Prix d'un appartement 2 pièces à L'Île-Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 52 appartements de 2 pièces se sont vendus à L'Île-Saint-Denis, pour un prix médian de 144 000 €, soit 3 858 €/m². La surface médiane est de 39 m².
Prix du bien
144 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 117 050 € à 180 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes retenues
- 52 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
3 858 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 210 € à 4 428 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Île-Saint-Denis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 134 000 € | 4 333 € | 31 |
| 2 pièces | 144 000 € | 3 858 € | 52 |
| 3 pièces | 222 360 € | 3 763 € | 96 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 659 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Rosa Parks | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 05/06/2025 | Rue Louis Bouxin | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2024 | Rue Rosa Parks | 40 m² | 193 000 € | 4 825 € |
| 29/11/2024 | Rue Rosa Parks | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 16/10/2024 | Quai de la Marine | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 24/09/2024 | Quai du Chatelier | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 14/06/2024 | Allee du Printemps | 44 m² | 245 400 € | 5 577 € |
| 17/05/2024 | Quai de la Marine | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 08/03/2024 | Rue Louis Bouxin | 30 m² | 114 800 € | 3 827 € |
| 04/01/2024 | Rue du Bocage | 27 m² | 43 592 € | 1 615 € |
| 15/11/2023 | Quai de la Marine | 26 m² | 39 000 € | 1 500 € |
| 07/11/2023 | Rue Marcel Cachin | 40 m² | 196 000 € | 4 900 € |
| 20/10/2023 | Rue Mechin | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 13/10/2023 | Quai de la Marine | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 10/10/2023 | Quai du Chatelier | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 08/08/2023 | Quai de la Marine | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 28/07/2023 | Rue Louis Bouxin | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 27/07/2023 | Rue Vandana Shiva | 43 m² | 136 770 € | 3 181 € |
| 02/05/2023 | Rue du Bocage | 27 m² | 129 450 € | 4 794 € |
| 26/04/2023 | Rue Marcel Cachin | 39 m² | 240 000 € | 6 154 € |
| 30/03/2023 | Rue Vandana Shiva | 44 m² | 146 020 € | 3 319 € |
| 07/03/2023 | Quai de la Marine | 42 m² | 174 000 € | 4 143 € |
| 16/02/2023 | Rue du Bocage | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 17/01/2023 | Quai du Chatelier | 36 m² | 193 000 € | 5 361 € |
| 09/01/2023 | Rue du Bocage | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 29/12/2022 | Quai de la Marine | 37 m² | 51 000 € | 1 378 € |
| 22/12/2022 | Avenue Jean Jaures | 49 m² | 158 700 € | 3 239 € |
| 07/12/2022 | Rue Vandana Shiva | 44 m² | 308 800 € | 7 018 € |
| 25/11/2022 | Rue Rene et Isa Lefevre | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 17/11/2022 | Rue du Bocage | 27 m² | 112 000 € | 4 148 € |
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