Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency (95230)
Un appartement s'y est vendu 3 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 92 ventes. Une maison, 4 614 €/m² sur 62 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 180 €/m²
-3,8 % sur un an · -9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 775 € à 3 691 €/m²
- Prix médian du bien
- 166 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 92 (517 sur 5 ans)
Maisons
4 614 €/m²
+10,0 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 793 € à 5 335 €/m²
- Prix médian du bien
- 400 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 62 (396 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Soisy-sous-Montmorency
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 531 € | 132 | 4 475 € | 106 |
| 2022 | 3 701 € | 124 | 4 770 € | 106 |
| 2023 | 3 458 € | 92 | 4 323 € | 54 |
| 2024 | 3 305 € | 77 | 4 193 € | 68 |
| 2025 | 3 180 € | 92 | 4 614 € | 62 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 127 750 € | 4 181 € | 70 |
| Appartement 2 pièces | 170 000 € | 3 675 € | 98 |
| Appartement 3 pièces | 185 000 € | 3 372 € | 182 |
| Appartement 4 pièces | 225 000 € | 3 083 € | 145 |
| Appartement 5 pièces | 385 000 € | 3 793 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 355 400 € | 5 338 € | 59 |
| Maison 4 pièces | 393 000 € | 4 628 € | 128 |
| Maison 5 pièces | 484 550 € | 4 197 € | 112 |
| Maison 6 pièces | 555 000 € | 4 159 € | 54 |
Prix par rue à Soisy-sous-Montmorency
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 964 €/m² | — | 70 |
| Avenue de Paris | 3 300 €/m² | — | 67 |
| Avenue Descartes | 3 136 €/m² | — | 40 |
| Avenue Kellermann | 3 003 €/m² | — | 30 |
| Place Mirabeau | 2 728 €/m² | — | 28 |
| Rue Jean Mermoz | 3 182 €/m² | 5 190 €/m² | 26 |
| Rue Alfred de Vigny | 3 438 €/m² | — | 23 |
| Rue du Mont d'Eaubonne | 2 710 €/m² | — | 19 |
| Avenue du General Leclerc | 2 891 €/m² | 4 819 €/m² | 17 |
| Avenue Gavignot | — | 4 619 €/m² | 15 |
| Rue des Ecoles | 4 427 €/m² | — | 15 |
| Chemin du Parc | 3 469 €/m² | — | 14 |
| Rue Charles Godefroy | 3 667 €/m² | — | 13 |
| Avenue Montesquieu | 2 824 €/m² | 4 529 €/m² | 11 |
| Rue Carnot | 3 839 €/m² | — | 11 |
| Rue du Puits Grenet | 3 890 €/m² | — | 10 |
| Allee Mozart | — | 4 258 €/m² | 9 |
| Avenue des Violettes | — | 4 535 €/m² | 9 |
| Residence des Violettes | 3 271 €/m² | — | 9 |
| Rue Fontaine St Germain | 4 462 €/m² | — | 9 |
| Allee Alfred Sisley | 2 590 €/m² | — | 8 |
| Avenue du Muguet | — | 4 066 €/m² | 8 |
| Rue Bleriot | 4 133 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Caille | — | 4 870 €/m² | 8 |
| Rue des Fosseaux | — | 3 658 €/m² | 8 |
| Avenue Jean Jaures | — | 5 588 €/m² | 7 |
| Avenue Sainte Barbe | — | 5 696 €/m² | 7 |
| Rue d'Andilly | 3 159 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Ferme | 3 929 €/m² | — | 7 |
| Rue de Montmorency | 4 107 €/m² | — | 7 |
| Rue du Clos Maitre | — | 3 876 €/m² | 7 |
| Avenue d'Alembert | 4 329 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Myosotis | — | 5 080 €/m² | 6 |
| Avenue du Clos Renaud | 2 579 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Midi | — | 5 651 €/m² | 6 |
| Avenue Marguerite | — | 5 487 €/m² | 6 |
| Rue des Fanaudes | 3 490 €/m² | — | 6 |
| Rue du Petit Gril | 3 572 €/m² | — | 6 |
| Rue Marie Curie | 3 000 €/m² | — | 6 |
| Rue Marin | 4 012 €/m² | — | 6 |
| Rue Roger Salengro | — | 4 447 €/m² | 6 |
| Allee de Margency | — | 4 296 €/m² | 5 |
| Avenue Beausite | — | 5 091 €/m² | 5 |
| Avenue des Lilas | — | 5 559 €/m² | 5 |
| Avenue du Poitou | 2 946 €/m² | — | 5 |
| Avenue Jeanne | — | 6 391 €/m² | 5 |
| Avenue Lamartine | — | 5 308 €/m² | 5 |
| Avenue Voltaire | 2 580 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Laitieres | — | 4 071 €/m² | 5 |
| Rue du Chat | — | 5 063 €/m² | 5 |
| Rue du Jardin Renard | 3 833 €/m² | — | 5 |
| Rue Leon Jouhaux | — | 4 442 €/m² | 5 |
| Rue Ronsard | — | 3 787 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 64 m² | 3 | 236 000 € | 3 688 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 65 m² | 1 | 182 700 € | 2 811 € |
| 22/12/2025 | Place Mirabeau | Appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 € |
| 22/12/2025 | Rue du Mont d'Eaubonne | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Andilly | Maison | 94 m² | 4 | 350 000 € | 3 723 € |
| 18/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 € |
| 15/12/2025 | Avenue Gavignot | Maison | 103 m² | 6 | 614 000 € | 5 961 € |
| 12/12/2025 | Avenue Kellermann | Appartement | 56 m² | 3 | 156 500 € | 2 795 € |
| 11/12/2025 | Avenue Alexandre Dumas | Maison | 94 m² | 4 | 515 000 € | 5 479 € |
| 08/12/2025 | Rue Charles Godefroy | Appartement | 32 m² | 1 | 125 000 € | 3 906 € |
| 02/12/2025 | Rue Jean Mermoz | Appartement | 55 m² | 2 | 164 000 € | 2 982 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Midi | Appartement | 64 m² | 2 | 260 000 € | 4 063 € |
| 28/11/2025 | Avenue du General Leclerc | Appartement | 49 m² | 3 | 159 000 € | 3 245 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Muguet | Maison | 77 m² | 4 | 410 000 € | 5 325 € |
| 26/11/2025 | Place Mirabeau | Appartement | 61 m² | 3 | 162 000 € | 2 656 € |
| 25/11/2025 | Avenue du Muguet | Maison | 49 m² | 4 | 407 000 € | 8 306 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Caille | Maison | 69 m² | 3 | 400 000 € | 5 797 € |
| 13/11/2025 | Rue Marie Curie | Appartement | 64 m² | 4 | 177 000 € | 2 766 € |
| 07/11/2025 | Allee des Iles | Maison | 111 m² | 5 | 307 000 € | 2 766 € |
| 07/11/2025 | Chemin du Parc | Appartement | 74 m² | 4 | 234 000 € | 3 162 € |
| 06/11/2025 | Rue Bleriot | Appartement | 32 m² | 1 | 138 000 € | 4 313 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Caille | Maison | 120 m² | 6 | 400 000 € | 3 333 € |
| 30/10/2025 | Chemin du Parc | Appartement | 74 m² | 4 | 260 900 € | 3 526 € |
| 27/10/2025 | Avenue Voltaire | Appartement | 60 m² | 3 | 149 000 € | 2 483 € |
| 24/10/2025 | Avenue du General Leclerc | Appartement | 84 m² | 4 | 225 172 € | 2 681 € |
| 24/10/2025 | Allee Alfred Sisley | Appartement | 69 m² | 3 | 168 000 € | 2 435 € |
| 22/10/2025 | Avenue Gavignot | Maison | 52 m² | 2 | 255 000 € | 4 904 € |
| 17/10/2025 | Rue Maryse Hilsz | Maison | 152 m² | 5 | 502 999 € | 3 309 € |
| 16/10/2025 | Allee des Alouettes | Maison | 86 m² | 4 | 310 200 € | 3 607 € |
| 16/10/2025 | Rue du Jardin Renard | Appartement | 27 m² | 1 | 140 000 € | 5 185 € |
Autour de Soisy-sous-Montmorency
- Montmorency 1.6 km 3 591 €/m²
- Eaubonne 1.6 km 3 301 €/m²
- Margency 1.6 km 3 839 €/m²
- Enghien-les-Bains 2.1 km 4 839 €/m²
- Andilly 2.3 km 3 827 €/m²
- Saint-Gratien 2.6 km 3 333 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.