Prix immobilier à Enghien-les-Bains (95880)
Un appartement s'y est vendu 4 839 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 105 ventes. Une maison, 6 292 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 839 €/m²
-0,8 % sur un an · -11,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 067 € à 5 507 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 105 (609 sur 5 ans)
Maisons
6 292 €/m²
+17,3 % sur un an · -10,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 779 € à 6 947 €/m²
- Prix médian du bien
- 689 050 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (146 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Enghien-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 444 € | 153 | 7 019 € | 43 |
| 2022 | 5 641 € | 133 | 6 361 € | 30 |
| 2023 | 5 326 € | 101 | 6 116 € | 26 |
| 2024 | 4 879 € | 117 | 5 366 € | 21 |
| 2025 | 4 839 € | 105 | 6 292 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 140 000 € | 5 919 € | 92 |
| Appartement 2 pièces | 200 000 € | 5 340 € | 184 |
| Appartement 3 pièces | 329 000 € | 5 195 € | 194 |
| Appartement 4 pièces | 414 500 € | 5 070 € | 118 |
| Appartement 5 pièces | 500 200 € | 4 725 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 421 300 € | 6 981 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 603 350 € | 6 756 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 705 000 € | 5 843 € | 30 |
| Maison 6 pièces | 765 000 € | 6 308 € | 33 |
Prix par rue à Enghien-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 5 323 €/m² | — | 61 |
| Rue de la Coussaye | 4 220 €/m² | — | 39 |
| Rue de l'Arrivee | 5 100 €/m² | — | 37 |
| Boulevard Cotte | 5 767 €/m² | 5 812 €/m² | 35 |
| Rue de la Barre | 5 256 €/m² | 5 595 €/m² | 33 |
| Rue Jules Ferry | 4 788 €/m² | — | 29 |
| Rue du Depart | 4 791 €/m² | — | 28 |
| Boulevard du Lac | 6 360 €/m² | 6 038 €/m² | 27 |
| Avenue de Ceinture | 5 926 €/m² | — | 25 |
| Rue de Mora | 6 224 €/m² | 6 316 €/m² | 25 |
| Rue des Thermes | 5 331 €/m² | 6 940 €/m² | 25 |
| Place de Verdun | 6 130 €/m² | — | 20 |
| Rue Alphonse Haussaire | 5 319 €/m² | — | 20 |
| Boulevard d'Ormesson | 5 652 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 739 €/m² | 8 240 €/m² | 19 |
| Rue du Temple | 5 382 €/m² | — | 19 |
| Rue Peligot | 5 024 €/m² | — | 18 |
| Rue Felix Faure | 5 295 €/m² | — | 17 |
| Avenue Division Leclerc | 4 459 €/m² | 5 132 €/m² | 14 |
| Rue de Malleville | 6 216 €/m² | — | 13 |
| Rue Pasteur | 5 239 €/m² | 6 693 €/m² | 12 |
| Allee des Lievres | 4 879 €/m² | — | 11 |
| Rue Blanche | 6 000 €/m² | — | 10 |
| Rue St Charles | 6 692 €/m² | — | 10 |
| Avenue d'Enghien | 5 068 €/m² | — | 9 |
| Rue Gaston Israel | 5 033 €/m² | — | 9 |
| Allee Vertes | 4 711 €/m² | — | 8 |
| Avenue Reizet | 5 536 €/m² | — | 7 |
| Rue Gambetta | 5 190 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Abbe Henocque | 5 080 €/m² | — | 6 |
| Rue George Sand | — | 8 018 €/m² | 6 |
| Rue Prosper Tillet | — | 6 978 €/m² | 6 |
| Villa Croix Blanche | 4 911 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Liberation | 6 000 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 105 m² | 3 | 685 000 € | 6 524 € |
| 29/12/2025 | Avenue Questroy | Maison | 104 m² | 5 | 541 200 € | 5 204 € |
| 23/12/2025 | Rue de Malleville | Appartement | 33 m² | 2 | 180 000 € | 5 455 € |
| 19/12/2025 | Rue Gaston Israel | Appartement | 68 m² | 3 | 359 000 € | 5 279 € |
| 19/12/2025 | Rue Blanche | Appartement | 77 m² | 3 | 170 000 € | 2 208 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Arrivee | Appartement | 30 m² | 2 | 165 800 € | 5 527 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Coussaye | Appartement | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 € |
| 12/12/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 26 m² | 1 | 140 000 € | 5 385 € |
| 10/12/2025 | Rue Gaston Israel | Appartement | 81 m² | 5 | 318 000 € | 3 926 € |
| 10/12/2025 | Rue Alphonse Haussaire | Appartement | 50 m² | 3 | 231 000 € | 4 620 € |
| 08/12/2025 | Rue Gounod | Maison | 168 m² | 6 | 790 500 € | 4 705 € |
| 04/12/2025 | Boulevard d'Ormesson | Appartement | 65 m² | 3 | 390 000 € | 6 000 € |
| 04/12/2025 | Rue Paul Delinge | Appartement | 43 m² | 2 | 226 200 € | 5 260 € |
| 03/12/2025 | Place de Verdun | Appartement | 32 m² | 1 | 224 900 € | 7 028 € |
| 01/12/2025 | Rue Peligot | Maison | 164 m² | 11 | 750 000 € | 4 573 € |
| 01/12/2025 | Rue Portal | Maison | 100 m² | 4 | 651 000 € | 6 510 € |
| 27/11/2025 | Rue du Mal Maunoury | Maison | 81 m² | 5 | 618 000 € | 7 630 € |
| 12/11/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 21 m² | 1 | 109 000 € | 5 190 € |
| 06/11/2025 | Rue des Thermes | Appartement | 77 m² | 3 | 340 400 € | 4 421 € |
| 06/11/2025 | Rue Alphonse Haussaire | Appartement | 47 m² | 3 | 170 000 € | 3 617 € |
| 31/10/2025 | Rue de Mora | Maison | 150 m² | 7 | 690 000 € | 4 600 € |
| 29/10/2025 | Rue du Depart | Appartement | 71 m² | 3 | 305 000 € | 4 296 € |
| 20/10/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 30 m² | 1 | 165 000 € | 5 500 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Cotte | Maison | 135 m² | 5 | 635 000 € | 4 704 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Barre | Appartement | 74 m² | 4 | 310 000 € | 4 189 € |
| 16/10/2025 | Villa Croix Blanche | Appartement | 62 m² | 2 | 199 070 € | 3 211 € |
| 13/10/2025 | Rue Pasteur | Maison | 127 m² | 6 | 850 000 € | 6 693 € |
| 13/10/2025 | Rue Peligot | Appartement | 53 m² | 2 | 290 000 € | 5 472 € |
| 10/10/2025 | Rue Alphonse Haussaire | Appartement | 81 m² | 4 | 330 000 € | 4 074 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Barre | Appartement | 69 m² | 4 | 297 900 € | 4 317 € |
Autour de Enghien-les-Bains
- Saint-Gratien 1.5 km 3 333 €/m²
- Deuil-la-Barre 1.6 km 3 437 €/m²
- Épinay-sur-Seine 2.0 km 2 773 €/m²
- Soisy-sous-Montmorency 2.1 km 3 180 €/m²
- Montmorency 2.7 km 3 591 €/m²
- L'Île-Saint-Denis 2.9 km 3 963 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.