Prix d'un maison 3 pièces à Sarcelles
Sur les cinq dernières années, 65 maisons de 3 pièces se sont vendus à Sarcelles, pour un prix médian de 263 750 €, soit 3 816 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
263 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 215 000 € à 325 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 65 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
3 816 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 250 € à 4 972 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sarcelles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 263 750 € | 3 816 € | 65 |
| 4 pièces | 288 500 € | 3 291 € | 124 |
| 5 pièces | 304 800 € | 3 043 € | 78 |
| 6 pièces | 357 850 € | 2 715 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue de la Republique | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 13/11/2025 | Avenue Raphael | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 27/10/2025 | Boulevard du Docteur Galvani | 151 m² | 560 000 € | 3 709 € |
| 25/09/2025 | Boulevard du Docteur Galvani | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 19/05/2025 | Rue Marius Delpech | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 15/04/2025 | Rue Pierre Brossolette | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 18/02/2025 | Chemin de la Marliere | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 12/12/2024 | Rue du Chaussy | 79 m² | 248 000 € | 3 139 € |
| 18/10/2024 | Rue Jean Zay | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 18/10/2024 | Rue Felix Faure | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 29/08/2024 | Rue Marius Delpech | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 30/07/2024 | Avenue du Rosne | 51 m² | 260 000 € | 5 098 € |
| 24/06/2024 | Avenue du Stade | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 26/04/2024 | Rle Bellettre | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 10/04/2024 | Rue Marius Delpech | 69 m² | 157 500 € | 2 283 € |
| 10/04/2024 | Rue Marius Delpech | 69 m² | 157 500 € | 2 283 € |
| 10/11/2023 | Rue Bastin | 53 m² | 263 500 € | 4 972 € |
| 10/10/2023 | Avenue du Rond Point | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
| 15/09/2023 | Rue Victor Rond | 80 m² | 263 750 € | 3 297 € |
| 04/09/2023 | Avenue Gabriel Peri | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 11/07/2023 | Sentier des Lavandieres | 76 m² | 415 000 € | 5 461 € |
| 16/03/2023 | Rue Censier | 69 m² | 413 000 € | 5 986 € |
| 17/02/2023 | Rue de Bellevue | 62 m² | 277 000 € | 4 468 € |
| 03/02/2023 | Rue Henri Meyer | 47 m² | 313 900 € | 6 679 € |
| 31/01/2023 | Rue des Mesanges | 52 m² | 325 000 € | 6 250 € |
| 30/11/2022 | Avenue la Division Leclerc | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 20/10/2022 | Chemin de Sarcelles au Luat | 84 m² | 518 000 € | 6 167 € |
| 24/09/2022 | Rue Ader | 65 m² | 389 000 € | 5 985 € |
| 22/09/2022 | Rue Censier | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 22/07/2022 | Rue du Chaussy | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
Tous les prix à Sarcelles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.