Prix immobilier à Saint-Prix (95390)
Un appartement s'y est vendu 3 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 3 956 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 818 €/m²
-1,5 % sur un an · -1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 639 € à 4 421 €/m²
- Prix médian du bien
- 323 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (85 sur 5 ans)
Maisons
3 956 €/m²
-1,7 % sur un an · -10,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 548 € à 4 476 €/m²
- Prix médian du bien
- 403 800 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (216 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Prix
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 880 € | 19 | 4 419 € | 66 |
| 2022 | 3 924 € | 26 | 4 484 € | 50 |
| 2023 | 4 063 € | 14 | 4 479 € | 31 |
| 2024 | 3 875 € | 15 | 4 026 € | 29 |
| 2025 | 3 818 € | 11 | 3 956 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 160 500 € | 4 167 € | 29 |
| Appartement 3 pièces | 233 500 € | 3 376 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 320 500 € | 5 243 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 380 000 € | 4 493 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 495 000 € | 4 160 € | 60 |
| Maison 6 pièces | 496 000 € | 3 944 € | 34 |
Prix par rue à Saint-Prix
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Ermont | 3 750 €/m² | 4 227 €/m² | 31 |
| Rue Auguste Rey | 4 210 €/m² | — | 25 |
| Rue du Colonel Fabien | — | 4 916 €/m² | 22 |
| Avenue General Leclerc | 3 929 €/m² | 4 231 €/m² | 16 |
| Rue Anatole France | 3 314 €/m² | 4 828 €/m² | 14 |
| Rue Pierre Curie | — | 3 845 €/m² | 12 |
| Rue Jean Mermoz | — | 4 065 €/m² | 11 |
| Rue de Rubelle | — | 4 057 €/m² | 9 |
| Clos des Vergers | — | 3 810 €/m² | 8 |
| Villa Charles Peguy | 3 899 €/m² | — | 8 |
| Rue Andre Capelle | — | 4 245 €/m² | 7 |
| Rue Louis et Gerald Donzelle | — | 4 330 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 3 856 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Andre Capelle | Maison | 89 m² | 5 | 400 000 € | 4 494 € |
| 12/12/2025 | Allee Georges Brassens | Maison | 133 m² | 5 | 524 000 € | 3 940 € |
| 02/12/2025 | Villa Charles Peguy | Appartement | 111 m² | 4 | 396 000 € | 3 568 € |
| 28/11/2025 | Rue d'Ermont | Appartement | 16 m² | 1 | 89 000 € | 5 563 € |
| 28/10/2025 | Villa Boileau | Maison | 164 m² | 5 | 455 000 € | 2 774 € |
| 28/10/2025 | Impasse Mottin | Maison | 53 m² | 3 | 352 000 € | 6 642 € |
| 14/10/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 108 m² | 6 | 410 000 € | 3 796 € |
| 02/10/2025 | Allee des Chaumieres | Maison | 60 m² | 2 | 250 000 € | 4 167 € |
| 30/09/2025 | Rue d'Ermont | Maison | 165 m² | 6 | 575 000 € | 3 485 € |
| 29/09/2025 | Cite Gambetta | Maison | 52 m² | 2 | 200 000 € | 3 846 € |
| 09/09/2025 | Clos des Vergers | Maison | 89 m² | 5 | 290 000 € | 3 258 € |
| 05/09/2025 | Rue Rouget de l'Isle | Maison | 79 m² | 3 | 336 000 € | 4 253 € |
| 27/08/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 111 m² | 5 | 372 000 € | 3 351 € |
| 26/08/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 114 m² | 3 | 402 250 € | 3 529 € |
| 22/08/2025 | Villa Frederic Chopin | Maison | 115 m² | 6 | 514 000 € | 4 470 € |
| 18/08/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 86 m² | 4 | 295 000 € | 3 430 € |
| 07/08/2025 | Avenue des Vergers | Maison | 71 m² | 4 | 312 500 € | 4 401 € |
| 01/08/2025 | Rue de l'Yser | Maison | 105 m² | 5 | 417 000 € | 3 971 € |
| 25/07/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 109 m² | 4 | 702 105 € | 6 441 € |
| 17/07/2025 | Rue Auguste Rey | Appartement | 155 m² | 6 | 575 000 € | 3 710 € |
| 10/07/2025 | Rue d'Ermont | Maison | 161 m² | 5 | 744 800 € | 4 626 € |
| 10/07/2025 | Rue du Colonel Fabien | Maison | 121 m² | 7 | 330 000 € | 2 727 € |
| 10/07/2025 | Avenue du Bois | Maison | 70 m² | 3 | 310 000 € | 4 429 € |
| 30/06/2025 | Clos des Vergers | Maison | 81 m² | 4 | 305 000 € | 3 765 € |
| 27/06/2025 | Rue du Colonel Fabien | Maison | 146 m² | 4 | 459 500 € | 3 147 € |
| 20/06/2025 | Rue d'Ermont | Appartement | 80 m² | 4 | 300 000 € | 3 750 € |
| 19/06/2025 | Rue Explorateur Delaporte | Maison | 182 m² | 6 | 870 000 € | 4 780 € |
| 18/06/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 118 m² | 4 | 579 000 € | 4 907 € |
| 11/06/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 115 m² | 6 | 467 500 € | 4 065 € |
| 03/06/2025 | Rue du Colonel Fabien | Maison | 133 m² | 5 | 598 200 € | 4 498 € |
Autour de Saint-Prix
- Montlignon 1.1 km 3 414 €/m²
- Margency 2.2 km 3 839 €/m²
- Andilly 2.2 km 3 827 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt 2.3 km 3 881 €/m²
- Bouffémont 3.0 km 3 333 €/m²
- Eaubonne 3.1 km 3 301 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.