Prix d'un maison 3 pièces à Soisy-sous-Montmorency
Sur les cinq dernières années, 59 maisons de 3 pièces se sont vendus à Soisy-sous-Montmorency, pour un prix médian de 355 400 €, soit 5 338 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
355 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 287 500 € à 413 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 59 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
5 338 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 584 € à 6 279 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Soisy-sous-Montmorency
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 355 400 € | 5 338 € | 59 |
| 4 pièces | 393 000 € | 4 628 € | 128 |
| 5 pièces | 484 550 € | 4 197 € | 112 |
| 6 pièces | 555 000 € | 4 159 € | 54 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue de la Caille | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Pointe Raquet | 58 m² | 255 000 € | 4 397 € |
| 23/09/2025 | Avenue Sainte Barbe | 79 m² | 450 000 € | 5 696 € |
| 17/09/2025 | Avenue d'Alembert | 70 m² | 352 000 € | 5 029 € |
| 27/08/2025 | Avenue du General Leclerc | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
| 04/06/2025 | Rue Roger Salengro | 82 m² | 427 500 € | 5 213 € |
| 04/04/2025 | Avenue Simon | 60 m² | 276 500 € | 4 608 € |
| 17/03/2025 | Avenue Montesquieu | 65 m² | 347 000 € | 5 338 € |
| 10/03/2025 | Villa j'Jacques Rousseau | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 25/02/2025 | Rue Boileau | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 21/02/2025 | Rue Papelard | 43 m² | 360 000 € | 8 372 € |
| 27/01/2025 | Rue Leon Jouhaux | 77 m² | 342 000 € | 4 442 € |
| 25/10/2024 | Rue Trousselle | 48 m² | 235 000 € | 4 896 € |
| 31/07/2024 | Avenue Jean Jaures | 75 m² | 352 800 € | 4 704 € |
| 30/07/2024 | Avenue Beausite | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 29/07/2024 | Rue des Chasseurs | 52 m² | 312 000 € | 6 000 € |
| 23/07/2024 | Avenue Beausite | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 12/07/2024 | Avenue du General Leclerc | 90 m² | 417 000 € | 4 633 € |
| 12/07/2024 | Rue des Fanaudes | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
| 15/03/2024 | Rue Roger Salengro | 52 m² | 236 000 € | 4 538 € |
| 06/03/2024 | Sentier Ste des Marcherues | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 03/08/2023 | Rue Jean Mermoz | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 26/07/2023 | Avenue Gavignot | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 12/05/2023 | Rue du Docteur Schweitzer | 118 m² | 471 000 € | 3 992 € |
| 08/02/2023 | Rue Roger Salengro | 76 m² | 370 000 € | 4 868 € |
| 31/01/2023 | Boulevard d'Andilly | 52 m² | 323 000 € | 6 212 € |
| 25/01/2023 | Chemin des Laitieres | 102 m² | 465 100 € | 4 560 € |
| 12/01/2023 | Avenue des Lilas | 55 m² | 283 500 € | 5 155 € |
| 10/01/2023 | Avenue Beausite | 61 m² | 360 000 € | 5 902 € |
| 05/10/2022 | Avenue des Violettes | 72 m² | 360 000 € | 5 000 € |
Tous les prix à Soisy-sous-Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.