Prix immobilier à Eaubonne (95600)
Un appartement s'y est vendu 3 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 123 ventes. Une maison, 4 249 €/m² sur 106 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 301 €/m²
-4,0 % sur un an · -2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 833 € à 4 613 €/m²
- Prix médian du bien
- 216 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 123 (739 sur 5 ans)
Maisons
4 249 €/m²
-3,6 % sur un an · -13,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 478 € à 5 105 €/m²
- Prix médian du bien
- 402 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 106 (500 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Eaubonne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 375 € | 183 | 4 937 € | 120 |
| 2022 | 3 570 € | 178 | 5 339 € | 101 |
| 2023 | 3 519 € | 139 | 4 829 € | 94 |
| 2024 | 3 438 € | 116 | 4 408 € | 79 |
| 2025 | 3 301 € | 123 | 4 249 € | 106 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 140 000 € | 4 750 € | 49 |
| Appartement 2 pièces | 201 000 € | 4 300 € | 156 |
| Appartement 3 pièces | 225 000 € | 3 438 € | 269 |
| Appartement 4 pièces | 238 000 € | 3 032 € | 211 |
| Appartement 5 pièces | 240 000 € | 2 827 € | 43 |
| Maison 2 pièces | 252 000 € | 4 744 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 343 325 € | 5 255 € | 102 |
| Maison 4 pièces | 395 000 € | 5 000 € | 165 |
| Maison 5 pièces | 474 655 € | 4 437 € | 128 |
| Maison 6 pièces | 560 500 € | 4 498 € | 50 |
Prix par rue à Eaubonne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 4 545 €/m² | 4 890 €/m² | 86 |
| Rue du Bois Jacques | 2 810 €/m² | — | 51 |
| Rue Gabriel Peri | 3 530 €/m² | — | 50 |
| Chs Jules Cesar | 4 054 €/m² | 4 491 €/m² | 45 |
| Rue de Soisy | 2 836 €/m² | — | 39 |
| Boulevard la Republique | 3 021 €/m² | 5 030 €/m² | 34 |
| Avenue Marguerite | 3 581 €/m² | 5 335 €/m² | 30 |
| Avenue de Paris | 3 175 €/m² | — | 29 |
| Rue d'Enghien | 2 865 €/m² | — | 29 |
| Rue Robert Schumann | 2 937 €/m² | — | 28 |
| Rue des Callais | 3 682 €/m² | 5 097 €/m² | 23 |
| Rue des Robinettes | 4 972 €/m² | 4 947 €/m² | 22 |
| Rue d'Andilly | 2 750 €/m² | — | 21 |
| Avenue Albert Premier | 3 527 €/m² | — | 20 |
| Rue Henri Coudert | 5 000 €/m² | — | 20 |
| Rue des Tilleuls | 4 205 €/m² | — | 19 |
| Rue John Kennedy | 2 990 €/m² | — | 19 |
| Residence Edmond Rostand | 3 257 €/m² | — | 18 |
| Rue George V | 3 584 €/m² | — | 18 |
| Rue des Bussys | 3 157 €/m² | — | 17 |
| Rue Stephane Proust | 3 516 €/m² | 4 261 €/m² | 17 |
| Route de St Leu | 3 981 €/m² | 3 399 €/m² | 16 |
| Rue de la Briqueterie | 3 708 €/m² | — | 15 |
| Avenue Edouard Detaille | 5 150 €/m² | — | 14 |
| Route de St Gratien | 4 886 €/m² | 4 167 €/m² | 14 |
| Rue Condorcet | 4 550 €/m² | — | 14 |
| Cours Albert Premier | 3 616 €/m² | — | 10 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 4 783 €/m² | 10 |
| Rue Louis Masson | — | 4 180 €/m² | 10 |
| Allee Lucie Aubrac | 4 977 €/m² | — | 9 |
| Rue Cristino Garcia | 3 512 €/m² | — | 9 |
| Rue du Docteur Roux | — | 5 120 €/m² | 9 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | — | 5 051 €/m² | 8 |
| Avenue Pauline Stevens | — | 4 704 €/m² | 8 |
| Avenue Voltaire | 4 377 €/m² | — | 8 |
| Rue Carnot | — | 4 956 €/m² | 8 |
| Rue de la Perseverance | — | 4 922 €/m² | 8 |
| Rue Gambetta | — | 4 234 €/m² | 8 |
| Rue Racine | — | 4 963 €/m² | 8 |
| Avenue du Mal Dode | — | 4 844 €/m² | 7 |
| Avenue Madame d'Houdetot | — | 5 217 €/m² | 7 |
| Rue Anatole France | — | 4 536 €/m² | 7 |
| Rue du Bois Mesle | — | 4 583 €/m² | 7 |
| Rue Jean 23 | 2 753 €/m² | — | 7 |
| Rue Marcelin Berthelot | — | 5 260 €/m² | 7 |
| Rue Tarbe des Sablons | 2 967 €/m² | — | 7 |
| Rue Carpeaux | — | 4 551 €/m² | 6 |
| Rue du Docteur Peyrot | 3 861 €/m² | — | 6 |
| Rue Flammarion | — | 3 190 €/m² | 6 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | — | 5 376 €/m² | 5 |
| Avenue de la Liberte | — | 5 500 €/m² | 5 |
| Avenue de l'Alliance | — | 3 764 €/m² | 5 |
| Avenue Jeanne | — | 5 310 €/m² | 5 |
| Boulevard de la Mairie | — | 5 625 €/m² | 5 |
| Boulevard Petit Chateau | — | 6 852 €/m² | 5 |
| Route de Margency | — | 4 418 €/m² | 5 |
| Rue des Paquerettes | — | 4 250 €/m² | 5 |
| Rue des Vergers | — | 5 449 €/m² | 5 |
| Rue du Bel Air | — | 6 495 €/m² | 5 |
| Rue Emile Zola | — | 5 532 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de l'Eglise | Maison | 67 m² | 5 | 350 000 € | 5 224 € |
| 30/12/2025 | Allee Lucie Aubrac | Appartement | 45 m² | 2 | 213 000 € | 4 733 € |
| 30/12/2025 | Rue du Bois Jacques | Appartement | 63 m² | 4 | 165 000 € | 2 619 € |
| 29/12/2025 | Avenue Pauline Stevens | Maison | 86 m² | 5 | 397 500 € | 4 622 € |
| 29/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Appartement | 81 m² | 4 | 191 675 € | 2 366 € |
| 23/12/2025 | Avenue Voltaire | Appartement | 47 m² | 2 | 226 000 € | 4 809 € |
| 23/12/2025 | Rue de Soisy | Appartement | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 € |
| 22/12/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 68 m² | 4 | 599 000 € | 8 809 € |
| 22/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 56 m² | 3 | 256 500 € | 4 580 € |
| 19/12/2025 | Rue Flammarion | Maison | 112 m² | 5 | 350 000 € | 3 125 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Perseverance | Maison | 64 m² | 4 | 296 982 € | 4 640 € |
| 18/12/2025 | Rue des Bussys | Appartement | 67 m² | 4 | 174 000 € | 2 597 € |
| 12/12/2025 | Cours Albert Premier | Appartement | 49 m² | 2 | 163 000 € | 3 327 € |
| 11/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 48 m² | 3 | 875 000 € | 18 229 € |
| 10/12/2025 | Rue Henri Coudert | Appartement | 49 m² | 2 | 245 000 € | 5 000 € |
| 10/12/2025 | Cours Albert Premier | Appartement | 28 m² | 1 | 133 000 € | 4 750 € |
| 08/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 49 m² | 2 | 175 800 € | 3 588 € |
| 05/12/2025 | Rue Robert Schumann | Appartement | 69 m² | 3 | 200 000 € | 2 899 € |
| 03/12/2025 | Rue Robert Schumann | Appartement | 79 m² | 4 | 85 800 € | 1 086 € |
| 02/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Appartement | 38 m² | 2 | 230 000 € | 6 053 € |
| 01/12/2025 | Rue Garibaldi | Maison | 62 m² | 3 | 334 000 € | 5 387 € |
| 01/12/2025 | Chs Jules Cesar | Appartement | 61 m² | 2 | 225 000 € | 3 689 € |
| 28/11/2025 | Rue Marcel Sembat | Maison | 97 m² | 4 | 653 890 € | 6 741 € |
| 28/11/2025 | Route de Montlignon | Appartement | 66 m² | 1 | 500 000 € | 7 576 € |
| 28/11/2025 | Rue Tarbe des Sablons | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 € |
| 27/11/2025 | Rue des Paquerettes | Maison | 100 m² | 5 | 425 000 € | 4 250 € |
| 27/11/2025 | Rue John Kennedy | Appartement | 69 m² | 3 | 165 594 € | 2 400 € |
| 26/11/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 65 m² | 3 | 305 000 € | 4 692 € |
| 26/11/2025 | Boulevard la Republique | Appartement | 82 m² | 4 | 245 000 € | 2 988 € |
| 25/11/2025 | Route de Saint Leu | Maison | 122 m² | 5 | 60 000 € | 492 € |
Autour de Eaubonne
- Margency 1.4 km 3 839 €/m²
- Ermont 1.5 km 3 614 €/m²
- Soisy-sous-Montmorency 1.6 km 3 180 €/m²
- Saint-Gratien 2.6 km 3 333 €/m²
- Andilly 2.7 km 3 827 €/m²
- Montlignon 2.8 km 3 414 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.