Prix immobilier à Montlignon (95680)
Un appartement s'y est vendu 3 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 4 000 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 414 €/m²
+3,5 % sur un an · +1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 795 € à 3 816 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 250 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (45 sur 5 ans)
Maisons
4 000 €/m²
+3,7 % sur un an · +2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 167 € à 5 169 €/m²
- Prix médian du bien
- 429 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (75 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montlignon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 372 € | 7 | 3 913 € | 21 |
| 2022 | 3 867 € | 7 | 4 228 € | 18 |
| 2023 | 3 380 € | 5 | 3 970 € | 10 |
| 2024 | 3 297 € | 10 | 3 857 € | 9 |
| 2025 | 3 414 € | 16 | 4 000 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 148 500 € | 3 841 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 201 400 € | 3 272 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 420 000 € | 4 378 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 455 000 € | 3 767 € | 29 |
Prix par rue à Montlignon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 532 €/m² | 3 896 €/m² | 29 |
| Rue du Lavoir | 3 744 €/m² | — | 19 |
| Rue des Rosiers | — | 4 033 €/m² | 12 |
| Rue de Saint Prix | 2 898 €/m² | — | 8 |
| Rue de Montmorency | — | 4 098 €/m² | 6 |
| Residence les Gemeaux | 3 200 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 42 m² | 2 | 166 173 € | 3 957 € |
| 18/12/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 € |
| 17/12/2025 | Rue de Paris | Maison | 56 m² | 3 | 257 000 € | 4 589 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 36 m² | 2 | 133 000 € | 3 694 € |
| 20/10/2025 | Rue du Cimetiere | Maison | 155 m² | 4 | 470 000 € | 3 032 € |
| 08/10/2025 | Rue de Saint Prix | Appartement | 49 m² | 3 | 127 550 € | 2 603 € |
| 25/09/2025 | Rue de Paris | Maison | 70 m² | 2 | 450 000 € | 6 429 € |
| 15/09/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 39 m² | 2 | 148 500 € | 3 808 € |
| 08/09/2025 | Boulevard Armand Hayem | Maison | 45 m² | 2 | 245 000 € | 5 444 € |
| 03/09/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 83 m² | 4 | 429 000 € | 5 169 € |
| 18/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 24 m² | 1 | 54 000 € | 2 250 € |
| 28/07/2025 | Rue des Pepinieres | Appartement | 81 m² | 3 | 357 700 € | 4 416 € |
| 16/07/2025 | Rue de Paris | Appartement | 55 m² | 1 | 155 000 € | 2 818 € |
| 11/07/2025 | Allee Victor Hugo | Maison | 115 m² | 5 | 468 000 € | 4 070 € |
| 08/07/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 62 m² | 3 | 133 000 € | 2 145 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Noree | Maison | 90 m² | 4 | 345 000 € | 3 833 € |
| 28/06/2025 | Rue de Montmorency | Maison | 91 m² | 5 | 170 000 € | 1 868 € |
| 27/06/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 141 m² | 6 | 470 000 € | 3 333 € |
| 28/05/2025 | Rue de Montmorency | Maison | 72 m² | 4 | 430 000 € | 5 972 € |
| 27/05/2025 | Rue de Saint Prix | Appartement | 49 m² | 3 | 152 500 € | 3 112 € |
| 21/05/2025 | Place des Merisiers | Maison | 167 m² | 6 | 568 000 € | 3 401 € |
| 12/05/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 € |
| 12/05/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 39 m² | 2 | 146 000 € | 3 744 € |
| 30/04/2025 | Le Parc de Maugarny | Maison | 156 m² | 6 | 494 000 € | 3 167 € |
| 30/04/2025 | Rue de Saint Prix | Appartement | 95 m² | 5 | 347 000 € | 3 653 € |
| 29/04/2025 | Boulevard Armand Hayem | Maison | 73 m² | 4 | 399 000 € | 5 466 € |
| 08/04/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 140 m² | 4 | 50 000 € | 357 € |
| 11/03/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 44 m² | 2 | 169 000 € | 3 841 € |
| 27/02/2025 | Allee de la Chasse | Maison | 149 m² | 5 | 628 000 € | 4 215 € |
| 26/02/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 80 m² | 5 | 320 000 € | 4 000 € |
Autour de Montlignon
- Saint-Prix 1.1 km 3 818 €/m²
- Andilly 1.2 km 3 827 €/m²
- Margency 1.6 km 3 839 €/m²
- Eaubonne 2.8 km 3 301 €/m²
- Bouffémont 2.9 km 3 333 €/m²
- Domont 3.0 km 2 789 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.