Prix d'un appartement 3 pièces à Sarcelles
Sur les cinq dernières années, 352 appartements de 3 pièces se sont vendus à Sarcelles, pour un prix médian de 132 000 €, soit 2 049 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
132 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 116 000 € à 149 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 352 (66 sur 12 mois)
Prix au m²
2 049 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 803 € à 2 401 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sarcelles
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 99 000 € | 3 681 € | 49 |
| 2 pièces | 128 250 € | 2 889 € | 126 |
| 3 pièces | 132 000 € | 2 049 € | 352 |
| 4 pièces | 140 000 € | 1 865 € | 358 |
| 5 pièces | 165 000 € | 1 693 € | 138 |
| 6 pièces | 175 000 € | 1 622 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de Montfleury | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 17/12/2025 | Place Jean Charcot | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 09/12/2025 | Parc de Miraville | 55 m² | 129 000 € | 2 345 € |
| 08/12/2025 | Avenue Anna de Noailles | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 05/12/2025 | Rue Pierre Brossolette | 66 m² | 249 000 € | 3 773 € |
| 02/12/2025 | Rue Andre Grunig | 64 m² | 121 100 € | 1 892 € |
| 28/11/2025 | Avenue la Division Leclerc | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 27/11/2025 | Allee du Jeu de Boules | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 20/11/2025 | Place Jean Charcot | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
| 06/11/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 04/11/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | 64 m² | 138 000 € | 2 156 € |
| 03/11/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 31/10/2025 | Allee Francis Carco | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 28/10/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 27/10/2025 | Allee Paul Leautaud | 64 m² | 122 000 € | 1 906 € |
| 23/10/2025 | Allee Jean Baptiste Lully | 61 m² | 81 000 € | 1 328 € |
| 22/10/2025 | Boulevard Jacques Copeau | 57 m² | 116 000 € | 2 035 € |
| 20/10/2025 | Rue Louis Lebrun | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 06/10/2025 | Boulevard Henri Bergson | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 30/09/2025 | Parc de Miraville | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 25/09/2025 | Allee Paul Leautaud | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 25/09/2025 | Rue de l'Eglise | 61 m² | 171 650 € | 2 814 € |
| 01/09/2025 | Place du Docteur Calmette | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 29/08/2025 | Rue Taillepied | 50 m² | 158 200 € | 3 164 € |
| 28/08/2025 | Allee Valery Larbaud | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 27/08/2025 | Boulevard Henri Poincare | 94 m² | 187 000 € | 1 989 € |
| 14/08/2025 | Place Jean Charcot | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 07/08/2025 | Place Guynemer | 77 m² | 138 000 € | 1 792 € |
| 30/07/2025 | Allee Valery Larbaud | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 29/07/2025 | Route de Garges | 55 m² | 97 000 € | 1 764 € |
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