Prix d'un maison 4 pièces à Clermont-Ferrand
Sur les cinq dernières années, 482 maisons de 4 pièces se sont vendus à Clermont-Ferrand, pour un prix médian de 213 375 €, soit 2 510 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
213 375 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 164 850 € à 268 780 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 482 (88 sur 12 mois)
Prix au m²
2 510 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 047 € à 3 081 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Clermont-Ferrand
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 129 655 € | 2 512 € | 64 |
| 3 pièces | 162 500 € | 2 638 € | 334 |
| 4 pièces | 213 375 € | 2 510 € | 482 |
| 5 pièces | 215 000 € | 2 235 € | 301 |
| 6 pièces | 295 232 € | 2 362 € | 95 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Collot d'Herbois | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 24/12/2025 | Rue de la Jeunesse | 89 m² | 179 700 € | 2 019 € |
| 22/12/2025 | Rue Abbe Prevost | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Doussinet | 64 m² | 420 450 € | 6 570 € |
| 16/12/2025 | Rue de Beaupeyras | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Parlette | 88 m² | 132 100 € | 1 501 € |
| 12/12/2025 | Rue Nouvelle de Montjuzet | 65 m² | 215 800 € | 3 320 € |
| 03/12/2025 | Rue Theodore de Banville | 80 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 27/11/2025 | Impasse de Servieres | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 26/11/2025 | Rue de Beaupeyras | 90 m² | 409 370 € | 4 549 € |
| 25/11/2025 | Rue d'Aberdeen | 79 m² | 136 500 € | 1 728 € |
| 21/11/2025 | Avenue de la Liberation | 102 m² | 223 250 € | 2 189 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Lafayette | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 21/11/2025 | Rue Verlaine | 99 m² | 157 000 € | 1 586 € |
| 20/11/2025 | Impasse de la Rotonde | 79 m² | 258 550 € | 3 273 € |
| 14/11/2025 | Allee des Cotes-Chanturgue | 96 m² | 197 090 € | 2 053 € |
| 06/11/2025 | Rue du Tonnet | 79 m² | 247 500 € | 3 133 € |
| 06/11/2025 | Rue Docteur Hospital | 121 m² | 276 000 € | 2 281 € |
| 31/10/2025 | Rue Fontaine du Large | 106 m² | 373 000 € | 3 519 € |
| 29/10/2025 | Rue du Parc de Montjuzet | 158 m² | 630 000 € | 3 987 € |
| 29/10/2025 | Rue Montlosier | 118 m² | 65 000 € | 551 € |
| 24/10/2025 | Rue Francois Courtois | 96 m² | 137 000 € | 1 427 € |
| 22/10/2025 | Avenue du Limousin | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 17/10/2025 | Impasse de Valcivieres | 80 m² | 223 250 € | 2 791 € |
| 16/10/2025 | Rue Montlosier | 118 m² | 83 820 € | 710 € |
| 02/10/2025 | Rue d'Apollon | 76 m² | 217 165 € | 2 857 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Bonte | 81 m² | 216 850 € | 2 677 € |
| 26/09/2025 | Rue de Mercoeur | 69 m² | 194 600 € | 2 820 € |
| 24/09/2025 | Rue d'Aline | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 23/09/2025 | Rue des Jardins d'Iliane | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
Tous les prix à Clermont-Ferrand → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.