Prix immobilier à Écouen (95440)
Un appartement s'y est vendu 2 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 49 ventes. Une maison, 3 606 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 694 €/m²
-7,8 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 338 € à 3 276 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (214 sur 5 ans)
Maisons
3 606 €/m²
-7,9 % sur un an · +0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 240 € à 3 981 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (170 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Écouen
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 613 € | 54 | 3 578 € | 45 |
| 2022 | 2 820 € | 51 | 3 876 € | 46 |
| 2023 | 2 687 € | 35 | 3 929 € | 30 |
| 2024 | 2 922 € | 25 | 3 914 € | 18 |
| 2025 | 2 694 € | 49 | 3 606 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 113 650 € | 3 824 € | 22 |
| Appartement 2 pièces | 157 500 € | 3 241 € | 44 |
| Appartement 3 pièces | 179 000 € | 2 703 € | 77 |
| Appartement 4 pièces | 195 000 € | 2 449 € | 62 |
| Maison 3 pièces | 298 500 € | 4 097 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 337 455 € | 3 981 € | 50 |
| Maison 5 pièces | 358 400 € | 3 570 € | 50 |
| Maison 6 pièces | 388 700 € | 3 347 € | 25 |
Prix par rue à Écouen
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee de Diane | 2 618 €/m² | — | 34 |
| Rue de la Republique | 2 938 €/m² | 3 829 €/m² | 34 |
| Allee de Medicis | 2 638 €/m² | — | 22 |
| Allee des Lilas | 2 280 €/m² | — | 18 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 2 946 €/m² | — | 16 |
| Avenue de la Renaissance | 2 418 €/m² | — | 13 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 467 €/m² | 3 709 €/m² | 11 |
| Rue Victor Hugo | — | 4 195 €/m² | 10 |
| Rue des Hortensias | 2 219 €/m² | — | 9 |
| Rue Georges Joyeux | 3 657 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Liberation | — | 3 772 €/m² | 8 |
| Rue du Mal Joffre | — | 4 658 €/m² | 8 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 335 €/m² | 8 |
| Rue du 30 Aout | — | 3 220 €/m² | 7 |
| Rue Jean Baptiste Lulli | 3 667 €/m² | — | 7 |
| Rue Paul Gauguin | — | 3 777 €/m² | 7 |
| Rue Paul Lorillon | 2 929 €/m² | — | 7 |
| Rue Claude Monet | 3 220 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Gare | 3 812 €/m² | — | 6 |
| Rue Georges Bizet | — | 3 353 €/m² | 6 |
| Rue Jean Goujon | — | 3 542 €/m² | 6 |
| Allee des Connetables | 2 485 €/m² | — | 5 |
| Rue Aristide Briand | 3 324 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Resistance | — | 4 323 €/m² | 5 |
| Rue de Paris | — | 3 943 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee de Medicis | Appartement | 72 m² | 3 | 194 000 € | 2 694 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 74 m² | 4 | 143 000 € | 1 932 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Renaissance | Appartement | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 104 m² | 5 | 375 000 € | 3 606 € |
| 16/12/2025 | Allee de Diane | Appartement | 72 m² | 3 | 190 000 € | 2 639 € |
| 11/12/2025 | Rue du 30 Aout | Maison | 99 m² | 6 | 369 000 € | 3 727 € |
| 02/12/2025 | Rue Georges Joyeux | Appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 € |
| 24/11/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 78 m² | 5 | 269 000 € | 3 449 € |
| 14/11/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 99 m² | 5 | 332 000 € | 3 354 € |
| 10/11/2025 | Allee des Lilas | Appartement | 84 m² | 4 | 187 000 € | 2 226 € |
| 09/10/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 93 m² | 4 | 298 000 € | 3 204 € |
| 07/10/2025 | Rue Emmanuel Duverger | Maison | 50 m² | 2 | 275 000 € | 5 500 € |
| 03/10/2025 | Rue Paul Lorillon | Appartement | 33 m² | 2 | 130 000 € | 3 939 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Grande Fontaine | Appartement | 24 m² | 1 | 85 000 € | 3 542 € |
| 30/09/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 36 m² | 2 | 246 000 € | 6 833 € |
| 30/09/2025 | Rue du Pre Cure | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 € |
| 30/09/2025 | Allee de Medicis | Appartement | 64 m² | 3 | 157 000 € | 2 453 € |
| 25/09/2025 | Rue de Paris | Maison | 141 m² | 5 | 600 000 € | 4 255 € |
| 25/09/2025 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement | 54 m² | 3 | 165 500 € | 3 065 € |
| 24/09/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 125 m² | 5 | 340 000 € | 2 720 € |
| 17/09/2025 | Allee de Diane | Appartement | 84 m² | 4 | 225 000 € | 2 679 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 € |
| 08/09/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 55 m² | 4 | 274 000 € | 4 982 € |
| 08/09/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 61 m² | 3 | 244 000 € | 4 000 € |
| 05/09/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 83 m² | 3 | 277 000 € | 3 337 € |
| 05/09/2025 | Allee de Diane | Appartement | 81 m² | 4 | 220 000 € | 2 716 € |
| 05/09/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € |
| 28/08/2025 | Rue Georges Joyeux | Appartement | 30 m² | 2 | 57 000 € | 1 900 € |
| 27/08/2025 | Rue Christine | Maison | 33 m² | 2 | 207 000 € | 6 273 € |
Autour de Écouen
- Ézanville 2.2 km 3 000 €/m²
- Villiers-le-Bel 2.4 km 2 188 €/m²
- Le Mesnil-Aubry 3.2 km —
- Piscop 3.4 km —
- Sarcelles 3.7 km 1 965 €/m²
- Saint-Brice-sous-Forêt 3.9 km 3 134 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.