € |
| 05/06/2025 | Rue Louis Bouxin | Appartement | 33 m² | 2 | 110 000 € | 3 333 € |
| 03/06/2025 | Rue Vandana Shiva | Appartement | 63 m² | 3 | 295 000 € | 4 683 € |
| 07/05/2025 | Quai de la Marine | Appartement | 55 m² | 3 | 175 000 € | 3 182 € |
| 05/05/2025 | Rue Rosa Parks | Appartement | 65 m² | 3 | 307 469 € | 4 730 € |
| 29/04/2025 | Quai de l'Aeroplane | Maison | 46 m² | 3 | 245 000 € | 5 326 € |
| 04/04/2025 | Rue Rene et Isa Lefevre | Appartement | 82 m² | 4 | 300 000 € | 3 659 € |
| 14/02/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 38 m² | 1 | 179 000 € | 4 711 € |
| 12/02/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 67 m² | 3 | 266 000 € | 3 970 € |
| 07/02/2025 | Quai du Moulin | Maison | 68 m² | 3 | 480 000 € | 7 059 € |
Autour de L'Île-Saint-Denis
- Épinay-sur-Seine 0.9 km 2 773 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne 1.3 km 3 188 €/m²
- Villetaneuse 2.1 km 2 790 €/m²
- Deuil-la-Barre 2.7 km 3 437 €/m²
- Gennevilliers 2.9 km 4 722 €/m²
- Enghien-les-Bains 2.9 km 4 839 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.