Prix d'un maison 2 pièces à Clermont-Ferrand
Sur les cinq dernières années, 64 maisons de 2 pièces se sont vendus à Clermont-Ferrand, pour un prix médian de 129 655 €, soit 2 512 €/m². La surface médiane est de 52 m².
Prix du bien
129 655 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 86 570 € à 196 250 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes retenues
- 64 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
2 512 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 835 € à 3 672 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Clermont-Ferrand
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 129 655 € | 2 512 € | 64 |
| 3 pièces | 162 500 € | 2 638 € | 334 |
| 4 pièces | 213 375 € | 2 510 € | 482 |
| 5 pièces | 215 000 € | 2 235 € | 301 |
| 6 pièces | 295 232 € | 2 362 € | 95 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue de l'Oradou | 52 m² | 290 000 € | 5 577 € |
| 10/10/2025 | Avenue Charras | 41 m² | 105 912 € | 2 583 € |
| 29/09/2025 | Rue du Pont St Jacques | 34 m² | 63 000 € | 1 853 € |
| 12/09/2025 | Place du Champgil | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 05/09/2025 | Rue Champeil | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 03/07/2025 | Boulevard Gustave Flaubert | 88 m² | 161 600 € | 1 836 € |
| 03/06/2025 | Rue du Belloy | 28 m² | 54 500 € | 1 946 € |
| 07/05/2025 | Rue de la Pradelle | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 17/04/2025 | Rue de Bouys | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 28/03/2025 | Ptr Petite Rue du Belloy | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 12/03/2025 | Rue Alain Chartier | 55 m² | 88 260 € | 1 605 € |
| 10/03/2025 | Rue du Docteur Claussat | 55 m² | 73 310 € | 1 333 € |
| 24/02/2025 | Avenue Jean Mermoz | 30 m² | 270 000 € | 9 000 € |
| 14/02/2025 | Rue Saint Antoine | 51 m² | 81 500 € | 1 598 € |
| 24/01/2025 | Rue Louis Cuoq | 45 m² | 114 000 € | 2 533 € |
| 24/01/2025 | Rue des Chandiots | 52 m² | 40 000 € | 769 € |
| 22/01/2025 | Rue Auguste Audollent | 35 m² | 276 850 € | 7 910 € |
| 28/10/2024 | Avenue Jean Mermoz | 80 m² | 120 050 € | 1 501 € |
| 17/10/2024 | Rue Cardinal Giraud | 60 m² | 61 440 € | 1 024 € |
| 30/08/2024 | Rue Docteur Lepetit | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 14/08/2024 | Rue Daguerre | 35 m² | 129 000 € | 3 686 € |
| 13/08/2024 | Rue Kleber | 55 m² | 76 290 € | 1 387 € |
| 27/05/2024 | Rue Salvador Allende | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 29/02/2024 | Boulevard Joseph Girod | 58 m² | 172 500 € | 2 974 € |
| 20/02/2024 | Allee de Bellevue | 42 m² | 77 000 € | 1 833 € |
| 05/01/2024 | Allee de Beaulieu | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 27/12/2023 | Rue Montesquieu | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 19/12/2023 | Rue Thevenot Thibaud | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
| 07/12/2023 | Rue des Portes d'Argent | 35 m² | 79 000 € | 2 257 € |
| 05/12/2023 | Rue Arago | 31 m² | 55 000 € | 1 774 € |
Tous les prix à Clermont-Ferrand → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.