Prix d'un maison 3 pièces à Clermont-Ferrand
Sur les cinq dernières années, 334 maisons de 3 pièces se sont vendus à Clermont-Ferrand, pour un prix médian de 162 500 €, soit 2 638 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
162 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 000 € à 210 300 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 334 (49 sur 12 mois)
Prix au m²
2 638 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 983 € à 3 301 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Clermont-Ferrand
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 129 655 € | 2 512 € | 64 |
| 3 pièces | 162 500 € | 2 638 € | 334 |
| 4 pièces | 213 375 € | 2 510 € | 482 |
| 5 pièces | 215 000 € | 2 235 € | 301 |
| 6 pièces | 295 232 € | 2 362 € | 95 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Marivaux | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 24/12/2025 | Allee de l'Ouest | 62 m² | 125 500 € | 2 024 € |
| 22/12/2025 | Allee des Pervenches | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 19/12/2025 | Rue de Durtol | 52 m² | 154 500 € | 2 971 € |
| 19/12/2025 | Rue de Blanzat | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 15/12/2025 | Rue des 3 Resistants | 58 m² | 201 696 € | 3 478 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Moree | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 26/11/2025 | Rue de Cotepet | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 21/11/2025 | Allee Emile Roux | 49 m² | 38 000 € | 776 € |
| 18/11/2025 | Rue Verlaine | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 24/09/2025 | Rue Niel | 70 m² | 157 295 € | 2 247 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Confiance | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 01/09/2025 | Boulevard Charcot | 66 m² | 127 358 € | 1 930 € |
| 01/09/2025 | Avenue Marx Dormoy | 42 m² | 130 953 € | 3 118 € |
| 26/08/2025 | Petite Rue du Belloy | 50 m² | 163 180 € | 3 264 € |
| 22/08/2025 | Allee de Beaulieu | 74 m² | 174 000 € | 2 351 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Foi | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 04/08/2025 | Avenue Edouard Michelin | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 01/08/2025 | Rue Waldeck Rousseau | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| 29/07/2025 | Rue du Docteur Claussat | 48 m² | 121 000 € | 2 521 € |
| 29/07/2025 | Rue Armand Fallieres | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 24/07/2025 | Rue Saint Artheme | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| 24/07/2025 | Rue de Blanzat | 49 m² | 145 750 € | 2 974 € |
| 17/07/2025 | Boulevard Louis Bleriot | 60 m² | 1 000 000 € | 16 667 € |
| 09/07/2025 | Impasse des Chanelles | 59 m² | 294 944 € | 4 999 € |
| 30/06/2025 | Rue de Chalonnax | 91 m² | 287 000 € | 3 154 € |
| 13/06/2025 | Rue Jules Favre | 70 m² | 213 000 € | 3 043 € |
| 11/06/2025 | Rue Camille Desmoulins | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 03/06/2025 | Rue Croix Leonardoux | 82 m² | 274 000 € | 3 341 € |
| 28/05/2025 | Rue Bourzeix | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Tous les prix à Clermont-Ferrand → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.