Prix d'un appartement 3 pièces à L'Île-Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 96 appartements de 3 pièces se sont vendus à L'Île-Saint-Denis, pour un prix médian de 222 360 €, soit 3 763 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
222 360 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 000 € à 284 625 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 96 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
3 763 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 157 € à 4 337 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Île-Saint-Denis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 134 000 € | 4 333 € | 31 |
| 2 pièces | 144 000 € | 3 858 € | 52 |
| 3 pièces | 222 360 € | 3 763 € | 96 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 659 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Allee du Printemps | 65 m² | 344 450 € | 5 299 € |
| 21/11/2025 | Quai de la Marine | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 21/11/2025 | Rue Louis Bouxin | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 18/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 269 000 € | 4 015 € |
| 10/10/2025 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 01/10/2025 | Quai du Chatelier | 64 m² | 288 000 € | 4 500 € |
| 26/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 31/07/2025 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 18/07/2025 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 03/07/2025 | Quai de la Marine | 62 m² | 248 000 € | 4 000 € |
| 03/06/2025 | Rue Vandana Shiva | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 07/05/2025 | Quai de la Marine | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 05/05/2025 | Rue Rosa Parks | 65 m² | 307 469 € | 4 730 € |
| 12/02/2025 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 266 000 € | 3 970 € |
| 28/01/2025 | Rue Rene et Isa Lefevre | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 07/01/2025 | Avenue Jean Jaures | 72 m² | 187 000 € | 2 597 € |
| 25/11/2024 | Quai de la Marine | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 22/11/2024 | Quai de la Marine | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 20/11/2024 | Rue Arnold Geraux | 65 m² | 244 000 € | 3 754 € |
| 20/11/2024 | Quai de la Marine | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 21/10/2024 | Rue Vandana Shiva | 66 m² | 374 580 € | 5 675 € |
| 11/10/2024 | Quai de l'Aeroplane | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 16/07/2024 | Quai de la Marine | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 12/07/2024 | Rue Vandana Shiva | 75 m² | 420 000 € | 5 600 € |
| 20/06/2024 | Rue Rosa Parks | 65 m² | 283 500 € | 4 362 € |
| 20/06/2024 | Rue Marcel Cachin | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 24/04/2024 | Quai de la Marine | 66 m² | 224 000 € | 3 394 € |
| 23/04/2024 | Avenue Jean Jaures | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 19/01/2024 | Rue Arnold Geraux | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 05/01/2024 | Avenue Jean Jaures | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
Tous les prix à L'Île-Saint-Denis → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.