Prix immobilier à Clermont-Ferrand (63000)
Un appartement s'y est vendu 2 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 715 ventes. Une maison, 2 418 €/m² sur 248 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 122 €/m²
+2,2 % sur un an · +3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 721 € à 2 597 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 050 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 715 (9 008 sur 5 ans)
Maisons
2 418 €/m²
+2,9 % sur un an · -1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 889 € à 3 062 €/m²
- Prix médian du bien
- 196 895 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 248 (1 333 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Clermont-Ferrand
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 057 € | 2 010 | 2 447 € | 300 |
| 2022 | 2 160 € | 2 026 | 2 533 € | 305 |
| 2023 | 2 191 € | 1 718 | 2 528 € | 249 |
| 2024 | 2 076 € | 1 539 | 2 350 € | 231 |
| 2025 | 2 122 € | 1 715 | 2 418 € | 248 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 60 650 € | 2 519 € | 1 717 |
| Appartement 2 pièces | 97 000 € | 2 234 € | 2 167 |
| Appartement 3 pièces | 133 000 € | 2 049 € | 2 616 |
| Appartement 4 pièces | 140 000 € | 1 868 € | 1 905 |
| Appartement 5 pièces | 179 540 € | 1 833 € | 496 |
| Appartement 6 pièces | 299 155 € | 2 116 € | 70 |
| Maison 2 pièces | 129 655 € | 2 512 € | 64 |
| Maison 3 pièces | 162 500 € | 2 638 € | 334 |
| Maison 4 pièces | 213 375 € | 2 510 € | 482 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 2 235 € | 301 |
| Maison 6 pièces | 295 232 € | 2 362 € | 95 |
Prix par rue à Clermont-Ferrand
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Oradou | 1 888 €/m² | 3 664 €/m² | 283 |
| Boulevard Lafayette | 1 913 €/m² | 3 455 €/m² | 212 |
| Avenue Edouard Michelin | 1 895 €/m² | — | 178 |
| Avenue de la Liberation | 2 178 €/m² | 2 222 €/m² | 151 |
| Avenue Leon Blum | 2 162 €/m² | 2 868 €/m² | 131 |
| Rue Fontgieve | 1 878 €/m² | — | 126 |
| Boulevard John Kennedy | 2 177 €/m² | — | 122 |
| Boulevard Berthelot | 1 956 €/m² | — | 113 |
| Boulevard Cote Blatin | 2 223 €/m² | — | 111 |
| Rue Andre Theuriet | 2 018 €/m² | 2 520 €/m² | 108 |
| Boulevard Paul Pochet Lagaye | 2 733 €/m² | — | 107 |
| Rue de Blanzat | 2 051 €/m² | 2 946 €/m² | 101 |
| Avenue de l'Union Sovietique | 2 000 €/m² | — | 95 |
| Rue Marivaux | 2 750 €/m² | 3 533 €/m² | 87 |
| Avenue Raymond Bergougnan | 1 752 €/m² | — | 84 |
| Rue des Hauts de Chanturgue | 961 €/m² | — | 81 |
| Avenue des Paulines | 2 065 €/m² | — | 79 |
| Avenue du Puy de Dome | 2 119 €/m² | — | 79 |
| Rue Bonnabaud | 2 571 €/m² | — | 79 |
| Avenue de Grande Bretagne | 2 686 €/m² | — | 76 |
| Rue de Nohanent | 1 945 €/m² | 2 860 €/m² | 75 |
| Rue Anatole France | 1 964 €/m² | 1 740 €/m² | 68 |
| Rue des Chanelles | 2 123 €/m² | — | 67 |
| Rue des Neuf Soleils | 1 719 €/m² | — | 63 |
| Avenue Marx Dormoy | 2 186 €/m² | 3 084 €/m² | 62 |
| Rue Henri Barbusse | 2 250 €/m² | — | 61 |
| Boulevard Aristide Briand | 2 231 €/m² | — | 60 |
| Avenue de la Republique | 2 355 €/m² | — | 59 |
| Boulevard Joseph Girod | 2 142 €/m² | — | 57 |
| Rue Corot | 1 970 €/m² | 2 485 €/m² | 57 |
| Rue Docteur Hospital | 2 042 €/m² | 2 461 €/m² | 56 |
| Rue Sully | 1 991 €/m² | 2 857 €/m² | 55 |
| Boulevard Lavoisier | 2 112 €/m² | — | 54 |
| Boulevard Maurice Pourchon | 2 333 €/m² | — | 51 |
| Rue Blatin | 2 832 €/m² | — | 51 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 255 €/m² | — | 50 |
| Rue Colbert | 3 031 €/m² | — | 48 |
| Rue des Planchettes | 1 765 €/m² | — | 48 |
| Rue du Clos Notre Dame | 1 994 €/m² | — | 48 |
| Rue Philippe Glangeaud | 2 400 €/m² | — | 47 |
| Avenue des Landais | 2 611 €/m² | — | 46 |
| Avenue d'Italie | 2 048 €/m² | — | 46 |
| Rue Rameau | 2 561 €/m² | — | 45 |
| Rue des Gravouses | 2 127 €/m² | — | 44 |
| Boulevard Gordon Bennett | 1 870 €/m² | — | 43 |
| Rue des Volcans | 1 883 €/m² | — | 43 |
| Rue Eugene Gilbert | 2 738 €/m² | — | 43 |
| Rue Alfred de Musset | 2 263 €/m² | 2 709 €/m² | 42 |
| Rue Champfleuri | 1 931 €/m² | 2 442 €/m² | 42 |
| Rue Daguerre | 1 620 €/m² | — | 42 |
| Avenue Albert et Elisabeth | 1 696 €/m² | — | 41 |
| Rue du Temple | 1 398 €/m² | — | 41 |
| Rue Morel Ladeuil | 2 786 €/m² | — | 41 |
| Avenue Julien | 2 665 €/m² | — | 40 |
| Rue des Meuniers | 1 723 €/m² | — | 40 |
| Avenue Charras | 2 143 €/m² | — | 39 |
| Rue de Beaupeyras | 2 273 €/m² | 3 202 €/m² | 39 |
| Rue de Wailly | 2 004 €/m² | — | 39 |
| Rue du Pont St Jacques | 2 598 €/m² | — | 39 |
| Rue de la Cartoucherie | 2 022 €/m² | 3 123 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Neuf Soleils | Appartement | 69 m² | 4 | 104 000 € | 1 507 € |
| 31/12/2025 | Rue d'Ambert | Appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 € |
| 30/12/2025 | Rue Nicolas Joseph Cugnot | Maison | 209 m² | 5 | 394 250 € | 1 886 € |
| 30/12/2025 | Rue Collot d'Herbois | Maison | 114 m² | 4 | 240 000 € | 2 105 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Paulines | Appartement | 90 m² | 4 | 157 000 € | 1 744 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Oradou | Appartement | 73 m² | 4 | 155 000 € | 2 123 € |
| 30/12/2025 | Rue Montlosier | Appartement | 74 m² | 3 | 154 430 € | 2 087 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 75 m² | 4 | 138 000 € | 1 840 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Cuoq | Appartement | 59 m² | 3 | 115 000 € | 1 949 € |
| 30/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | Appartement | 76 m² | 3 | 62 000 € | 816 € |
| 30/12/2025 | Rue du Bon Pasteur | Appartement | 36 m² | 1 | 57 153 € | 1 588 € |
| 30/12/2025 | Petit Chemin de la Sarre | Appartement | 19 m² | 1 | 46 200 € | 2 432 € |
| 29/12/2025 | Rue Pablo Neruda | Maison | 110 m² | 6 | 240 300 € | 2 185 € |
| 29/12/2025 | Rue Marivaux | Maison | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Oradou | Appartement | 72 m² | 3 | 145 200 € | 2 017 € |
| 29/12/2025 | Rue Gerbert | Appartement | 62 m² | 3 | 142 900 € | 2 305 € |
| 29/12/2025 | Rue Rouget de l'Isle | Appartement | 97 m² | 4 | 133 000 € | 1 371 € |
| 29/12/2025 | Rue Lecuelle | Appartement | 63 m² | 4 | 130 000 € | 2 063 € |
| 29/12/2025 | Rue Blaise Dauriere | Appartement | 45 m² | 2 | 124 200 € | 2 760 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Jean Baptiste Dumas | Appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 € |
| 29/12/2025 | Rue Champeil | Appartement | 54 m² | 3 | 89 500 € | 1 657 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Amboise | Appartement | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 € |
| 29/12/2025 | Rue Bonnabaud | Appartement | 37 m² | 1 | 73 000 € | 1 973 € |
| 29/12/2025 | Rue des Hauts de Chanturgue | Appartement | 89 m² | 5 | 70 000 € | 787 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Grande Bretagne | Appartement | 26 m² | 1 | 65 300 € | 2 512 € |
| 29/12/2025 | Rue des Planchettes | Appartement | 33 m² | 2 | 61 750 € | 1 871 € |
| 29/12/2025 | Rue des Petits Gras | Appartement | 39 m² | 3 | 59 100 € | 1 515 € |
| 26/12/2025 | Avenue Julien | Appartement | 102 m² | 5 | 198 000 € | 1 941 € |
| 24/12/2025 | Rue de la Jeunesse | Maison | 89 m² | 4 | 179 700 € | 2 019 € |
| 24/12/2025 | Allee de l'Ouest | Maison | 62 m² | 3 | 125 500 € | 2 024 € |
Autour de Clermont-Ferrand
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.