Prix d'un appartement 2 pièces à Soisy-sous-Montmorency
Sur les cinq dernières années, 98 appartements de 2 pièces se sont vendus à Soisy-sous-Montmorency, pour un prix médian de 170 000 €, soit 3 675 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
170 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 141 080 € à 204 638 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 98 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
3 675 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 240 € à 4 252 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Soisy-sous-Montmorency
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 127 750 € | 4 181 € | 70 |
| 2 pièces | 170 000 € | 3 675 € | 98 |
| 3 pièces | 185 000 € | 3 372 € | 182 |
| 4 pièces | 225 000 € | 3 083 € | 145 |
| 5 pièces | 385 000 € | 3 793 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Mont d'Eaubonne | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 02/12/2025 | Rue Jean Mermoz | 55 m² | 164 000 € | 2 982 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Midi | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 26/09/2025 | Rue des Fanaudes | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 19/09/2025 | Rue de Montmorency | 45 m² | 139 610 € | 3 102 € |
| 16/09/2025 | Avenue de Paris | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 28/08/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 24/06/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 45 m² | 219 000 € | 4 867 € |
| 12/05/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 11/04/2025 | Rue de la Ferme | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| 25/03/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 06/02/2025 | Avenue du Poitou | 37 m² | 109 000 € | 2 946 € |
| 27/01/2025 | Place Mirabeau | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 24/01/2025 | Avenue Kellermann | 47 m² | 118 500 € | 2 521 € |
| 22/01/2025 | Rue du Puits Grenet | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 17/12/2024 | Avenue Descartes | 34 m² | 128 000 € | 3 765 € |
| 17/12/2024 | Avenue du Gen de Gaulle | 51 m² | 212 550 € | 4 168 € |
| 18/11/2024 | Place Mirabeau | 47 m² | 158 500 € | 3 372 € |
| 13/11/2024 | Avenue du Gen de Gaulle | 63 m² | 219 000 € | 3 476 € |
| 10/09/2024 | Rue du Puits Grenet | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 23/07/2024 | Avenue du Gen de Gaulle | 45 m² | 217 000 € | 4 822 € |
| 07/06/2024 | Place Mirabeau | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 23/05/2024 | Avenue Kellermann | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 28/03/2024 | Avenue du Rond Point | 42 m² | 503 000 € | 11 976 € |
| 19/03/2024 | Avenue du Gen de Gaulle | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 12/03/2024 | Avenue du Poitou | 46 m² | 107 500 € | 2 337 € |
| 12/03/2024 | Avenue du Poitou | 46 m² | 153 408 € | 3 335 € |
| 08/03/2024 | Avenue du General Leclerc | 103 m² | 205 000 € | 1 990 € |
| 26/02/2024 | Rue des Ecoles | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 20/02/2024 | Avenue de Paris | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
Tous les prix à Soisy-sous-Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.