Prix d'un maison 5 pièces à Sarcelles
Sur les cinq dernières années, 78 maisons de 5 pièces se sont vendus à Sarcelles, pour un prix médian de 304 800 €, soit 3 043 €/m². La surface médiane est de 99 m².
Prix du bien
304 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 280 000 € à 364 250 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes retenues
- 78 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
3 043 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 626 € à 3 421 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sarcelles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 263 750 € | 3 816 € | 65 |
| 4 pièces | 288 500 € | 3 291 € | 124 |
| 5 pièces | 304 800 € | 3 043 € | 78 |
| 6 pièces | 357 850 € | 2 715 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Pinsons | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 23/12/2025 | Rue des Pinsons | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 18/12/2025 | Rue du Champ de Chartres | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 20/11/2025 | Rue des Bruants | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 01/08/2025 | Rue des Engoulevents | 140 m² | 358 700 € | 2 562 € |
| 21/07/2025 | Rue des Engoulevents | 89 m² | 342 600 € | 3 849 € |
| 27/05/2025 | Rue des Etourneaux | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 22/02/2025 | Rue des Marais | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 13/01/2025 | Rue des Grands Clos | 124 m² | 450 000 € | 3 629 € |
| 24/09/2024 | Place des Chardonnerrettes | 103 m² | 295 000 € | 2 864 € |
| 04/07/2024 | Rue Censier | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 21/06/2024 | Boulevard du Docteur Galvani | 150 m² | 299 000 € | 1 993 € |
| 04/06/2024 | Rue du Moulin a Vent | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 03/06/2024 | Avenue Raphael | 83 m² | 293 000 € | 3 530 € |
| 07/05/2024 | Rue des Bruants | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 28/03/2024 | Rue des Sansonnets | 97 m² | 312 000 € | 3 216 € |
| 12/03/2024 | Avenue de la Paix | 104 m² | 389 000 € | 3 740 € |
| 20/02/2024 | Avenue Marx Dormoy | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 11/01/2024 | Rue des Noyers | 106 m² | 260 000 € | 2 453 € |
| 18/11/2023 | Rue du Petit Houx | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 10/11/2023 | Rue Theodore Bullier | 150 m² | 495 000 € | 3 300 € |
| 26/10/2023 | Rue des Chardonnerrettes | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 08/09/2023 | Rue du Commandant Bouchet | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 20/07/2023 | Chemin de la Marliere | 85 m² | 263 200 € | 3 096 € |
| 08/07/2023 | Avenue du Nid | 89 m² | 373 000 € | 4 191 € |
| 05/07/2023 | Rue des Marguerites | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 27/06/2023 | Avenue la Division Leclerc | 108 m² | 940 000 € | 8 704 € |
| 27/06/2023 | Rue des Mesanges | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 02/05/2023 | Rue Andre Vassord | 160 m² | 470 000 € | 2 938 € |
| 28/04/2023 | Rue des Gosserots | 88 m² | 312 000 € | 3 545 € |
Tous les prix à Sarcelles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.