Prix immobilier à Ézanville (95460)
Un appartement s'y est vendu 3 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 61 ventes. Une maison, 3 678 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 000 €/m²
+11,9 % sur un an · -3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 500 € à 3 703 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (327 sur 5 ans)
Maisons
3 678 €/m²
+4,2 % sur un an · -2,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 000 € à 4 487 €/m²
- Prix médian du bien
- 332 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (222 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ézanville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 € | 91 | 3 785 € | 51 |
| 2022 | 2 829 € | 74 | 4 142 € | 52 |
| 2023 | 2 911 € | 50 | 3 734 € | 37 |
| 2024 | 2 681 € | 51 | 3 530 € | 33 |
| 2025 | 3 000 € | 61 | 3 678 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 4 194 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 167 250 € | 3 685 € | 64 |
| Appartement 3 pièces | 187 000 € | 2 908 € | 118 |
| Appartement 4 pièces | 195 000 € | 2 576 € | 108 |
| Appartement 5 pièces | 226 000 € | 2 400 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 287 500 € | 4 460 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 3 871 € | 96 |
| Maison 5 pièces | 352 000 € | 3 469 € | 47 |
| Maison 6 pièces | 398 000 € | 3 344 € | 23 |
Prix par rue à Ézanville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee du Pdt Kennedy | 2 576 €/m² | — | 33 |
| Rue de la Ferme | 3 000 €/m² | — | 31 |
| Rue des Silos a Grains | 3 788 €/m² | — | 27 |
| Route de Domont | 2 394 €/m² | 3 538 €/m² | 25 |
| Rue de Paris | 2 514 €/m² | 4 412 €/m² | 22 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 566 €/m² | — | 20 |
| Gr Grande Rue | 3 750 €/m² | — | 19 |
| Rue Paul Fort | 2 600 €/m² | — | 17 |
| Rue de Normandie | 2 631 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Marne | 2 460 €/m² | 4 235 €/m² | 15 |
| Allee Paul Fort | 2 516 €/m² | — | 14 |
| Rue du Chemin Vert | 2 845 €/m² | 3 734 €/m² | 14 |
| Avenue du Mal Foch | 2 683 €/m² | 3 424 €/m² | 12 |
| Residence des Fleurs | 3 121 €/m² | — | 11 |
| Rue des Ecoles | 2 650 €/m² | 3 745 €/m² | 10 |
| Allee Auguste Renoir | — | 3 870 €/m² | 9 |
| Avenue de Bourgogne | 2 586 €/m² | — | 9 |
| Rue Chateaubriand | 4 145 €/m² | — | 9 |
| Rue du Chemin de Fer | — | 3 516 €/m² | 9 |
| Rue Jacques Gallicher | 3 272 €/m² | — | 9 |
| Route d'Ecouen | 3 270 €/m² | — | 8 |
| Rue Alexandre Fleming | 3 153 €/m² | — | 8 |
| Rue Maurice Grandcoing | — | 4 342 €/m² | 8 |
| Avenue de Reims | — | 4 001 €/m² | 7 |
| Rue Anglade | 2 906 €/m² | — | 7 |
| Rue de Bellevue | — | 4 430 €/m² | 7 |
| Rue de Conde | — | 3 328 €/m² | 7 |
| Rue de la Fidelite | — | 4 141 €/m² | 6 |
| Rue de l'Union | — | 3 486 €/m² | 6 |
| Rue du Bon Air | — | 3 423 €/m² | 6 |
| Allee Pablo Picasso | — | 3 198 €/m² | 5 |
| Rue de l'Yser | — | 3 636 €/m² | 5 |
| Rue Kruger | — | 3 508 €/m² | 5 |
| Rue Simone de Beauvoir | 4 000 €/m² | — | 5 |
| Rue Victor Hugo | 4 167 €/m² | — | 5 |
| Rue Villebois de Mareuil | — | 3 748 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Rue Paul Fort | Appartement | 71 m² | 4 | 157 000 € | 2 211 € |
| 19/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 € |
| 18/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 32 m² | 1 | 144 000 € | 4 500 € |
| 17/12/2025 | Rue Alsace Lorraine | Appartement | 72 m² | 3 | 196 000 € | 2 722 € |
| 10/12/2025 | Allee du Pdt Kennedy | Appartement | 66 m² | 4 | 164 000 € | 2 485 € |
| 09/12/2025 | Rue Alexandre Fleming | Appartement | 43 m² | 2 | 177 260 € | 4 122 € |
| 03/12/2025 | Rue des Silos a Grains | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € |
| 28/11/2025 | Allee de Bretagne | Maison | 114 m² | 7 | 372 000 € | 3 263 € |
| 20/11/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 94 m² | 5 | 175 000 € | 1 862 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Fidelite | Maison | 74 m² | 4 | 432 500 € | 5 845 € |
| 15/11/2025 | Rue de la Ferme | Appartement | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € |
| 15/11/2025 | Allee de Quercy | Maison | 121 m² | 5 | 168 000 € | 1 388 € |
| 15/11/2025 | Allee de Quercy | Maison | 121 m² | 5 | 140 000 € | 1 157 € |
| 12/11/2025 | Rue de l'Union | Maison | 70 m² | 4 | 221 000 € | 3 157 € |
| 12/11/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 30 m² | 2 | 143 000 € | 4 767 € |
| 08/11/2025 | Allee du Pdt Kennedy | Appartement | 66 m² | 4 | 162 000 € | 2 455 € |
| 07/11/2025 | Rue Danton | Appartement | 82 m² | 4 | 228 000 € | 2 780 € |
| 07/11/2025 | Route d'Ecouen | Appartement | 70 m² | 3 | 118 910 € | 1 699 € |
| 31/10/2025 | Grande Rue | Appartement | 83 m² | 4 | 285 000 € | 3 434 € |
| 30/10/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 90 m² | 4 | 331 000 € | 3 678 € |
| 16/10/2025 | Rue Alsace Lorraine | Appartement | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 € |
| 06/10/2025 | Allee du Hameau d'Ezanville | Maison | 104 m² | 4 | 295 000 € | 2 837 € |
| 03/10/2025 | Rue d'Aquitaine | Maison | 168 m² | 7 | 439 010 € | 2 613 € |
| 01/10/2025 | Rue Alexandre Fleming | Appartement | 58 m² | 3 | 168 000 € | 2 897 € |
| 30/09/2025 | Route d'Ecouen | Appartement | 84 m² | 4 | 257 000 € | 3 060 € |
| 29/09/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 120 m² | 8 | 520 000 € | 4 333 € |
| 27/09/2025 | Route d'Ecouen | Appartement | 43 m² | 2 | 169 000 € | 3 930 € |
| 24/09/2025 | Rue de la Ferme | Appartement | 83 m² | 4 | 238 000 € | 2 867 € |
| 18/09/2025 | Rue Villebois de Mareuil | Maison | 87 m² | 4 | 315 000 € | 3 621 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Ferme | Appartement | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € |
Autour de Ézanville
- Moisselles 1.9 km 3 692 €/m²
- Écouen 2.2 km 2 694 €/m²
- Attainville 2.6 km 3 613 €/m²
- Piscop 2.8 km —
- Domont 2.9 km 2 789 €/m²
- Le Mesnil-Aubry 3.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.