Prix immobilier à Gennevilliers (92230)
Un appartement s'y est vendu 4 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 115 ventes. Une maison, 4 137 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 722 €/m²
+4,1 % sur un an · -4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 972 € à 5 304 €/m²
- Prix médian du bien
- 221 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 115 (642 sur 5 ans)
Maisons
4 137 €/m²
-27,5 % sur un an · -15,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 125 € à 4 669 €/m²
- Prix médian du bien
- 301 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (151 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gennevilliers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 941 € | 183 | 4 878 € | 39 |
| 2022 | 5 180 € | 149 | 5 281 € | 43 |
| 2023 | 4 729 € | 99 | 5 246 € | 18 |
| 2024 | 4 538 € | 96 | 5 704 € | 23 |
| 2025 | 4 722 € | 115 | 4 137 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 500 € | 5 000 € | 85 |
| Appartement 2 pièces | 200 000 € | 5 000 € | 193 |
| Appartement 3 pièces | 306 000 € | 4 795 € | 235 |
| Appartement 4 pièces | 380 888 € | 4 792 € | 96 |
| Appartement 5 pièces | 442 000 € | 4 669 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 308 450 € | 4 786 € | 54 |
| Maison 4 pièces | 427 056 € | 5 244 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 434 100 € | 4 316 € | 31 |
Prix par rue à Gennevilliers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Chandon | 5 318 €/m² | — | 56 |
| Avenue Claude Debussy | 4 687 €/m² | — | 44 |
| Rue Georges Thoretton | 5 075 €/m² | — | 33 |
| Rue Henri Barbusse | 5 336 €/m² | — | 32 |
| Avenue des Gresillons | 4 688 €/m² | — | 31 |
| Avenue Chenard et Walcker | 5 369 €/m² | — | 28 |
| Rue Basly | 4 597 €/m² | — | 27 |
| Allee Edouard Manet | 3 386 €/m² | — | 22 |
| Avenue de la Republique | 5 664 €/m² | — | 19 |
| Rue Pierre Timbaud | 4 472 €/m² | — | 16 |
| Avenue Chausson | 5 525 €/m² | — | 15 |
| Rue Chevreul | — | 3 658 €/m² | 15 |
| Rue d'Al Bireh | 5 569 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Procession | 3 706 €/m² | — | 15 |
| Rue Richelieu | 6 158 €/m² | 4 485 €/m² | 15 |
| Rue P Vaillant Couturier | 4 728 €/m² | — | 14 |
| Rue Albert Jacquard | 5 291 €/m² | — | 13 |
| Rue Georges Quiquere | 4 689 €/m² | — | 13 |
| Rue Heloise Michaud | 5 156 €/m² | — | 13 |
| Avenue de la Gare | 5 175 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Baneza | 5 408 €/m² | — | 12 |
| Rue Jean Jaures | 4 466 €/m² | — | 10 |
| Rue du Moulin de Cage | 3 553 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Couture Auxerre | 4 587 €/m² | — | 8 |
| Rue Descartes | — | 5 282 €/m² | 8 |
| Rue Louis Castel | 4 715 €/m² | — | 8 |
| Rue Royer Bendele | 5 426 €/m² | — | 8 |
| Rue Eugenie | — | 5 909 €/m² | 7 |
| Rue Jules Dumien | 4 522 €/m² | — | 7 |
| Rue Rene Gallot | 3 964 €/m² | — | 7 |
| Chemin du Pont | — | 4 655 €/m² | 6 |
| Rue Carnot | 5 205 €/m² | — | 6 |
| Rue d'Ostrowiec | 5 379 €/m² | — | 6 |
| Rue du Puits Guyon | 4 363 €/m² | — | 6 |
| Rue Francois Boucher | — | 5 879 €/m² | 6 |
| Rue Jules de Jouy | 4 424 €/m² | — | 6 |
| Rue Jules Larose | 5 225 €/m² | — | 6 |
| Rue Jules Valles | — | 5 042 €/m² | 6 |
| Allee Gustave Caillebotte | 4 467 €/m² | — | 5 |
| Avenue Gabriel Peri | 5 081 €/m² | — | 5 |
| Rue Clara Zetkin | 6 173 €/m² | — | 5 |
| Rue de Bergkamen | 5 764 €/m² | — | 5 |
| Rue Felicie | 5 161 €/m² | — | 5 |
| Rue Georges | 4 222 €/m² | — | 5 |
| Rue Marcel Lamour | 3 955 €/m² | — | 5 |
| Rue Marcel Royer | 4 325 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Richelieu | Maison | 52 m² | 3 | 210 040 € | 4 039 € |
| 30/12/2025 | Rue Richelieu | Maison | 74 m² | 5 | 198 560 € | 2 683 € |
| 30/12/2025 | Rue Claude Bernard | Maison | 65 m² | 3 | 193 200 € | 2 972 € |
| 30/12/2025 | Rue Richelieu | Maison | 75 m² | 5 | 183 400 € | 2 445 € |
| 30/12/2025 | Rue Chevreul | Maison | 47 m² | 3 | 146 880 € | 3 125 € |
| 30/12/2025 | Rue Chevreul | Maison | 47 m² | 3 | 121 408 € | 2 583 € |
| 29/12/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 66 m² | 3 | 300 000 € | 4 545 € |
| 22/12/2025 | Rue Georges Thoretton | Appartement | 44 m² | 2 | 240 000 € | 5 455 € |
| 19/12/2025 | Rue Jules Dumien | Appartement | 98 m² | 4 | 412 400 € | 4 208 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 29 m² | 1 | 157 000 € | 5 414 € |
| 16/12/2025 | Rue Rene Gallot | Appartement | 27 m² | 2 | 183 500 € | 6 796 € |
| 12/12/2025 | Avenue Claude Debussy | Appartement | 60 m² | 3 | 289 200 € | 4 820 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Gresillons | Appartement | 41 m² | 2 | 160 500 € | 3 915 € |
| 10/12/2025 | Rue Albert Jacquard | Appartement | 82 m² | 4 | 403 000 € | 4 915 € |
| 05/12/2025 | Rue Georges Quiquere | Appartement | 58 m² | 3 | 280 550 € | 4 837 € |
| 02/12/2025 | Avenue Claude Debussy | Appartement | 65 m² | 3 | 299 000 € | 4 600 € |
| 02/12/2025 | Rue Chevreul | Maison | 52 m² | 3 | 137 200 € | 2 638 € |
| 28/11/2025 | Avenue Chenard et Walcker | Appartement | 61 m² | 3 | 290 000 € | 4 754 € |
| 28/11/2025 | Rue des Petites Murailles | Appartement | 50 m² | 2 | 192 400 € | 3 848 € |
| 21/11/2025 | Rue Descartes | Maison | 102 m² | 4 | 430 000 € | 4 216 € |
| 21/11/2025 | Rue Royer Bendele | Appartement | 91 m² | 4 | 368 000 € | 4 044 € |
| 20/11/2025 | Avenue Claude Debussy | Appartement | 60 m² | 4 | 217 500 € | 3 625 € |
| 17/11/2025 | Rue du Puits Guyon | Appartement | 66 m² | 2 | 351 050 € | 5 319 € |
| 13/11/2025 | Rue Richelieu | Appartement | 24 m² | 2 | 162 000 € | 6 750 € |
| 07/11/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 70 m² | 3 | 325 000 € | 4 643 € |
| 05/11/2025 | Rue des Petites Murailles | Appartement | 71 m² | 3 | 248 900 € | 3 506 € |
| 23/10/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 66 m² | 4 | 320 600 € | 4 858 € |
| 23/10/2025 | Avenue Chenard et Walcker | Appartement | 60 m² | 3 | 315 000 € | 5 250 € |
| 22/10/2025 | Rue du Pont d'Argenteuil | Maison | 56 m² | 3 | 260 000 € | 4 643 € |
| 21/10/2025 | Rue Jules Valles | Maison | 58 m² | 3 | 303 000 € | 5 224 € |
Autour de Gennevilliers
- Asnières-sur-Seine 1.6 km 6 222 €/m²
- Bois-Colombes 2.3 km 6 156 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne 2.6 km 3 188 €/m²
- L'Île-Saint-Denis 2.9 km 3 963 €/m²
- Colombes 3.2 km 5 080 €/m²
- Épinay-sur-Seine 3.3 km 2 773 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.