Prix d'un appartement 3 pièces à Enghien-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 194 appartements de 3 pièces se sont vendus à Enghien-les-Bains, pour un prix médian de 329 000 €, soit 5 195 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
329 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 270 013 € à 385 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 194 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
5 195 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 348 € à 5 857 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Enghien-les-Bains
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 5 919 € | 92 |
| 2 pièces | 200 000 € | 5 340 € | 184 |
| 3 pièces | 329 000 € | 5 195 € | 194 |
| 4 pièces | 414 500 € | 5 070 € | 118 |
| 5 pièces | 500 200 € | 4 725 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Liberation | 105 m² | 685 000 € | 6 524 € |
| 19/12/2025 | Rue Blanche | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 19/12/2025 | Rue Gaston Israel | 68 m² | 359 000 € | 5 279 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Coussaye | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 10/12/2025 | Rue Alphonse Haussaire | 50 m² | 231 000 € | 4 620 € |
| 04/12/2025 | Boulevard d'Ormesson | 65 m² | 390 000 € | 6 000 € |
| 06/11/2025 | Rue des Thermes | 77 m² | 340 400 € | 4 421 € |
| 06/11/2025 | Rue Alphonse Haussaire | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 29/10/2025 | Rue du Depart | 71 m² | 305 000 € | 4 296 € |
| 03/10/2025 | Boulevard Sadi Carnot | 65 m² | 176 328 € | 2 713 € |
| 01/10/2025 | Avenue Carlier | 53 m² | 309 000 € | 5 830 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Ceinture | 56 m² | 312 500 € | 5 580 € |
| 17/09/2025 | Rue du Temple | 77 m² | 354 000 € | 4 597 € |
| 09/09/2025 | Place de Verdun | 65 m² | 317 000 € | 4 877 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Barre | 39 m² | 205 000 € | 5 256 € |
| 23/07/2025 | Allee Vertes | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 17/07/2025 | Rue Jules Ferry | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Coussaye | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Coussaye | 65 m² | 256 400 € | 3 945 € |
| 10/06/2025 | Avenue Division Leclerc | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 22/05/2025 | Rue Gambetta | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 30/04/2025 | Rue Gaston Israel | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 28/04/2025 | Rue des Thermes | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 15/04/2025 | Rue Jules Ferry | 85 m² | 390 500 € | 4 594 € |
| 20/03/2025 | Rue du General de Gaulle | 73 m² | 455 000 € | 6 233 € |
| 19/02/2025 | Rue du General de Gaulle | 54 m² | 241 000 € | 4 463 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Coussaye | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 29/11/2024 | Rue St Louis | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 23/10/2024 | Boulevard Sadi Carnot | 63 m² | 355 000 € | 5 635 € |
| 18/10/2024 | Rue de la Coussaye | 90 m² | 308 000 € | 3 422 € |
Tous les prix à Enghien-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.