Prix d'un appartement 2 pièces à Sarcelles
Sur les cinq dernières années, 126 appartements de 2 pièces se sont vendus à Sarcelles, pour un prix médian de 128 250 €, soit 2 889 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
128 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 107 547 € à 147 150 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 126 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
2 889 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 238 € à 3 358 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sarcelles
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 99 000 € | 3 681 € | 49 |
| 2 pièces | 128 250 € | 2 889 € | 126 |
| 3 pièces | 132 000 € | 2 049 € | 352 |
| 4 pièces | 140 000 € | 1 865 € | 358 |
| 5 pièces | 165 000 € | 1 693 € | 138 |
| 6 pièces | 175 000 € | 1 622 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Claude Delvincourt | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 16/12/2025 | Parc de Miraville | 39 m² | 93 000 € | 2 385 € |
| 05/11/2025 | Boulevard Francois Mitterrand | 42 m² | 147 200 € | 3 505 € |
| 16/10/2025 | Allee Nicolas Poussin | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 23/09/2025 | Rue du Chaussy | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 16/09/2025 | Rue du Chaussy | 46 m² | 146 000 € | 3 174 € |
| 09/09/2025 | Place Jean Charcot | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 29/08/2025 | Avenue Paul Valery | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 07/07/2025 | Place de la Liberation | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 27/06/2025 | Rue Pierre Brossolette | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 03/04/2025 | Rue de Miraville | 49 m² | 147 000 € | 3 000 € |
| 13/03/2025 | Avenue Paul Cezanne | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 12/03/2025 | Rue des Noyers | 54 m² | 81 300 € | 1 506 € |
| 15/01/2025 | Place Jean Charcot | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 27/12/2024 | Rue de Miraville | 39 m² | 114 000 € | 2 923 € |
| 10/12/2024 | Allee du Jeu de Boules | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 29/11/2024 | Avenue Paul Cezanne | 51 m² | 122 843 € | 2 409 € |
| 03/10/2024 | Rue Claude Delvincourt | 45 m² | 85 400 € | 1 898 € |
| 21/09/2024 | Rue Taillepied | 42 m² | 153 000 € | 3 643 € |
| 01/08/2024 | Rue des Noyers | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 21/06/2024 | Rue Pierre Brossolette | 46 m² | 135 251 € | 2 940 € |
| 18/06/2024 | Allee Watteau | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 10/06/2024 | Rue des Bauves | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 23/05/2024 | Avenue du Huit Mai 1945 | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 15/05/2024 | Rue de Montfleury | 54 m² | 125 300 € | 2 320 € |
| 07/05/2024 | Rue Pierre Brossolette | 42 m² | 146 000 € | 3 476 € |
| 29/04/2024 | Rue Pierre Brossolette | 40 m² | 154 000 € | 3 850 € |
| 18/04/2024 | Impasse des Pilliers | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 06/02/2024 | Rue Claude Delvincourt | 45 m² | 84 000 € | 1 867 € |
| 18/01/2024 | Place Jean Charcot | 53 m² | 129 000 € | 2 434 € |
Tous les prix à Sarcelles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.