Prix d'un appartement 5 pièces à Sarcelles
Sur les cinq dernières années, 138 appartements de 5 pièces se sont vendus à Sarcelles, pour un prix médian de 165 000 €, soit 1 693 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
165 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 148 500 € à 181 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 138 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
1 693 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 523 € à 1 874 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sarcelles
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 99 000 € | 3 681 € | 49 |
| 2 pièces | 128 250 € | 2 889 € | 126 |
| 3 pièces | 132 000 € | 2 049 € | 352 |
| 4 pièces | 140 000 € | 1 865 € | 358 |
| 5 pièces | 165 000 € | 1 693 € | 138 |
| 6 pièces | 175 000 € | 1 622 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Paul Herbe | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 23/12/2025 | Place Jean Charcot | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 19/12/2025 | Place Guynemer | 94 m² | 182 000 € | 1 936 € |
| 08/12/2025 | Parc de Miraville | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 30/10/2025 | Avenue Paul Herbe | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 17/10/2025 | Allee Leon Paul Fargue | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 19/09/2025 | Rue Claude Delvincourt | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 17/09/2025 | Square du Bois Joli | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 11/09/2025 | Rue Claude Delvincourt | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 05/09/2025 | Place Guynemer | 94 m² | 154 000 € | 1 638 € |
| 08/08/2025 | Avenue Paul Herbe | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 30/07/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | 123 m² | 226 000 € | 1 837 € |
| 11/07/2025 | Allee Valery Larbaud | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 08/07/2025 | Rue Claude Delvincourt | 88 m² | 115 500 € | 1 313 € |
| 03/07/2025 | Rue Claude Delvincourt | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 01/07/2025 | Boulevard Henri Poincare | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 23/06/2025 | Rue Claude Delvincourt | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 22/05/2025 | Boulevard Henri Poincare | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 20/05/2025 | Boulevard Albert Camus | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 12/05/2025 | Allee Max Jacob | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 30/04/2025 | Rue du Petit Houx | 95 m² | 132 107 € | 1 391 € |
| 30/04/2025 | Place Jean Charcot | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 04/04/2025 | Place Jean Charcot | 104 m² | 192 000 € | 1 846 € |
| 31/03/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | 123 m² | 224 000 € | 1 821 € |
| 27/03/2025 | Place du Dr Guerin | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 26/03/2025 | Rue Claude Delvincourt | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 04/03/2025 | Boulevard Henri Poincare | 113 m² | 223 000 € | 1 973 € |
| 18/12/2024 | Avenue du Huit Mai 1945 | 121 m² | 250 000 € | 2 066 € |
| 10/12/2024 | Rue Robert Desnos | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 02/12/2024 | Parc de Miraville | 75 m² | 141 000 € | 1 880 € |
Tous les prix à Sarcelles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.