Prix immobilier à Margency (95580)
Un appartement s'y est vendu 3 839 €/m² en médiane sur cinq ans (61 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 226 €/m² sur cinq ans (63 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 839 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 238 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 61
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 226 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 397 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 63
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Margency
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 570 € | 18 | 4 380 € | 18 |
| 2022 | 3 910 € | 13 | 4 259 € | 13 |
| 2023 | 3 726 € | 13 | 4 505 € | 14 |
| 2024 | 3 884 € | 10 | 4 037 € | 9 |
| 2025 | 3 839 € | 7 | 3 947 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 241 200 € | 3 952 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 384 600 € | 4 033 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 419 000 € | 4 226 € | 17 |
Prix par rue à Margency
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Alfred de Musset | 3 554 €/m² | — | 10 |
| Allee des Belettes | 4 262 €/m² | — | 10 |
| Allee George Sand | 3 460 €/m² | — | 10 |
| Rue Henri Dunant | 4 288 €/m² | — | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 839 €/m² | — | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue Marcellin Berthelot | Maison | 61 m² | 3 | 268 000 € | 4 393 € |
| 19/11/2025 | Allee Alfred de Musset | Appartement | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 € |
| 20/10/2025 | Avenue Georges Pompidou | Maison | 113 m² | 7 | 415 000 € | 3 673 € |
| 08/08/2025 | Allee des Belettes | Maison | 98 m² | 5 | 419 000 € | 4 276 € |
| 07/08/2025 | Rue Louis Muret | Appartement | 24 m² | 1 | 79 000 € | 3 292 € |
| 28/07/2025 | Rue Henri Coudert | Appartement | 78 m² | 3 | 165 000 € | 2 115 € |
| 22/07/2025 | Rue Nicolas Kichkine | Maison | 70 m² | 4 | 245 000 € | 3 500 € |
| 01/07/2025 | Avenue Georges Pompidou | Appartement | 31 m² | 2 | 119 000 € | 3 839 € |
| 25/06/2025 | Rue Jean Baptiste Corot | Maison | 81 m² | 4 | 312 000 € | 3 852 € |
| 20/05/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 92 m² | 4 | 400 000 € | 4 348 € |
| 30/04/2025 | Allee Francois Mauriac | Maison | 94 m² | 4 | 375 350 € | 3 993 € |
| 10/03/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 75 m² | 4 | 321 000 € | 4 280 € |
| 10/03/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 59 m² | 3 | 251 460 € | 4 262 € |
| 12/02/2025 | Rue Giuseppe Verdi | Maison | 130 m² | 6 | 286 000 € | 2 200 € |
| 06/02/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 62 m² | 3 | 266 310 € | 4 295 € |
| 31/01/2025 | Avenue Victor | Maison | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 € |
| 20/12/2024 | Avenue Marie Louise | Maison | 76 m² | 4 | 137 160 € | 1 805 € |
| 19/12/2024 | Rue Auguste Renoir | Appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € |
| 13/12/2024 | Rue Henri Dunant | Appartement | 64 m² | 3 | 277 200 € | 4 331 € |
| 27/11/2024 | Allee des Belettes | Maison | 110 m² | 5 | 440 000 € | 4 000 € |
| 19/11/2024 | Rue Henri Dunant | Appartement | 61 m² | 3 | 257 400 € | 4 220 € |
| 15/11/2024 | Rue Marcellin Berthelot | Maison | 109 m² | 5 | 440 000 € | 4 037 € |
| 30/10/2024 | Rue d'Eaubonne | Maison | 192 m² | 7 | 765 000 € | 3 984 € |
| 30/10/2024 | Rue Edgar Degas | Maison | 81 m² | 4 | 384 200 € | 4 743 € |
| 03/10/2024 | Rue Henri Coudert | Maison | 48 m² | 2 | 260 000 € | 5 417 € |
| 16/09/2024 | Rue Henri Dunant | Appartement | 60 m² | 3 | 270 000 € | 4 500 € |
| 02/09/2024 | Rue Louis Muret | Appartement | 50 m² | 3 | 145 000 € | 2 900 € |
| 31/07/2024 | Rue Alfred Sisley | Maison | 81 m² | 4 | 229 000 € | 2 827 € |
| 18/06/2024 | Rue Marcellin Berthelot | Maison | 84 m² | 4 | 370 000 € | 4 405 € |
| 23/02/2024 | Allee George Sand | Appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 € |
Autour de Margency
- Andilly 1.3 km 3 827 €/m²
- Eaubonne 1.4 km 3 301 €/m²
- Montlignon 1.6 km 3 414 €/m²
- Soisy-sous-Montmorency 1.6 km 3 180 €/m²
- Saint-Prix 2.2 km 3 818 €/m²
- Montmorency 2.6 km 3 591 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.